Ombygging, tilbygg og bruksendring enebolig - St. Hanshaugen 61

Beskrivelse: Omfattende bruksendring, tilbygg og fasadeendringer for eksisterende enebolig med energibrønn, riving av garasje og terrengarbeid inkludert fjellsplitting i Fyllingsdalen. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter en hovedombygging av eksisterende enebolig på St. Hanshaugen 61 i Fyllingsdalen, hvor deler av underetasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket inkluderer også en tilbygg mot nord, endring av takform fra saltak til pulttak, fasadeendringer med større vinduer og stående kledning, samt riving av en eksisterende frittliggende garasje som skal erstattes av en garasje sammenbygd med boligen.

Ansvarlig søker og fuktsikring

ByggProsjekt AS er engasjert som ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende for tiltaket på vegne av tiltakshaverne Margrete og Ronald Tvedt. Underetasjen skal blant annet dreneres og fuktsikres på grunn av tidligere fuktproblemer. Det skal etableres energibrønn for vannbåren varme tilknyttet en bergvarmepumpe, noe som vil gi et miljøvennlig oppvarmingssystem for boligen.

Hydraulisk splitting for fjellarbeid

Terrengarbeidene krever inngrep i fjell, og for å redusere risiko ved fjellarbeid planlegges bruk av hydraulisk splitting fremfor sprengning. Dette skal minimere faren for steinsprang og skader på naboeiendommer. Under arbeidene vil det også bli iverksatt sikkerhetstiltak som evakuering av personer i berørte områder under splitting.

Moderne arkitektur og parkering

Boligen bygges om slik at alle plan har utgang til det fri, og bygningsdelen som ligger nærmere enn 4 meter til nabogrense vil få nødvendig brannmotstand. Bygningen får endret arkitektonisk uttrykk med en mer moderne stil, samtidig som bygningens struktur som frittliggende enebolig opprettholdes. Parkering er sikret med plass til to biler og tilstrekkelig sykkelparkering ihht kravene i reguleringsplanen.

Søknad om unntak fra TEK17

Det søkes samtidig om unntak fra enkelte krav i Teknisk forskrift (TEK17) knyttet til lys og utsyn på grunn av prosjektets omfang og eksisterende forhold i underetasjen. Hele tiltaket er vurdert som en hovedombygging på grunn av omfang og innhold i endringene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

St. Hanshaugen 61
5142 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

22/337

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bergvarme

betongarbeid

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

bolighus

borehull

+134

bossug

brannmotstand

brannsikkerhet

bygg

byggearbeid

byggefelt

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsstruktur

bærekonstruksjon

container

dagslys

drenering

dusj

enebolig

energibrønn

fasade

fasadeendring

fjellskjæring

fjernvarme

flis

fuktsikring

fundament

fylling

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

glass

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

hobbyrom

hovedetasje

hovedombygging

hus

infrastruktur

kjellerstue

kjøkken

kjørebanen

kledning

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

luftkvalitet

lufttetthet

løyfteinnretning

matbod

membranarbeider

miljøsanering

montering

mur

nybyg

ombygging

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

plate

pulttak

puss

ringmur

riving

rom

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sikring

sikringstiltak

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

sprenging

sprengning

stein

stue

støtte-mur

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takflate

takform

takoverbygg

takplan

taktekking

takvindu

takvinkel

terreng

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

trappesjakt

tre

trekonstruksjon

typehus

tømrerarbeider

underbygging

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utestue

utgraving

vann

vannbåren

vannbåret

vannforsyning

vanntilførsel

varmeanlegg

varmegjenvinner

varmepumpe

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

vindfang

vindu

vindusutforming

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

22/337/0/0 St. Hanshaugen 61, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, tilbygg og ombygging av enebolig. Riving garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2025

Supplering av søknad

17. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2025

Gjennomføringsplan

13. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

15. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18452 - 22/337/0/0 St. Hanshaugen 61, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, tilbygg og ombygging av enebolig. Riving garasje

/pro/byggesak/Bergen/195893

10. Dec 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18452 - 22/337/0/0 St. Hanshaugen 61, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, tilbygg og ombygging av enebolig. Riving garasje

/pro/byggesak/Bergen/195893

Oppdateringer

13. Jun 2025

Kjetil Tøsse lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Ing. Asbjørn Danielsen
Jan-Inge Sandal lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Fundamentering for Thorsteinsen Entreprenør
Arne Løvaas lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Grunnarbeid for LØVAAS ARNE
Steinar Næss lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Ventilasjon, Murerarbeider for Bv Bygg
Thorsteinsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
Bv Bygg lagt til som Entreprenør
Ing. Asbjørn Danielsen lagt til som Rådgivende ingeniør
LØVAAS ARNE lagt til som Entreprenør

10. Dec 2024

Roy G Njåstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG PROSJEKT
Ronald Tvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varme & Bad
Varme & Bad lagt til som Rådgivende ingeniør
Varme & Bad lagt til som Entreprenør
BYGG PROSJEKT lagt til som Arkitekt
BYGG PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG PROSJEKT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.