Nybygg av tre eneboliger ved Brynsveien 146 - Bryn Skolevei 7

Beskrivelse: Tre moderne eneboliger med høy standard bygges på idyllisk og solrikt tun ved Brynsveien 146 i Bærum, nær Kolsås stasjon, med god kommunikasjons- og nærmiljøtilgang. Les mer ↧

Tre eneboliger med tilvalg

Prosjektet omfatter bygging av tre prosjekterte eneboliger på et seksjonert tun ved Brynsveien 146 i Bærum kommune. Hver bolig har et bruksareal på cirka 183,6 m² fordelt på tre plan, med moderne arkitektur og innholdsrike planløsninger som inkluderer fire soverom, to bad, TV-stue, og romslige oppholdsrom. Boligene leveres med terrasse og balkong, egen gårdsplass, og relativt flat hage som leveres planert med stedlige masser. Det er mulig for kjøpere å gjøre tilvalg og endringer på innvendige materialvalg i en tilvalgsprosess.

Bygg med kvalitetsmaterialer

Bygningene oppføres i henhold til rammetillatelse gitt av Bærum kommune, og igangsettelsestillatelse for grunnarbeider foreligger. Byggemetoden inkluderer grunnmur i betong, isolerte gulvplater og bjelkelag, tak tekket med takstein og fasade i beiset treverk. Innvendig benyttes kvalitet gipsvegger, eikeparkett i oppholdsrom, fliser med varmekabler i våtrom og entré, balansert ventilasjon, sprinkelanlegg samt luft-til-luft varmepumpe. Kjøkken leveres av JKE Design, og bad har flislagte vegger og gulv med moderne innredning. Det er egen parkeringsplass på gruset gårdsplass og mulighet for fremtidig garasjebygging.

10 måneders byggetid og beliggenhet

Prosjektet har en forventet byggetid på cirka 10 måneder med byggestart planlagt til 2. kvartal 2024, og forventet overtagelse i 1.-2. kvartal 2025. Boligene selges etter Bustadoppføringslova med garantier og forskriftsmessig utførelse, og det stilles krav om midlertidig brukstillatelse før overtagelse. Prosjektet ligger sentralt mellom Kolsås stasjon og Bryn kirke, med gode kollektivforbindelser til Oslo og Sandvika. Nærområdet byr på skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte turmuligheter, noe som gir gode kvaliteter til fremtidige beboere.

Eierseksjon med felles drift

Som del av et eierseksjonssameie, har boligene en felles adkomstvei som seksjonseierne må drifte sammen. Eiendommene er seksjonert i fire deler, hvor de tre nye eneboligene utgjør seksjon 1, 2 og 3, og et eksisterende renovert småbruk med tilhørende bygninger er seksjon 4. Prosjektet fokuserer på solid norsk standard og energieffektive løsninger, men kjøper må selv håndtere plenlegging og enkelte utvendige elementer som garasjebygging. Selger forbeholder seg retten til prisendringer på usolgte enheter og dimensjonerer leveranser ut fra nødvendige tekniske og offentlige krav.

Utbygger og meglers betingelser

Prosjektet gjennomføres av Thorvaldsen Eiendomsutvikling AS som utbygger, med PrivatMegleren Bærum ved Morten Thøgersen som ansvarlig megler. Det er satt klare vilkår for tilvalg, endringer og betalingsbetingelser, inklusive regler for avbestilling og konsekvenser ved forsinkelser utenfor utbyggerens kontroll. Opplysninger om heftelser, servitutter og regulering er godt dokumentert, og det er juridiske regler knyttet til eierseksjonssameiet og eierskap som kjøpere oppfordres å sette seg inn i.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2. KVARTAL 2024
Ferdigstilles	1.-2. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Bryn Skolevei 7
1348 Rykkinn

Matrikkel (gnr/bnr)

93/24

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Thorvaldsen Eiendomsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Stryntrappa

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avløp

bad

badekar

baderom

balkong

betong

bindingsverk

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

+137

boligrom

boligseksjon

brannslangeskap

bygg

byggearbeid

byggetegning

bygning

bygningsmateriale

dekk

dør

dørblad

eikeparkett

el-skap

enebolig

entrée

fabrikk

fasade

fellesareal

fiber

flis

flislagt

furu

garasje

garderobe

garderobeskap

gips

gipsplate

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

gulvplate

gårdsplass

hage

hall

himling

hovedhus

hovedinngang

hovedinngangsdør

hus

idrettsanlegg

ildsted

innerdør

installasjon

installatør

isolasjon

kanal

karm

kjøkken

kjøkkenkrok

kjøkkensenter

kjørevei

kloakk

konstruksjon

kran

kum

levegg

list

listverk

loft

maling

mur

nedløpsrør

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

panel

panelovn

parkering

parkeringsplass

pipe

platting

postkasse

postkassestativ

primærrom

rekkverk

ringeklokke

rom

rør

rørsystem

sekundærbolig

septiktank

servantskap

sikringsskap

småhusbebyggelse

soverom

speil

spillvannsledning

spisestue

sprinkelanlegg

sprosse

stabbur

stikkledning

stikkontakt

stikkvei

stue

stål

svømmehall

søppelstativ

t-rør

tak

takdusj

takhøyde

taklist

takrenne

takstein

tekk

terrasse

terrassedør

tilkobling

tilleggsarbeid

toalett

tomt

trafo

trapp

trapperom

trevegg

treverk

ungdomsskole

utekran

utomhusarbeid

utstyr

vann

vannledning

vanntilførsel

varmekabel

varmepumpe

varmtvannsbereder

vaskerom

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

ventilator

vindu

vrider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: FINN

Kolsås/Bryn - 3 prosjekterte eneboliger på idyllisk og solrikt tun - Moderne arkitektur og innholdsrik planløsninger. # Brynsveien 146, snr. 1 - 3 **...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=347883045

Oppdateringer

6. Mar 2025

Byggestart lagt til: 2. KVARTAL 2024
Morten Thøgersen lagt til som Eiendomsmegler for Privatmegleren
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
HABO lagt til som Leverandør av byggevarer
Stryntrappa lagt til som Entreprenør
Thorvaldsen Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
JKE Design / Bærum Kjøkkensenter lagt til som Leverandør av byggevarer
Korsbakken Bad lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.