Bruksendring tomannsbolig til enebolig m/ underbygg og trapp - En

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av horisontaldelt tomannsbolig til enebolig, inkludert underbygg, fasadeendringer og utvendig trapp på Enebakkveien 261A. Les mer ↧

Endring fra tomanns- til enebolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig til en enebolig på eiendommen 160/191, Enebakkveien 261A i Oslo. Dette innebærer at kjelleren, tidligere som en tilleggsdel, nå gjøres om til en hoveddel, og dermed innlemmes som underetasje i den nye eneboligen. Det vil ikke bli noen økning i antall boenheter som følge av denne endringen.

Fasadeendringer og nytt underbygg

I forbindelse med bruksendringen skal det gjennomføres fasadeendringer, herunder installasjon av nye rømningsvinduer og en dør i underetasjen som er designet for å harmonere med bygningens eksisterende arkitektoniske stil og rytme. Videre skal det oppføres et nytt underbygg under et eksisterende tillbygg fra 1951, som vil romme et nytt soverom. Dette underbygget tilpasses nøye med hensyn til form, materialvalg og fargesetting, for å sikre en helhetlig og tilpasset arkitektonisk helhet.

Ny utvendig trapp til hage

For å forbedre adkomsten til underetasjen fra hagen skal det bygges en ny utvendig trapp på omtrent 3 m². Trappen vil bli utført med hensyn til skala og materialbruk, slik at den kobles naturlig til eksisterende adkomstsone. Parkeringsløsningen og adkomsten til eiendommen vil forbli uendret i prosjektets gjennomføring.

Estetisk og kulturell tilpasning

Prosjektet legger vekt på god estetisk og kulturell tilpasning, og tiltaket vurderes å bidra positivt til helhetsinntrykket av bygningsmassen og nærområdets karakter uten å påføre området negative visuelle eller kulturhistoriske konsekvenser. Volumforlengelsen blir naturlig og styrker det arkitektoniske uttrykket i området.

Ansvarlig arkitekt og kontaktinfo

Arkitekturfirmaet Hansen og Holm Arkitekter AS har ansvar for den arkitektoniske utformingen og søknadsprosessen knyttet til prosjektet. Kontaktinformasjon til firmaet er tilgjengelig for videre oppfølging og kommunikasjon gjennom prosjektperioden.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 261A
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/191

Verdi og størrelse

3 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Landskapsarkitekt: FOLLO UTEMILJØ

Rådgivende ingeniør: Nicklas Olsen Briem, tiltakshaver

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

brannsikkerhet

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

+58

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

dagslys

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

fuktsikring

glassfelt

gravearbeid

grunn

grunnforhold

hage

kjeller

kjellervindu

kolonne

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leire

løyfteinnretning

membran

mur

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

rom

rømningsvei

rømningsvindu

rør

sanitærarbeid

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tillbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

uteareal

vann

vei

veranda

vindu

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebakkveien 261 A - sammenslåing til enebolig, bruks- og fasadeendringer, underbygg og utvendig trapp

Søknad om rammetillatelse

19. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/03798 - Enebakkveien 261 A - sammenslåing til enebolig, bruks- og fasadeendringer, underbygg og utvendig trapp

/pro/byggesak/Oslo/367364

30. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/03798 - Enebakkveien 261 A - sammenslåing til enebolig, bruks- og fasadeendringer, underbygg og utvendig trapp

/pro/byggesak/Oslo/367364

19. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/03798 - Enebakkveien 261 A - sammenslåing til enebolig, bruks- og fasadeendringer, underbygg og utvendig trapp

/pro/byggesak/Oslo/367364

Oppdateringer

13. Oct 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Martin Martin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOLLO UTEMILJØ
FOLLO UTEMILJØ lagt til som Landskapsarkitekt
FOLLO UTEMILJØ lagt til som Entreprenør
Nicklas Olsen Briem, tiltakshaver lagt til som Entreprenør
Nicklas Olsen Briem, tiltakshaver lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 3 kvm
Erika Holmfred lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hansen og Holm Arkitekter
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.