Nadderudveien 1-3 og Fagertunveien 2-4 bolig- og næringsprosjekt

Beskrivelse: Detaljregulering for bolig og næring med 69 boliger og 3000 m² næringsareal i Bekkestua, med underjordisk parkering og jordvarme som energiløsning. Les mer ↧

Omfang og bebyggelse

Prosjektet omfatter eiendommene Nadderudveien 1 og 3 og Fagertunveien 2 og 4 i Bekkestua, totalt ca. 7 887 m². Det planlegges en kombinert bolig- og næringsbebyggelse med opptil 12 000 m² BRA, som inkluderer ca. 69 leiligheter fordelt på to leilighetsbygg, samt ni rekkehus langs Fagertunveien. I tillegg inngår ca. 3 000 m² næringsarealer i planforslaget. All eksisterende bebyggelse rives for å gi plass til ny, moderne bebyggelse med et rolig og avdempet formspråk.

Bystruktur og utearealer

Bebyggelsen danner en bymessig struktur som definerer en urban plass i Bekkestua sentrum, og er tilpasset overgangssonen mot omkringliggende småhusbebyggelse. Leilighetsbyggene er på fem etasjer med næringsarealer i første etasje og boliger over, med parkeringsanlegg under bakken. Rekkehusene, med trekledning, har mindre skala for å harmonere med småhusbebyggelsen. Utomhusarealene er planlagt med store grøntområder og lekeplasser, hvor minst 80 % av utearealet skal være felles og med gode solforhold.

Miljø og energieffektivitet

Miljø og energieffektivitet er ivaretatt ved lokal bruk av jordvarme for oppvarming, da fjernvarme ikke er tilgjengelig i området. Overvannshåndtering er dimensjonert for økt nedbør på grunn av klimaendringer, og forurenset grunn fra tidligere bensinstasjon er tilrettelagt for riving og opprydding. Planen legger også til rette for elbil-lading på alle parkeringsplasser og universell utforming av boliger og uteområder.

Trafikksikkerhet og adkomst

Trafikksikkerhet forbedres ved å redusere antall innkjørsler fra dagens seks til tre, med adkomster fra Nadderudveien og Fagertunveien. Området ligger nær kollektivknutepunkt med T-bane og buss, noe som vil bidra til redusert biltrafikk. En trafikkvurdering viser økt trafikk, men mye forventes å håndteres med kollektiv transport. Utforming av avkjørsler og varelevering er planlagt for å minimere støy og ulemper for naboer.

Gjennomføring og fremdrift

Gjennomføring planlegges som totalentreprise finansiert via byggelån. Salgsstart av boligene var planlagt i 2017, med ferdigstillelse cirka to år senere. Det er inngått avtale om kjøp av nødvendige eiendommer for utbygging, og endelig løsning for nettstasjon og tekniske installasjoner vil avklares i byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Akershus > Bærum

Fagertunveien 2A
1357 Bekkestua

Verdi og størrelse

Totalentreprise

12000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	69 stk
Leilighetsbygg	2 stk
Rekkehus	9 stk
Næringsareal	3000 sqm
Etasjer i leilighetsbygg	5 etasjer (1 næring + 4 bolig)
Underjordisk parkeringskjeller	1 stk
Planområde totalt	7849 sqm
Felles uteoppholdsareal (MUA)	2800 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+129

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker