Tre tomannsboliger, en tremannsbolig - Vardeheimveien 18

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av tre tomannsboliger og en tremannsbolig på Vardeheimveien 18. Total ni boenheter med hensyn til klimaforhold og naboer. Felles og private uteoppholdsarealer med gode solforhold. Les mer ↧

Ni boenheter under reguleringsplan

Prosjektet på Vardeheimveien 18 innebærer utvikling av boligområder med oppføring av tre tomannsboliger og én tremannsbolig, til sammen ni nye boenheter. Tiltakshaver for prosjektet er Varde Villa AS, som står for planlegging og gjennomføring. Prosjektet følger reguleringsplanen vedtatt i juni 2013, som kommunen har godkjent, og sikrer at utbyggingen er i tråd med gjeldende rammer og krav.

Bygg med optimale lysforhold

Den planlagte bebyggelsen består av mindre volum som er nøye plassert for å optimalisere lys- og solforhold. Bygningene får tre etasjer inkludert underetasje med carport, og arkitekturen preges av enkle former med saltak og trepanel for å bevare områdets typiske småhuskarakter. Høyden på byggene vil være opptil 10,5 meter, og dimensjoneringen er tilpasset eksisterende bygningsstruktur. Totalt blir utearealet på 1284 kvadratmeter, noe som overstiger minimumskravet på 1200 kvadratmeter, og gir gode muligheter for lek, rekreasjon og uteopphold for både private og felles brukere.

Miljøtiltak og støydemping integrert

Prosjektet legger stor vekt på miljø og infrastruktur. Permeable overflater og etablering av regnbed sørger for effektiv overvannshåndtering, samtidig som store trær og vegetasjon i området i stor grad bevares og suppleres med ny beplantning for videre grøntområder og privatliv. For å sikre et godt bomiljø er det innhentet akustisk prosjektering i tiltaksklasse 2 fra Plan Akustikk AS, som bidrar til lavt støynivå i boligene. Videre bistår Norconsult AS og MOE Rådgivende ingeniører AS med kartlegging av grunnvannstand og funksjonalitet i regnbedsystemene.

Parkering og risikohåndtering sikret

Prosjektet inkluderer også parkeringsløsninger med totalt 18 parkeringsplasser, hvorav 14 er i carporter. Dette ivaretar behovet for beboernes biler og bidrar til orden i området. Gjennom god planlegging og samordnet innsats fra involverte selskaper og konsulenter reduseres risiko knyttet til grunnforhold, støynivå og miljøpåvirkning, noe som legger et solid grunnlag for en trygg og bærekraftig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Vardeheimveien 18E
1088 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/155

Verdi og størrelse

870 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	9 stk
Tomannsboliger	3 stk
Tremannsboliger	1 stk
Parkeringsplasser	18 stk
Private parkeringsplasser i carport	14 stk
Parkeringsplasser på terreng	5 stk
Samlet uteoppholdsareal	1284 sqm
Private uteoppholdsarealer	1200 sqm
Tomannsboligens bygningskropp over bakken	86.67 sqm (3 stk x 10.7m x 8.1m)
Tremannsboligens bygningskropp over bakken	114 sqm (20.6m x 14m)
Bygg høyde	10.5 meter

Aktører

Byggherre: Varde Villa

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+236

brannsikkerhetskonsept

branncellebegrensning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vardeheimveien 18 G-H - Oppføring av tomannsbolig - Hus C

Oppdateringer

5. Dec 2023

Marina Forafonova lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Nov 2023

Amund Kirkeby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVING OG TRANSPORTSERVICE
GRAVING OG TRANSPORTSERVICE lagt til som Entreprenør

3. Nov 2023

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

11. Sep 2023

Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Aug 2023

Christian Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Ak Anlegg lagt til som Entreprenør

8. Jul 2022

Santa Juknaitė lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STADUS UAB NUF
Lars Thomas Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsulentene-Øst
Tim Gundersrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Östberg
STADUS UAB NUF lagt til som Entreprenør
STADUS UAB NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Miljøteknikk lagt til som Entreprenør
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Uavhengig kontrollør
Ketil Sagelv Skog- og Utmarkstjenester lagt til som Entreprenør

29. Mar 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 870 kvm

3. Mar 2022

Ketil Sagelv lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ketil Sagelv Skog- og Utmarkstjenester

3. Feb 2022

Kjersti Erlandsen Tofte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Asbjørn Hønsi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bystøl
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Various Architects lagt til som Arkitekt
Bystøl lagt til som Rådgivende ingeniør
Sofienbergrør lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jul 2021

Dani Samuelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sofienbergrør
Bjørn Tore Årevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Augestad Maskin
Lasse Meuche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MA ENTREPRENØR
Landskapskollektivet lagt til som Landskapsarkitekt
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Augestad Maskin lagt til som Entreprenør
Sofienbergrør lagt til som Entreprenør
Sofienbergrør AS Å lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Dec 2019

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Magnus Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Tor-Erik Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Skapa
Ane Lauve Wike lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskapskollektivet
Bård Rieber-Mohn lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Varde Villa
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Moe Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Skapa lagt til som Arkitekt
Varde Villa lagt til som Byggherre
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tre tomannsboliger, en tremannsbolig - Vardeheimveien 18