Bærekraftig renovering av enebolig med basseng - Utsynsveien 5D

Beskrivelse: Prosjekt for renovering av enebolig, inkludert ny garasje, svømmebasseng, og fasadeendringer. Kjeller omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Omfattende boligrenovering med basseng

Prosjektet 'Bærekraftig renovering av enebolig med basseng - Utsynsveien 5D' omfatter en omfattende renovering av en eksisterende enebolig med tilhørende garasje og uteareal. Arbeidene inkluderer bygging av en ny dobbelgarasje, etablering av et nedsenket svømmebasseng på 4 x 10 meter, samt flere fasadeendringer. Kjelleren skal oppgraderes fra tilleggsdel til hoveddel, og en eksisterende garasje skal rives for å gi plass til den nye konstruksjonen. Prosjektet omfatter også bygging av sportsbod, toalett og baderom i tilknytning til garasjen, som vil være praktisk for bassengbruk.

Terrengtilpasset uteareal med solforhold

Tomten er relativt flat med en svak helning fra nordøst til sørvest, og udearealet er planlagt med stor omtanke for terrengtilpasning. Det totale uteoppholdsarealet utgjør 596,5 m², hvorav 12,8 m² er overdekket. De nye konstruksjonene blir plassert slik at de får gode solforhold samtidig som sørvestlige deler av tomten blir skjermet, noe som fremmer kvaliteten på uteområdene. Inngangspartiet til boligen flyttes fra øst til nord, og det etableres nye vinduer, skyvedører mot terrassen og en ny kjellertrapp på nordfasaden.

Arkitektonisk og miljømessig fokus

Blokk Arkitekter AS har totalansvar for prosjektet og har lagt stor vekt på å bevare og forbedre områdets arkitektoniske uttrykk og grønne strukturer. Det er et sterkt fokus på miljømessig bærekraft i gjennomføringen, hvor bærekraftige løsninger og familievennlighet står sentralt. Prosjektet innebærer ingen endringer i eksisterende vann- og avløpsledninger, noe som bidrar til minimal miljøpåvirkning i anleggsfasen. Den miljøfokuserte tilnærmingen gjør prosjektet godt egnet som et bidrag til bærekraftig boligrenovering.

Nødvendig risikovurdering og oppfølging

Risikoer knyttet til prosjektet er ikke eksplisitt beskrevet i tilgjengelig informasjon, men slik omfattende ombygging krever nøye oppfølging av terrengtilpasning og eksisterende bygningsstruktur, samt hensyn til kvalitet og sikkerhet i utførelsen. Tidligere bygningselementer må vurderes for å sikre stabilitet når kjelleren oppgraderes til hoveddel og ved bygging av basseng og ny garasje. Prosjektet planlegges å gjennomføres i tråd med gjeldende byggeregler og godkjennelser, men det foreligger ikke spesifikk informasjon om tidsplan og eventuelle godkjennelser som gjenstår.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Utsynsveien 5D
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/526

Verdi og størrelse

60 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FEST EIENDOM

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Rørleggermester Einar Jørstad

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

baderomsfasilitet

basseng

bebyggelsesstruktur

benk

blokk

+113

bod

boenhet

bolig

brystning

bunnrepos

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsfasade

bygningsnummer

bygningsteknisk

dobbelgarasje

dobbeltgarasje

drenering

dør

element

enebolig

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadehjørne

fasadeliv

frisiktsonen

garasje

gesims

gjerde

grunn

grøft

hage

hovedetasje

hus

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

interntrapp

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellerstue

kjellertrap

kjellertrapp

kjellervindu

kvikkleire

ledningskart

lysgrav

løyfteinnretning

marksikring

miljøsanering

montering

mur

naturstein

ombygging

oppføring

overbygg

overbygget

overflate

overvann

p-plass

pakeringsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

postkasse

rekkverk

riving

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

sanitærinstallasjon

sikring

sittebenk

skyvedør

snekker

soverom

sportsbod

stikkledning

støttemur

svømmebasseng

tak

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

toalett

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vanntilførsel

vei

veikant

veisystem

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Utsynsveien 5 D - bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, oppføring av garasje og etablering av svømmebasseng

Søknad om rammetillatelse

13. Des 2021

Avklaringer og informasjon

17. Des 2021

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Mai 2025

Søknad om dispensasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Mai 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

10. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune