Nybygg rekkehus Gåsakiltoppen - Gåsakilen 49 (Gåsakiltoppen)

Beskrivelse: Siste byggetrinn med 6 energieffektive rekkehus på 103 m², høy standard, takterrasse og egen parkeringsplass under tak i familievennlige Gåsakilen, Søfteland. Les mer ↧

Seks nøkkelferdige rekkehus

Gåsakiltoppen Byggetrinn 3 omfatter oppføring av seks nye rekkehus på 103 kvm hver, fordelt over to plan med 3 eller 4 soverom. Boligene har høy energiklasse, vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, takterrasse, markterrasse og flere solrike uteplasser. Hver bolig får fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg med el-billader, sportsbod og mulighet for ekstra wc på vaskerommet. Prosjektet leveres nøkkelferdig med kvaliteter som helfliset bad, moderne kjøkkeninnredning og energivennlige løsninger i henhold til TEK 17-standarden.

Planlegging og fremdrift

Utvikler og ansvarlig for prosjektet er Labrador Eiendom AS. Planlegging startet våren 2024, byggestart er igangsatt og salg startet sommeren 2025. Ferdigstillelse og overtakelse skjer i perioden desember 2025 til februar 2026. Prosjektet ligger på eiendommen gnr. 8, bnr. 612 i Bjørnafjorden kommune, regulert til boligformål med all nødvendig infrastruktur for vei, vann og avløp. Eierforholdet er eierseksjon med organisering i boligsameie med pliktig medlemskap i velforening.

Naturnært med gode fasiliteter

Området rundt Gåsakiltoppen byr på naturskjønne turløyper, barnevennlige lekeplasser og god kollektivdekning med buss til Os sentrum og Nesttun. Nærhet til skole, barnehage og dagligvarebutikker gir praktiske rammer for familier. Sameiet inkluderer også et felles grendahus med forsamlingslokale, gjesteleilighet og kjøkken, som kan benyttes til ulike sosiale arrangementer. Dette gir beboerne et godt sosialt miljø og styrker lokalsamfunnet.

Miljø og kvalitetskontroll

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og bærekraftige løsninger med lavt energiforbruk og god isolasjon som bidrar til lave driftskostnader. Det tas høyde for individuelle tilpasninger og tilvalg for å møte kjøpernes spesifikke ønsker. Risiko knyttet til kvalitet og endringer håndteres gjennom garantier og løpende oppfølging under detaljprosjekteringen. Eventuelle endringer vil ikke redusere boligens kvalitet eller forringe prosjektets helhet.

Økonomi, salg og forvaltning

Det er etablert tydelige retningslinjer for økonomi og forvaltning med anslåtte felleskostnader, inkludert drift av grendahuset, garasjeanlegg og fellesarealer. Alle boliger selges til faste priser med sikkerhetsgarantier i tråd med bustadoppføringsloven. Utbygger er ansvarlig for eventuelle usolgte enheter etter ferdigstillelse. Kjøpere må levere finansieringsbevis ved kjøp, og det ligger til rette for en trygg og strukturert gjennomføring av boligsalget og overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	VINTER 2025
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Gåsakilen 49
5212 Søfteland

Verdi og størrelse

618 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	103 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	103 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Labrador Eiendom

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

avløp

avløpsrør

avtrekk

bad

baderomsgulv

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligprosjekt

boligsameie

+111

boligseksjon

bygg

byggetrinn

bygningsmasse

dekk

dusj

dør

entrée

fasadedetalj

fellesareal

fellesledning

fellesrom

fiber

flis

fordelerskap

forstøtningsmur

furu

gangsti

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

garderobe

garderobeskap

gipsplate

gjesteparkering

glassdør

grendahus

grunn

grunnbelysning

gulv

gulvbelegg

himling

hovedbad

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

isolering

jordkabelanlegg

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenventilator

kjørevei

komfyr

konstruksjon

konstruksjonsløsning

kullfilterløsning

kum

laminatgulv

lampe

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

listverk

maling

markterrasse

material

naust

oppholdsrom

oppvarming

overflate

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsplass

rekkehus

rekkverk

sekundærbolig

servant

sjakt

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

speil

sportsbod

spot

tak

tak-terrasse

takterrasse

termostat

terrasse

terreng

tilleggsarbeid

tomt

trapp

tre

underskap

uteareal

uteplass

utomhusarbeid

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannbåren

varmekabel

varmekilde

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

viftekonvektor

vindusplassering

vvs

vvs-anlegg

våtrom

våtromsmaling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

Bli med inn i byggene. Nye Rekkehus 4 av 6 solgt. Solrike uteplasser. 3 eller 4 sov. Takterrasse, fast parkeringsplass.. # Gåsakiltoppen Rekkehus 1 B...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=346562383

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: VINTER 2025
Totalt areal lagt til: 618 kvm
Eirik Teigland lagt til som Prosjektutvikler for Bono Bolig
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Bono Bolig lagt til som Utbygger
HLM Arkitektur lagt til som Arkitekt
Norema lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
BKK Nett lagt til som Stakeholder
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsmegler Vest lagt til som Eiendomsmegler
Labrador Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.