Nytt sykehjem med 138 langtidsplasser på Diakonhjemmet

Beskrivelse: Skanska bygger et bærekraftig, BREEAM Excellent-sertifisert sykehjem med 138 langtidsplasser på Diakonhjemmet i Oslo, ferdigstilt i 2027. Les mer ↧

Nytt sykehjem med utearealer

Prosjektet innebærer bygging av et nytt sykehjem med 138 langtidsplasser på Diakonhjemmets tomt i Diakonveien 6, 8 og 10 i Oslo. Det nye sykehjemmet får et bruksareal på totalt 12 638 m² fordelt på syv etasjer, i tillegg til en underetasje med parkering og tekniske rom på 2 646 m². Byggingen omfatter også tilhørende utearealer, sansehager og gangforbindelser til omsorgsboligene i området, og vil fungere som en del av en større utviklingsplan kalt Diakonhjemmet hage, som integrerer helse, omsorg, utdanning og forskning i nærmiljøet.

Skanska totalentreprenør. 578 MNOK

Skanska er valgt som totalentreprenør etter en grundig anbudskonkurranse og startet byggearbeidene i august 2025, med forventet ferdigstillelse i august 2027. Kontraktsverdien er på omtrent 578 millioner kroner. Prosjektet har vært under planlegging i over åtte år, inkludert tett samarbeid med byplanmyndigheter og flere anbudsrunder for å sikre en funksjonell, bærekraftig og kvalitetsrik løsning for både beboere og ansatte. Skanska har lang erfaring med BREEAM-sertifiserte bygg, og sykehjemmet skal bygges som et passivhus med BREEAM Excellent-sertifisering.

Miljøfokus med passivhus og sol

Bygget er designet med et stort fokus på miljø og bærekraft. Det skal kobles til Fortum Oslo Varmes fjernvarmeanlegg og utstyres med solcellepaneler for å sikre energieffektivitet. Oppføring som passivhus gir lavt energibehov til oppvarming og kjøling, mens BREEAM-sertifiseringen sikrer høy miljø-, sosial- og økonomisk bærekraft. Det legges også vekt på å bevare naturmiljøet rundt tomten, spesielt eikekollen og tilstøtende parkarealer. Utomhusanlegget inkluderer grønne områder, sansehager og trimløyper med lokale plantearter for å fremme trivsel og helse hos beboerne.

Kapasitetsløft og integrert omsorg

Det nye sykehjemmet vil tilføre Oslo kommune et betydelig kapasitetsløft for langtidsomsorg, og skal møte det økende behovet for moderne og funksjonelle sykehjemsplasser i hovedstaden. Plasseringen i hjertet av Diakonhjemmet hage sikrer samspill mellom helse- og utdanningsinstitusjoner, og prosjektet bidrar til utvikling av framtidsrettede helse- og omsorgstjenester gjennom integrasjon av undervisning, forskning og praksis. Dette gir også positive ringvirkninger for lokalmiljøet og det samlede omsorgstilbudet i Oslo.

Godkjent. Tidlig entreprenørinvolvering

Planleggingen har omfattet omfattende godkjenningsprosesser og politiske beslutninger, med endelig vedtak i Oslo bystyre i mai 2023. Alle nødvendige tillatelser er på plass, og entreprenørinvolvering tidlig i prosessen har bidratt til optimalisering av løsninger med fokus på kvalitet og bærekraft. Byggeperioden på drøyt to år anses å være tilpasset prosjektets kompleksitet, men det kan være risiko knyttet til koordinering av aktivitetene i et område preget av pågående campusutbygging og tilpasning til høye BREEAM-krav.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Oslo > Oslo

Diakonveien 12
0370 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

39/336

39/3

39/334

Verdi og størrelse

Totalentreprise

578 mill NOK

12638 kvm

45700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Plasser	138 stk
Antall etasjer	7 etasjer
Byggets areal	12638 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+278

brannoppstillingsplass

sykkeloppstillingsplass

infrastrukturprosjekt

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vanntilførsel

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Det nye sykehjemmet som skal bygges skal stå ferdig i 2027 og ha 138 langtidsplasser.

Det nye sykehjemmet som skal bygges skal stå ferdig i 2027 og ha 138 langtidsplasser. Illustrasjon: RATIO.

