Nybygg av tre tomannsboliger på Haugerudhagan - Haugerudhagan 38F

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av tre nye tomannsboliger med parkeringsplasser på Haugerudhagan 38b. Boligene blir vertikaldelte med klassisk utforming og trekledning. Les mer ↧

Seks nye boenheter i tomannsboliger

Prosjektet omfatter nybygg av tre vertikaldelte tomannsboliger på eiendommen Haugerudhagan 38F, hvor hver bolig består av to fulle etasjer pluss en kjeller/underetasje. Hver tomannsbolig har en grunnflate på 283,2 m², med et boligareal på 130 m² per etasje og 11,6 m² for kjelleren. Totalt vil dette bidra med seks nye boenheter på eiendommen, noe som gir økt boligkapasitet i området.

Småhusarkitektur med balkonger og uteplasser

Bygningene vil ha klassisk småhusarkitektur preget av rektangulære former med saltak og trekledde fasader. Hver enhet får to utkragede balkonger på 16 m² mot nordvest, samt gode og solrike uteoppholdsarealer på rundt 100 m² vendt mot sør og øst. Dette sikrer attraktive bokvaliteter med gode lysforhold og privat uteplass for hver bolig.

Terrengtilpasning og forbedret adkomst

Tomten ligger i en skråning med et fall på omtrent 1:3,5 mot nordvest. Terrengtilpasningen vil bli utført skånsomt for å ivareta naboeiendommenes terrengoverganger. Overvannshåndteringen blir løst lokalt på tomten, og prosjektet inkluderer også forbedring av adkomst med utvidelse av eksisterende vei samt nye parkeringsplasser på terrenget som vil bidra positivt til områdets infrastruktur.

Støytiltak og rolige oppholdsrom

Støyforholdene er nøye vurdert i planleggingen. Boligene er plassert slik at halvparten av oppholdsrommene, inkludert alle soverom, vender mot rolige områder mot sørøst. Det etableres også støyskjermer for å skjerme mot støy fra sørøst, noe som sikrer tilstrekkelig stille soner og et godt bomiljø for fremtidige beboere.

Vann- og avløpsprosjektering i tråd med regler

Rak Arkitektur AS har ansvar for prosjektering av de utvendige vann- og avløpsinstallasjonene, og alt arbeid skjer i samsvar med gjeldende lokale reguleringsplaner. Prosjektet bidrar til både økt boligareal og bedre infrastruktur i nærområdet, samtidig som det tar hensyn til terreng og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Haugerudhagan 38E
0673 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

141/174

Verdi og størrelse

283 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Etasjer	3 stk per bygg
Grunnareal (2. etasje)	130 m2 BTA
Grunnareal (1. etasje)	130 m2 BTA
Grunnareal (kjeller)	11.6 m2 BTA
Uteoppholdsareal per boenhet	100 m2
Balkonger per boenhet	16 m2
Parkeringsplasser	3 stk
Støyskjermer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Landskapsarkitekt: Oslo Oppmåling

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Haugerudhagan 38 E-F - Oppføring av tomannsbolig - Tidligere adresse: Haugerudhagan 38 B

Oppdateringer

30. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 283.2 kvm
Oslo Oppmåling lagt til som Landskapsarkitekt

24. Okt 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

30. Sep 2024

Kjetil Tollnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nittedal Rørleggerbedrift
Harry Fristad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HF Anlegg
HF Anlegg lagt til som Entreprenør
HF Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Nittedal Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Nittedal Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
3 T BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
3 T BYGG lagt til som Entreprenør
3-T BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Mai 2023

Oskar Andreas Sivertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Annica Ekdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Prosjekt
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre tomannsboliger på Haugerudhagan - Haugerudhagan 38F