Nybygg av 10 rekkehus og ett terrassehus - Helge Ingstads vei 38

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Indre Østfold med 10 rekkehus og et terrassehus på fem etasjer. Planen inkluderer veier, parkeringsplasser og felles uteområder. Les mer ↧

12 boenheter med fellesarealer

Prosjektet omfatter nybygg av 10 kjedede rekkehus og ett frittstående terrassehus med totalt 12 boenheter i felt B1 Griniskogen, beliggende i Helge Ingstads vei 38, Indre Østfold. Utbygger er Geir Moen AS, med Enerhaugen Arkitektkontor AS som ansvarlig søker. I tillegg til boligbyggene vil prosjektet inkludere felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, veier, parkeringsplasser samt renovasjonsarealer, for å skape et helhetlig boligområde.

Arkitektur med fargerike fasader

Rekkehusene skal ha en arkitektonisk utforming med beiset trekledning i varierte farger, private hager og flate tak. Terrassehuset får fem etasjer med 12 vestvendte leiligheter med store terrasser. Leilighetene i fjerde etasje nås via felles utearealer på parkeringsplanet, som sammen danner et avskjermet tun. Fellesarealene planlegges med et torg med vestvendt amfitrapp, lekeplass med klatrevegg og akebakke, samt grønne områder med naturskjønn og opparbeidet vegetasjon.

Energieffektive boliger og parkering

Det legges stor vekt på energieffektivitet og gode dagslysforhold i alle boligene, med design som sikrer god lysinnstråling og utsikt. Prosjektet vil etterleve gjeldende forskrifter og standarder for energieffektivitet, noe som bidrar til en miljøvennlig boligløsning. Renovasjon håndteres med nedgravde beholdere og tilrettelegging for renovasjonsbil, mens parkeringsbehovet dekkes med 34 plasser totalt - fordelt med 19 til terrassehuset og 15 til rekkehusene, inkludert gjesteparkering.

Midlertidig anleggsvei for trafikk

For å redusere belastning på eksisterende vegnett, planlegges midlertidig anleggsvei som skal hindre anleggstrafikk på Helge Ingstads vei. Dette bidrar til å minimere risiko knyttet til trafikk av tunge kjøretøy under byggeperioden. Prosjektet følger godkjente planer og lovverk, men informasjon om eksakt tidslinje og eventuelle pågående godkjenninger foreligger ikke i prosjektmaterialet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Helge Ingstads vei 38
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

411/93

Verdi og størrelse

960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kjedet enebolig i rekke	10 stk
Frittliggende terrassehus	1 stk
Boenheter i terrassehus	12 stk
Antall etasjer i terrassehus	5 etasjer
Felles uteoppholdsarealer	800 sqm
Lekeplass	160 sqm
Parkeringsplasser (totalt)	34 stk
Parkeringsplasser for terrassehus	19 stk
Parkeringsplasser for rekkehus	15 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjoninstallasjon

ventilasjonsinstallasjon

+296

trykkforsterkningspumpe

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jan 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2022/3265 - Gbnr 411/93 - Griniskogen - Helge Ingstads vei 40, 42, 44, 46 og 48 (Bolig V1-V5) og fellesarealer