Nybygg av tre tomannsboliger på Haugerudhagan - Haugerudhagan 38F

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av tre nye tomannsboliger med parkeringsplasser på Haugerudhagan 38b. Boligene blir vertikaldelte med klassisk utforming og trekledning. Les mer ↧

Seks nye boenheter i tomannsboliger

Prosjektet omfatter nybygg av tre vertikaldelte tomannsboliger på eiendommen Haugerudhagan 38F, hvor hver bolig består av to fulle etasjer pluss en kjeller/underetasje. Hver tomannsbolig har en grunnflate på 283,2 m², med et boligareal på 130 m² per etasje og 11,6 m² for kjelleren. Totalt vil dette bidra med seks nye boenheter på eiendommen, noe som gir økt boligkapasitet i området.

Småhusarkitektur med balkonger og uteplasser

Bygningene vil ha klassisk småhusarkitektur preget av rektangulære former med saltak og trekledde fasader. Hver enhet får to utkragede balkonger på 16 m² mot nordvest, samt gode og solrike uteoppholdsarealer på rundt 100 m² vendt mot sør og øst. Dette sikrer attraktive bokvaliteter med gode lysforhold og privat uteplass for hver bolig.

Terrengtilpasning og forbedret adkomst

Tomten ligger i en skråning med et fall på omtrent 1:3,5 mot nordvest. Terrengtilpasningen vil bli utført skånsomt for å ivareta naboeiendommenes terrengoverganger. Overvannshåndteringen blir løst lokalt på tomten, og prosjektet inkluderer også forbedring av adkomst med utvidelse av eksisterende vei samt nye parkeringsplasser på terrenget som vil bidra positivt til områdets infrastruktur.

Støytiltak og rolige oppholdsrom

Støyforholdene er nøye vurdert i planleggingen. Boligene er plassert slik at halvparten av oppholdsrommene, inkludert alle soverom, vender mot rolige områder mot sørøst. Det etableres også støyskjermer for å skjerme mot støy fra sørøst, noe som sikrer tilstrekkelig stille soner og et godt bomiljø for fremtidige beboere.

Vann- og avløpsprosjektering i tråd med regler

Rak Arkitektur AS har ansvar for prosjektering av de utvendige vann- og avløpsinstallasjonene, og alt arbeid skjer i samsvar med gjeldende lokale reguleringsplaner. Prosjektet bidrar til både økt boligareal og bedre infrastruktur i nærområdet, samtidig som det tar hensyn til terreng og miljø.

Tomannsboliger	3 stk
Etasjer	3 stk per bygg
Grunnareal (2. etasje)	130 m2 BTA
Grunnareal (1. etasje)	130 m2 BTA
Grunnareal (kjeller)	11.6 m2 BTA
Uteoppholdsareal per boenhet	100 m2
Balkonger per boenhet	16 m2
Parkeringsplasser	3 stk
Støyskjermer	2 stk

Sentralbord		***@rakark.no	+47 ** 85
Annica Ekdahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rakark.no	+47 ** 09

Sentralbord
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80

Sentralbord
Oskar Andreas Sivertsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 86

Sentralbord
Emil Korsbrekke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@memprosjekt.no	+47 ** 00

Sentralbord
Harry Fristad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 90

Sentralbord
Kjetil Tollnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nittedalror.no	+47 ** 00

BuildPilot

Nybygg av tre tomannsboliger på Haugerudhagan - Haugerudhagan 38F