To 4-mannsboliger med carport og takterrasse - Valderøy

Beskrivelse: Oppføring av to 4-mannsboliger med en felles carport og takterrasse på gnr. 183 og bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. Prosjektet inkluderer 8 boenheter, moderne uteområder og 18 parkeringsplasser. Les mer ↧

To 4-mannsboliger og carport

Prosjektet dreier seg om oppføring av to 4-mannsboliger med en felles carportanlegg på eiendommene gnr. 183 og bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. Disse boligene skal sammenføyes til ett bruksnummer. Prosjektet søkes gjennom to separate søknader som må vurderes sammen. Den reviderte søknaden inkluderer en takterrasse over carporten, som utgjør en del av felles uteoppholdsareal og har enkel tilkomst via trapp.

Moderne design og integrasjon

De planlagte bygningene har en moderne utforming med flatt tak og fasader som kombinerer liggende naturfarget bordkledning og lyse, pussede felter. Bygningene på 2 etasjer rommer totalt åtte boenheter, tilpasset terrengets naturlige helning og orientert med sørøstvendte hovedfasader for optimale lys- og solforhold. Utformingen tar hensyn til omkringliggende bebyggelse ved å holde høyder og etasjeantall innenfor eksisterende rammer, noe som sikrer en harmonisk integrasjon med nærområdet.

Sikre leke- og fellesområder

Prosjektet inkluderer tilpasninger for sikrere leke- og fellesområder. Takterrassen på 197 m² er vurdert som et positivt bidrag til prosjektet, med gode solforhold og minimal skygge, noe som gjør den egnet til både stillesittende og aktive aktiviteter. Den er også et trygt samlingspunkt grunnet sin plassering vekk fra trafikkerte områder, og dens utforming som grønt tak tilfører estetiske og miljømessige fordeler.

Parkering og VA-tilkobling

Parkering er tilrettelagt med totalt 18 parkeringsplasser, hvorav 8 plasser er i carport og 10 på terreng. Dette oppfyller kravene i både regulerings- og kommuneplanen. Tiltaket inkluderer også tilkobling til eksisterende VA-anlegg og brannvannstilknytning. Den reviderte søknaden gjør bruk av carportens tak som takterrasse, og justeringer i utformingen av utearealene er gjort for bedre tilpasning til både området og brukernes behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Valderøy
6050 Valderøya
Norge

Verdi og størrelse

197 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	8 stk
Antall 4-mannsboliger	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Antall parkeringsplasser	18 stk
Takterrasse	197 kvm
Parkeringsplasser i carport	8 stk
Parkeringsplasser på terreng	10 stk

Aktører

Byggherre: NB EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Siste utvikling: Revidert søknad om rammetillatelse er sendt inn med endringer som inkluderer takterrasse over carporten og justeringer i utformingen av utearealene.

Neste steg: Vente på godkjenning fra kommunen, inkludert vurdering av VA-anlegg og brannvannstilknytning.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer