Endring av småbåthavn og kystbebyggelse i Launes hytteområde

Beskrivelse: Reguleringsendring i Launes hytteområde for å bygge utriggere på betongbrygge og tradisjonell kystbebyggelse på 4 tomter med fokus på estetikk og miljø. Les mer ↧

Reguleringsendring og bebyggelse

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Launes hytteområde i Lindesnes kommune, med mål om å erstatte tidligere regulert småbåthavn med flytebrygge til utriggere som er forankret i betongbrygge. I tillegg planlegges det bygging av tradisjonell sørlandsinspirert kystbebyggelse på fire tomter (13, 14, 15 og 16), tilpasset estetiske hensyn rundt slektsgården til tiltakshaver.

Krav til byggestil og størrelse

Byggestilen på hyttene på tomtene skal følge tradisjonell kystbebyggelse med krav til form, farger og materialbruk. Det kreves at hyttene har maksimalt gesimshøyde på 4,5 meter og mønehøyde på 7,5 meter. Tomt 13 får særskilte krav om underetasje, trappesoppdeling eller volumdeling, med et tillatt bruksareal på maksimalt 105 m². Bryggeanlegg kan oppføres som natursteins- eller betongbrygge i eksisterende høyde, og eksisterende slipp skal videreføres.

Miljøhensyn og dokumentasjonsmangler

Forslagsstiller for prosjektet er Launes Fritidseiendom AS ved Vegard Launes, med Planfolket v/Bjørn Andresen som plankonsulent. Det er påpekt mangelfull dokumentasjon knyttet til utvidelsen av bryggen, særlig med tanke på fyllingsfot og mulige negative effekter på det marine miljøet, spesielt da badeplassen ligger i nærheten. Tiltakshaver vurderer derfor muligheten for et mindre inngripende flytebryggeanlegg innenfor godkjente rammer for å unngå uheldige konsekvenser.

Bryggeutvidelse med miljøfokus

Utvidelsen av bryggen skal bygges ut til sprengsteins-kanten fra tidligere utbygging på 1980-tallet, med fylling i bakkant og bryggekonstruksjon ut fra fjellet. Tiltak utenfor godkjent byggegrense, som for eksempel utfylling, er ikke tillatt. Det legges vekt på å ta hensyn til badeplassens sikkerhet og miljømessige påvirkning.

Bevaring av tradisjonell stil

Endringsforslaget begrenser moderne arkitektoniske uttrykk for å bevare det tradisjonelle bygdemiljøet, spesielt i nærheten av tiltakshavers slektsgård, og sikrer at tiltaket konsekvent følger kravene til Sørlands stil i reguleringsplanens gjeldende bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Launesveien 90
4516 Mandal

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Launes Fritidseiendom

Arkitekt: Planfolket

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

beslag

betongbrygge

brygge

bygg

bygningsmasse

fellesareal

flytebrygge

flytebryggeanlegg

forankring

fundamentering

fyllingsfot

gangbane

gesims

+23

gesimshøyde

grunnmur

hage

hytte

kaikant

lekeareal

lekehytte

mønehøyde

naturstein

pulttak

saltak

småbåtanlegg

sprengstein

stein

støttemur

tomt

trapp

tre

underetasje

utbygging

uteområde

utfylling

utrigg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker