Nybygg av rekkehus Romskollen Eco - Romskollen 14C (Romskollen)

Beskrivelse: Romskollen Eco tilbyr 7 moderne rekkehus med 3-6 soverom og 2 bad, bygget etter passivhusstandard. Byggestart Q4 2025, ferdigstilles ca. 15 mnd etter. Les mer ↧

7 moderne rekkehus med store arealer

Romskollen Eco er et boligprosjekt som består av 7 moderne rekkehus over tre etasjer med 3 til 6 romslige soverom, to bad, vaskerom, bod og mulighet for tv-stue. Hver bolig har et åpent kjøkken- og stuekonsept med store vinduer, balkong eller terrasse, og tre av boligene får stor takterrasse. Boligene har primærrom på 128-155 m² og bruksareal på 136-163 m², og leveres som selveierboliger.

Miljøvennlige boliger med høy standard

Prosjektet gjennomføres med fokus på høy kvalitet, moderne løsninger og miljøvennlige energikrav. Boligene bygges etter passivhusstandard (TEK17) og energimerkes A eller B, med blant annet elektrisk gulvvarme i sokkeletasjen og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Kjøkken- og baderomsinnredning leveres fra IKEA eller tilsvarende, og flisarbeider utføres med leverandør Norfloor. Materialvalg kan oppgraderes mot pristillegg.

Byggestart Q4 2025. Salg pågår

Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025, med forventet ferdigstillelse cirka 15 måneder senere. Salget er i gang fra tredje kvartal 2025 og skjer etter faste priser på først-til-mølla-prinsippet. Prosjektet selges i henhold til Bustadoppføringslova med godkjent kundekontroll for hvitvasking og terrorfinansiering. Leveranser kan bli påvirket av materialutfordringer på grunn av krigen i Ukraina, og eventuelle omleveranser varsles kjøper.

Barnevennlig beliggenhet med god infrastruktur

Prosjektet har en barnevennlig og landlig beliggenhet på Romskollen utenfor Askim sentrum, med kort gangavstand til skole, barnehage, og nærhet til turområder. Området får opparbeidede fellesarealer med lekeplass og gangstier, og det er god offentlig kommunikasjon med buss og tog i nærheten. Nærmeste motorveiavkjøring til E18 ligger cirka 700 meter unna, noe som gir god tilgjengelighet både lokalt og til større byer.

Sameiets uteområder og parkering

Felles tomt disponeres av sameiet og består av plen, naturtomt og opparbeidede uteområder. Det etableres parkeringsplasser til hver bolig, i tillegg til gjeste- og HC-parkering i nærområdet. Infrastruktur for vann, avløp og elektrisitet prosjekteres og bygges etter gjeldende forskrifter, men håndtering av overvann og takvann er ikke detaljprosjektert ved leveransebeskrivelse.

Risiko knyttet til materialleveranser og regler

Risiko for forsinkelser eller endringer i materialleveranser knyttes særlig opp til geopolitiske forhold som konflikten i Ukraina. I tillegg kan endringer i planløsning og areal forekomme for å sikre at gjeldende krav til brann, lyd, rømning og energi oppfylles før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q4 2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Romskollen 14C
1832 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

92/81

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	128 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	155 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: X-Element

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetspark

altan

armatur

avløp

avtrekk

bad

badeanlegg

baderomsinnredning

balkong

beslag

betjeningsplate

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

+121

blandebatteri

bod

bolig

boligfelt

boligområde

byggemateriale

bæresystem

dobbeltfals

dusj

dør

elektroinstallasjon

enebolig

etasjeskiller

fellesareal

fellestomt

flis

flisearbeid

flytebrygge

fordelingsskap

foring

gangsti

gipsplate

gipsplatekledning

gjesteparkering

glass

glassrekkverk

gulv

gulvflis

gulvspon

gulvvarme

hage

himling

hovedetasje

hovedledning

håndløper

inngangsparti

isolasjon

kabel

karm

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

kraftstasjon

kulturhus

kum

laminatgulv

lampe

lekeplass

list

listverk

lokale

lokk

material

montering

nedløpsrør

norfloor

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overflate

overflatemateriale

overvann

overvannshåndtering

panel

panelovn

parkering

parkett

peis

primærrom

pumpe

pumpeanlegg

rekkehus

rekkverk

rørføring

rørlegger

sanitæranlegg

servant

skillevegg

skyvedør

sluk

soverom

stoppekran

stål

stålpipe

stålspile

såle

tak

takflate

takrenne

takterrasse

tennisanlegg

termostat

terreng

toalett

tomt

trapp

tre

trekkerør

tretrapp

tømrerarbeider

undergulv

ungdomsskole

utelampe

uteområde

uteplass

utsiktstårn

vann

vaskerom

vegg

veggflis

vegghengt

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

ytterdør

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2025: FINN

Flotte rekkehus med høy kvalitet | 3-6 Sov | 2 Bad | Gode solforhold | Kun 200 000 i innskudd!. # Romskollen Eco (76) **Flotte rekkehus med høy kval...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=428582631

Oppdateringer

24. Sep 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
Marius Moseby lagt til som Eiendomsmegler MNEF - daglig leder for EiendomsMegler 1 Askim
IKEA lagt til som Leverandør av byggevarer
Oras lagt til som Leverandør av byggevarer
Norfloor lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Askim lagt til som Eiendomsmegler
X-Element lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.