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Diakonveien 8 og 10 - Riving av eksisterende bygningsmasse

Byggesak hos Oslo kommune

Diakonveien 6 - Oppføring av sykehjem

7. Aug 2025: Intervju med prosjektaktør

6. Aug 2025: NTB Kommunikasjon

Bygger nytt sykehjem - styrker kapasitet og kvalitet innen eldreomsorg. Diakonhjemmet har startet byggingen av ett av Oslos største sykehjem og trappe...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18610087/bygger-nytt-sykehjem-styrker-kapasitet-og-kvalitet-innen-eldreomsorg?publisherId=17847237&lang=no

6. Aug 2025: Bygg.no

Sikret seg storjobb for Diakonhjemmet. Skanska har nå startet byggingen av et av Oslos største sykehjem for Diakonhjemmet. Sykehjemmet skal stå ferdig...

https://www.bygg.no/kontrakter-skanska/sikret-seg-storjobb-for-diakonhjemmet/2815444

Oppdateringer

25. Aug 2025

Thomas Haaland lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Haaland Klima AS
Johannes Almås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Simbra Rådgivning
Simbra Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør

7. Aug 2025

Byggestart endret fra 04.08.2025 til 04.08.2025
Oslo kommune lagt til som Byggherre
Universitetet i Agder lagt til som Stakeholder
Grimstad kommune lagt til som Stakeholder
Fagskolen i Agder lagt til som Stakeholder

6. Aug 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 (ESTIMAT) til 04.08.2025
Totalt areal endret fra 15284 kvm. til 12638 kvm
Stein Ivar Hellestad lagt til som Konsernsjef i Skanska Norge for SKANSKA AB
Ingunn Moser lagt til som Administrerende Direktør for Diakonhjemmet
Manuela Ramin-Osmundsen lagt til som Leder for Kommunikasjon og samfunnskontakt for Diakonhjemmet
Per Reitan lagt til som prosjektsjef for Diakonhjemmet hage for Diakonhjemmet
Runar Nygård lagt til som Vise administrerende direktør for SKANSKA AB
AF Gruppen lagt til som Entreprenør

30. Jul 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 til AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 15284 kvm

11. Jul 2025

Jakob Myking lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Jonas Gjestvang lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for SKANSKA AB
Carlos Masana Mollø-Christensen lagt til som Ansvarsrett for Peling, Spunting for Entreprenørservice AS
Nils Hanstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Båsum Boring
Roger Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Mohamad Mahmood Ali lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Kristin Moldestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TREKONTORET
Tommy Brøndbo Duklæt lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Envac
Henrik Bertilsson lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg, Overvannshåndtering for Marthinsen & Duvholt
Vadim Zhukov lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for NORCONSULT
Thomas Ludoolph Baxter lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI Byfy for SKANSKA AB
Kristian Skjelhaugen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Morten Henriksen lagt til som Ansvarsrett for Avfallssug for AVFALLSTEKNISK MONTASJE
Lars Worren lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SKANSKA AB
AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør
Envac lagt til som Rådgivende ingeniør
Båsum Boring lagt til som Entreprenør
Båsum Boring lagt til som Rådgivende ingeniør
TREKONTORET lagt til som Uavhengig kontrollør
AVFALLSTEKNISK MONTASJE lagt til som Entreprenør
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Feb 2025

Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Fredrik Danielsen lagt til som Ansvarsrett for Varme- og kuldeinstallasjoner for VVS Comfort
Mads Steiro Nylund lagt til som Ansvarsrett for Kulvert for SKANSKA AB
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
AF DECOM lagt til som Entreprenør

14. Feb 2025

Unn Therese Kvernstuen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ratio Arkitekter
Monika Pedersen lagt til som Prosjektleder for nytt sykehjem for Diakonhjemmet
Petter Snilsberg lagt til som Ansvarsrett for RI VVS, RI Riving for Asplan Viak
Maite Krukemeier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørbekk & Lindheim
Hallvard Granseth lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for SWECO AS
Talleiv Hauge Omtveit lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Lars Worren lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for SKANSKA AB
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
Prosjektverdi lagt til: 578 mill NOK
Diakonhjemmet lagt til som Byggherre
VVS Comfort lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Ratio Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Marthinsen & Duvholt lagt til som Entreprenør
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Prodecon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lund+Slaatto Arkitekter lagt til som Arkitekt
AS Civitas lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nytt sykehjem med 138 langtidsplasser på Diakonhjemmet