Rive og oppføring av to tomannsboliger - Rosendalsveien 10A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av to tomannsboliger i Rosendalsveien 10 på Nordstrand i Oslo. Eksisterende tomannsbolig, garasje, uthus og anneks skal rives som en del av tiltaket. Les mer ↧

Riving og bygging av tomannsboliger

Prosjektet ved Rosendalsveien 10A på Nordstrand i Oslo omfatter riving av det eksisterende bygget, som tidligere var en enebolig ombygget til tomannsbolig, samt garasje, uthus og anneks. På samme tomt skal det oppføres to nye vertikaldelte tomannsboliger med samlet bruksareal på 909,6 m² inkludert garasjer. Disse nye boligene får flate tak og trebekledning, noe som er tilpasset områdets bebyggelsesmønster og estetiske krav i samsvar med småhusplanen for Oslo.

Arkitekt og miljøvennlig tomtebruk

Woodland Property AS er ansvarlig for prosjektet, og Frogner Arkitektkontor er prosjekterende og utførende arkitekt. Boligene planlegges med betydelige utearealer, inkludert 822 m² oppholdsarealer med blant annet takterrasser, samt permeable flater som utgjør 76 % av tomtearealet, noe som bidrar til god vannhåndtering og miljøvennlig utforming. Dette sikrer at prosjektet overholder og til dels overgår relevante reguleringskrav for området.

Naboer bekymret for estetikk

Prosjektet har møtt noe motstand fra naboer som er bekymret for at de nye boligene ikke harmonerer fullt ut med områdets historiske bygningskarakter. Likevel opprettholder prosjektet at det er utformet i henhold til gjeldende estetiske og funksjonelle krav i småhusplanen, og at tiltaket tilfører området moderne og funksjonelle boliger som tilpasses både visuelle og praktiske hensyn. Det er ikke rapportert spesifikt om andre risikoer knyttet til gjennomføringen av prosjektet.

Miljøfokus med permeable flater

Miljøfokus i prosjektet er blant annet uttrykt gjennom bruken av permeable flater og opprettholdelse av store utearealer, som bidrar til å redusere overvannsproblematikk og øke grønne soner. Det samlede arealet for uteopphold gir gode kvaliteter for fremtidige beboere, med fokus på trivsel og miljø.

Planlegging og godkjenningsfase

Prosjektets tidslinje og status for eventuelle godkjenninger er ikke beskrevet i detalj i de tilgjengelige sammendragene, men tiltaket er i planleggings- og søknadsfasen med arkitektkontoret involvert, og forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for godkjenning og gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rosendalsveien 10A
1166 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

909 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Totalt bruksareal	909.6 kvm
Antall boenheter	4 stk
Parkeringsplasser	10 stk
Uteoppholdsareal	822 kvm
Riving	219 kvm

Aktører

Byggherre: WOODLAND PROPERTY

Arkitekt: Frogner Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Byggkonsulentene-Øst

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rosendalsveien 10 - Riving av tomannsbolig, anneks og garasje - Oppføring av tomannsbolig - Hus A

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 909.6 kvm
Mats Bjørklund lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Frogner Arkitektkontor
Lars Thomas Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsulentene-Øst
Herman Vestli lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for WOODLAND PROPERTY
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Frogner Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
WOODLAND PROPERTY lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og oppføring av to tomannsboliger - Rosendalsveien 10A