Port Steingardseid fritids- og næringsområde utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering av Port Steingardseid med fritidseiendommer, naust, næringsbygg, småbåthamn og fellesareal i tilknytning til sjø og natur. Les mer ↧

Utvikling av fritidsbebyggelse og naust

Planen for Port Steingardseid omfatter utvikling av fritidsbebyggelse, naustområder, småbåthavn og næringsareal i Fitjar kommune. Det bygges nye fritidsenheter, tradisjonelle naust med flytebrygger, samt parkeringsplasser og badeplasser med tilhørende turveger. Byggene skal tilpasses terrenget med varierende høyder og mangfold i arkitektur, blant annet med etablerte arkitekttegnede Fiskarstover og Stolpehus. Byggegrenser, utnyttingsgrader og høyder er nøye regulert for terrengtilpasning og landskapsmessig hensyn.

22 naustenheter med flytebrygger

Innenfor naustområdene kan det etableres inntil 22 naustenheter fordelt på flere delområder med mulighet for både kai- og øvre nivå, og felles flytebrygger blir anlagt for båtplasser. Fritidstomtene varierer fra ca. 680 til 1400 m² og har utnyttingsgrad mellom 20 og 30 %. Byggehøyder varierer fra ett til maksimalt tre etasjer, og det stilles krav om helhetlig arkitektfaglig prosjektering for å sikre landskapstilpasning og unngå store terrenginngrep. En samlet utbygging av fritidstomter i Høgakråko vil ledes av én utbygger for rask og koordinert fremdrift.

Småskala næring og småbåthavn

Næringsområdet ved Kanalen videreføres med muligheter for småskala næringsvirksomhet som håndverksproduksjon, kontor og service, herunder produksjonslokaler for Fitjar Island og kafédrift. Byggene får en maksimal grunnflate på 600 m² med varierende høyder og en planlagt gangbru over Kanalen for effektiv tilkomst. I tillegg planlegges en småbåthavn med flytebrygger, gjestehamn og fasiliteter for elektriske båter og kajakker, etablert som allment tilgjengelige områder uten verksteder eller drivstoffstasjoner.

Store parkanlegg og turveier

Planen legger også vekt på fellesarealer med etablering av store parkanlegg, badeplasser og sammenhengende turveier som gir allmenn tilgang til naturområdene. Parkanlegget på over 4 dekar skal inneholde oppholdssoner med utemøbler og aktivitetsutstyr. Turvegene vil i stor grad følge terrenget og knytte sammen hytteområder, strandsoner og næringsområder, med delvis universell utforming der mulig. Det stilles krav til rekkefølge og ferdigstillelse av fellesarealer før innflytting.

Miljøvennlig terreng- og sjøtilpasning

Miljøhensyn er ivaretatt ved regulering av friluftsområder og grønne områder mellom byggekluster, der eksisterende terreng og vegetasjon skal bevares. Byggegrenser og situasjonsplaner skal bidra til å redusere inngrep i naturen, og det er satt klare begrensninger på arealbruk, høyder og utnyttingsgrader for å sikre en skånsom utvikling. Mudding av badeområder og anlegg i sjøen skjer med krav om reversibel utforming og minimal påvirkning på sjøbunnen.

Godkjente byggesaker og utbygging

Prosjektet er basert på godkjente byggesaker og pågående byggearbeider for deler av området som parkeringsplasser, naust og badeplasser. Avtale med utbygger sikrer rask og samlet gjennomføring av utbyggingen i flere faser. Justeringer i bruksformål, som omregulering fra hotell/overnatting til fritidseiendommer, gjenspeiler markedsforhold og gir større tilpasningsmuligheter for utleie og variert bruk i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	TIDLIG 2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fitjar

Adresse

Vestland > Fitjar

61/679-1
5419 Fitjar

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	69 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fitjar Island

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ankerfeste

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

avlaupsleidning

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

badebrygge

badeområde

barnehage

benk

beslag

biloppstillingsplass

+170

blikk

bod

bolig

bolighus

brannhydrant

brannstasjon

brygge

brønn

bustad

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggetiltak

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

bygningstiltak

båtfeste

båtplass

dekk

depot

drenering

drikkevannskilde

drikkevasskjelde

el-forsyning

element

energiforsyning

fasadeliv

fjernvarme

flytebrygge

forankring

fordelingsskap

fortau

fotfeste

fritidsbustad

fritidsbygg

furu

furutre

fylling

gangbane

gangbru

gangsoner

gangveg

gatetun

gesimshøgd

golv

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grus

grusflate

grøft

grøntareal

grøntområde

hotell

hovudveg

hus

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

høgspentkabel

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

jordlag

kaifront

kanal

kjøkken

kombinasjonsbygg

konstruksjon

kopling

kulturanlegg

kumlokk

kvikkleire

køyrevegen

køyrveg

ladestasjon

lausmasse

lausmassedekk

lausmassedekke

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leire

masseutskifting

masseuttak

modulbygg

molo

mudring

murkant

naust

naustbebyggelse

naustområde

næringsbygg

næringsbygning

næringsvirksomhet

oppføring

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkområde

port

produksjonslokale

produkt

publikumsbygning

pumpe

pumpeleidning

pumpestasjon

rampe

rekkverk

rullestein

sand

servicebygg

sikring

sjøhus

sjøkabel

skjerm

sløkkevatn

småbåtanlegg

sokkel

stein

steingard

stolpehus

strandhus

tak

takkonstruksjon

takterrasse

tank

terminalbygg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

trafo

tre

trekledd

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utescene

utetak

utfylling

utleigehytte

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vannutskifting

vassforsyning

veg

vegskulder

vegsystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker