Rive og oppføre enebolig i Lokes vei 4 - Lokes vei 4 (345/22)

Beskrivelse: Boligen i Lokes vei 4 skal rives grunnet alvorlige råteskader forårsaket av rotteinvasjon. En ny bolig, tilsvarende den eksisterende, skal bygges på samme tomt med 28,87% BYA. Les mer ↧

Riving av råteskadet bolig

Prosjektet omfatter riving og oppføring av en enebolig i Lokes vei 4, gnr 345, bnr 22. Den eksisterende boligen ble i 2022 kraftig skadet som følge av rotteinvasjon, noe som førte til omfattende råteskader i grunnkonstruksjonen. Etter en grundig teknisk vurdering utført av Teknisk Etterforskning AS ble det konstatert at hele bygningen måtte kondemneres, og derfor må den gamle boligen rives og massene under fjernes før nybygg kan starte.

Nytt bygg med samme fotavtrykk

Den nye boligen som skal oppføres vil ha samme fotavtrykk og tilsvarende utforming som den gamle, med tanke på å bevare områdets estetikk og volum. Tillatelsen omfatter også riving av deler av boligen, fasadeendringer og et planlagt påbygg for en andre etasje. Maksimalt bebygd areal (BYA) på tomten er 30 %, og den planlagte boligstrukturen sammen med eksisterende garasje utgjør en BYA på omtrent 28,87 %, noe som holder seg innenfor reguleringsplanens rammer.

Tiltakshaver ansvarlig for hele prosjektet

Prosjektet ledes og utføres av tiltakshaver Rune W. Johansen Bygningsfirma AS, med Rune W. Johansen som hovedkontakt. Firmaet har ansvar for hele prosessen, inkludert riving, rensing av forurensede masser, og oppføring av den nye eneboligen. Alle arbeider skal følge gjeldende reguleringsplaner og forutsetninger gitt i godkjente byggesøknader for området, noe som sikrer at alle juridiske og tekniske krav blir oppfylt.

Håndtering av miljø- og skaderisiko

Prosjektet innebærer noen risikoer knyttet til håndtering av råteskadede konstruksjoner og nødvendig fjerning av forurensede masser under bakken, som må utføres med forsiktighet for å unngå videre miljøskader. Tiltakshaver skal sørge for at dette skjer i henhold til standard prosedyrer for miljøsikkerhet og byggteknikk.

Tillatelser på plass. Planlegging pågår

Tidslinjen for prosjektet er under løpende planlegging, basert på tidligere godkjenninger for riving og tilbygg, men detaljene rundt byggestart og ferdigstillelse er ikke spesifikt oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet har mottatt nødvendige tillatelser for å starte riving og oppføring, noe som legger et godt grunnlag for en strukturert gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Lokes vei 4
3128 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

129/150

Verdi og størrelse

175 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsledning

bad

behandlingsanlegg

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

bod

bolig

brannsikring

+106

bro

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsfirma

carport

cca-impregnert

container

enebolig

energiforsyning

entrée

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadesyd

fasadetegning

fasadevest

fiber

fugemasse

fugemasse-patron

fuktsikring

fundament

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

gravemasse

grunn

grunnforhold

gulv

gårdsplass

helebygg

hus

infrastruktur

innhegning

isolasjon

isolerglassrute

jern

kabel

kjøkken

kjøkkenløsning

klinker

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

lift

lufttetthet

lysstoffrør

maling

maskin

material

membran

montering

mur

mønehøyde

nabobygning

nybygg

omkledningsrom

oppføring

overvann

papp

parkeringsareal

peis

peisovn

pipe

pvc

påbygg

rammdak

riving

rør

saltak

sanitær

skumisolasjon

soverom

stikkledning

stue

stålpipe

støping

takvinkel

tegl

terrasse

tomt

tomtedel

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykkimpregnert

tømrerarbeid

utfylling

vann

vannforsyning

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vei

ventilasjon

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 129/150 - Lokes vei 4 - Riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2023

Supplering av søknad

4. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

15. Aug 2023

Supplering av søknad

20. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

20. Jun 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

22. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2024: Byggesak hos Færder kommune

2023/21948 - Gbnr 129/150 - Lokes vei 4 - Riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Færder/43402

6. Jun 2023: Byggesak hos Færder kommune

2023/21948 - Gbnr 129/150 - Lokes vei 4 - Riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Færder/43402

Oppdateringer

15. Aug 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

6. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 175 kvm
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Albert Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bacas
Robert Kirkevold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KIRKEVOLD BYGG
Kai Ove Hellingsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Y ANLEGG
Rune W. Johansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA
Morten Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M & M Kristiansen
Vigdis Langved lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTFOLD PEIS OG PIPE
Øystein S Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggergutta
Anne Engli Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Omega Akerholdt
Omega Akerholdt lagt til som Uavhengig kontrollør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Entreprenør
M & M Kristiansen lagt til som Rådgivende ingeniør
M & M Kristiansen lagt til som Entreprenør
Rørleggergutta lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggergutta lagt til som Entreprenør
KIRKEVOLD BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
KIRKEVOLD BYGG lagt til som Entreprenør
Y ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Y ANLEGG lagt til som Entreprenør
RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA lagt til som Entreprenør
VESTFOLD PEIS OG PIPE lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD PEIS OG PIPE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.