Boligfelt Stenrud og Rotvoll Gård B3 med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt B3 ved Stenrud og Rotvoll gård med småhus, lavblokker, nye veier, lekeplasser og friområder i Molde kommune. Les mer ↧

Omfang og boligtyper

Prosjektet omfatter utviklingen av boligområde B3 som inkluderer Stenrud og Rotvoll gård vest for Bjørset bydel. Planen legger til rette for konsentrert småhusbebyggelse, frittliggende småhus og lavblokker, samt offentlig infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier. Block Watne har sikret deler av Rotvoll gård for boligbygging i samarbeid med grunneierne av Stenrud gård. Totalt planlegges ca. 100-130 nye boenheter med variasjon i boligtyper for å møte etterspørselen i boligmarkedet.

Arealfordeling og grøntområder

Planområdet på ca. 87,8 dekar reguleres til bolig, friområder, lekeplasser, veier og kollektivholdeplasser. Arealet til boligfeltet fordeler seg på 17,67 daa frittliggende småhus, 23,35 daa konsentrert småhusbebyggelse og 6,57 daa blokkbebyggelse. Det skal etableres flere nærlekeplasser samt en større kvartalslekeplass. Friområdene på 19,55 daa ivaretar grønnstruktur og rekreasjonsmuligheter for beboerne, samtidig som trafikk- og støyforhold er vurdert og avklart gjennom støyrapporter og tilpasninger i planen.

Tilgjengelig og trygg infrastruktur

Infrastrukturen planlegges med høy vekt på tilgjengelighet og trygghet. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett er avklart med god kapasitet, med nødvendige trykkreduksjoner og løpende sanering av septiktanker til kommunalt nett. Trafikkmessig får prosjektet adkomst via eksisterende vegnett inntil ny vegforlengelse av Glomstuvegen bygges. Gang- og sykkelveiene skal gi gode forbindelser innad i boligfeltet og til nærområdet, inkludert undergang for trygg kryssing ved kollektivholdeplasser. Parkering skal løses på egen grunn etter kommunens krav.

Strenge byggeregler og miljøkrav

Utbyggingen følger strenge rekkefølgebestemmelser, blant annet krav om utomhusplan og helhetlig utvikling ved første byggesøknad for hver byggetrinn. Bebyggelsen skal tilpasses gjeldende høyde- og utnyttelsesgrenser for å bevare nabobebyggelse og kulturlandskap. Miljømessig legges det vekt på grønnstruktur, bevaring av friområder, tradisjonell beplanting og opparbeidelse av uteoppholdsarealer i tråd med kommuneplanens krav. Lekeplassene sikres ekstra mot trafikk med gjerder for barnas sikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Britvegen 2
6410 Molde
Norge

Verdi og størrelse

87800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende småhusbebyggelse	17,67 daa
Konsentrert småhusbebyggelse	23,35 daa
Blokkbebyggelse (lavblokk)	6,57 daa
Lekeplass	2,33 daa
Kjøreveg	6,64 daa
Fortau	0,68 daa
Gang- og sykkelveg	3,53 daa
Annen veggrunn - grøntareal	7,31 daa
Kollektivholdeplass	0,16 daa
Friområde	19,55 daa
Antall nye boenheter	100-130 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Feb 2022: Detlajregulering fra Molde kommune

201715_DR_RotvollStGard_planbeskrivelse_2022-02-17.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/4576/201715_DR_RotvollStGard_planbeskrivelse_2022-02-17.pdf

Oppdateringer

17. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 87800 kvm
Cai Møller Anderson lagt til som kontakt for Grunneier Cai Møller Anderson
Per Møller Anderson lagt til som kontakt for Grunneier Per Møller Anderson
Frode Mork lagt til som kontakt for Grunneier Frode Mork
Terje Elias Aarnes Mork lagt til som kontakt for Grunneier Terje Elias Aarnes Mork
Statsbygg lagt til som Stakeholder
Arkitektene BBW lagt til som Arkitekt
OBOS lagt til som Utbygger
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Molde Vann og Avløp lagt til som Drift og forvaltning
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Cai Møller Anderson lagt til som Byggherre
Grunneier Per Møller Anderson lagt til som Byggherre
Grunneier Frode Mork lagt til som Byggherre
Grunneier Terje Elias Aarnes Mork lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligfelt Stenrud og Rotvoll Gård B3 med variert bebyggelse