Utvidelse av Øvre Budalslie med ny hyttegrunneiendom (615696-01)

Beskrivelse: Regulering av Øvre Budalslie for én ny tomt med infrastruktur, økt BYA til 175 m² og maksimal mønehøyde på 6 m, tilpasset eksisterende hytteområder. Les mer ↧

Etablering av reguleringsplan

Prosjektet gjelder regulering og tilrettelegging av Øvre Budalslie-området i Hol kommune, som tidligere ikke har vært regulert og derfor har medført mange dispensasjonssøknader. Hensikten er å etablere en reguleringsplan som samsvarer med dagens situasjon og setter faste rammer for fremtidig utbygging. Det er i planen tatt inn én ny tomt, som gir like rammevilkår for eksisterende og nye tomter.

Avgrensning og tomtebeskrivelse

Planområdet omfatter arealer innenfor gnr. 57 bnr. 1, med grenser definert av Budalsvegen i nord, sør og vest, og eksisterende tomter i øst. Den nye tomten (T1) er cirka 1,1 daa, ligger i hellende terreng, og har adkomst via etablert vei med tilhørende infrastruktur for strøm, vann og avløp. To andre tomter som opprinnelig var foreslått, er fjernet etter første gangs behandling i planutvalget.

Byggegrenser og arealomlegging

Det er etablert en byggegrense basert på innspill fra naboer, spesielt for tomt T3 som tidligere var bortfestet sammen med nabohytta. Det er tilrettelagt for makeskifte av enkelte arealer for å forbedre tomteareal og adkomst, hvor tidligere bortfestede arealer nå reguleres som grønt areal.

Justert byggehøyde og BYA

Gjeldende kommuneplan setter begrensninger på maksimal byggehøyde og arealbruk, men i denne reguleringsplanen er det foreslått en justering med tillatt mønehøyde på 6 meter (0,5 m høyere enn kommunedelplanen) og en utnyttelsesgrad for bebygd areal (BYA) på 175 m². Dette gir et bedre rom for utnyttelse av andre etasje, samtidig som det sikrer at bygninger ikke blir for høye eller store i det åpne terrenget.

Planprosess og nabodialog

Planarbeidet har fulgt kommunens prosedyrer med oppstartsmøte, befaring og varsling av berørte parter. Det har vært dialog med naboer og andre interessenter som en del av planprosessen. Tilrettelegging for infrastruktur og hensyn til eksisterende hytteområder er viktige elementer i gjennomføringen av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Budalsvegen 209
3580 Geilo

Verdi og størrelse

175 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Lars Ødegård Teigen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avfallsdeponi

avløp

avløpsnett

brannkum

brannvannforsyning

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningsmasse

festetomt

fritidsbebyggelse

fylling

+25

garasje

grunn

hytte

hyttetomt

industrianlegg

infrastruktur

isolering

korridor

mønehøyde

overvann

radonduk

sjakt

terreng

terrenginngrep

tomt

trafo

transportør

turveg

utbygging

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Oct 2018: Arealplan fra Hol kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/1907/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Oct 2018

Totalt areal lagt til: 175 kvm
Eirik Øen lagt til som Kvalitetskontroll for Asplan Viak
Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder for Geilo 950
Lars Ødegård Teigen lagt til som Kontaktperson for Grunneier Lars Ødegård Teigen
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Geilo 950 lagt til som Utbygger
Grunneier Lars Ødegård Teigen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.