Rive og oppføring av to tomannsboliger - Rosendalsveien 10A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av to tomannsboliger i Rosendalsveien 10 på Nordstrand i Oslo. Eksisterende tomannsbolig, garasje, uthus og anneks skal rives som en del av tiltaket. Les mer ↧

Riving og bygging av tomannsboliger

Prosjektet ved Rosendalsveien 10A på Nordstrand i Oslo omfatter riving av det eksisterende bygget, som tidligere var en enebolig ombygget til tomannsbolig, samt garasje, uthus og anneks. På samme tomt skal det oppføres to nye vertikaldelte tomannsboliger med samlet bruksareal på 909,6 m² inkludert garasjer. Disse nye boligene får flate tak og trebekledning, noe som er tilpasset områdets bebyggelsesmønster og estetiske krav i samsvar med småhusplanen for Oslo.

Arkitekt og miljøvennlig tomtebruk

Woodland Property AS er ansvarlig for prosjektet, og Frogner Arkitektkontor er prosjekterende og utførende arkitekt. Boligene planlegges med betydelige utearealer, inkludert 822 m² oppholdsarealer med blant annet takterrasser, samt permeable flater som utgjør 76 % av tomtearealet, noe som bidrar til god vannhåndtering og miljøvennlig utforming. Dette sikrer at prosjektet overholder og til dels overgår relevante reguleringskrav for området.

Naboer bekymret for estetikk

Prosjektet har møtt noe motstand fra naboer som er bekymret for at de nye boligene ikke harmonerer fullt ut med områdets historiske bygningskarakter. Likevel opprettholder prosjektet at det er utformet i henhold til gjeldende estetiske og funksjonelle krav i småhusplanen, og at tiltaket tilfører området moderne og funksjonelle boliger som tilpasses både visuelle og praktiske hensyn. Det er ikke rapportert spesifikt om andre risikoer knyttet til gjennomføringen av prosjektet.

Miljøfokus med permeable flater

Miljøfokus i prosjektet er blant annet uttrykt gjennom bruken av permeable flater og opprettholdelse av store utearealer, som bidrar til å redusere overvannsproblematikk og øke grønne soner. Det samlede arealet for uteopphold gir gode kvaliteter for fremtidige beboere, med fokus på trivsel og miljø.

Planlegging og godkjenningsfase

Prosjektets tidslinje og status for eventuelle godkjenninger er ikke beskrevet i detalj i de tilgjengelige sammendragene, men tiltaket er i planleggings- og søknadsfasen med arkitektkontoret involvert, og forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for godkjenning og gjennomføring.

Tomannsboliger	2 stk
Totalt bruksareal	909.6 kvm
Antall boenheter	4 stk
Parkeringsplasser	10 stk
Uteoppholdsareal	822 kvm
Riving	219 kvm

Sentralbord
Herman Vestli	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hotmail.com	+47 ** 95

Sentralbord
Mats Bjørklund	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@frognerark.no	+47 ** 50

Sentralbord
Lars Thomas Moen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggkonsulentene-ost.no	+47 ** 80

BuildPilot

Rive og oppføring av to tomannsboliger - Rosendalsveien 10A