To 4-mannsboliger med carport og takterrasse - Valderøy

Beskrivelse: Oppføring av to 4-mannsboliger med en felles carport og takterrasse på gnr. 183 og bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. Prosjektet inkluderer 8 boenheter, moderne uteområder og 18 parkeringsplasser. Les mer ↧

To 4-mannsboliger og carport

Prosjektet dreier seg om oppføring av to 4-mannsboliger med en felles carportanlegg på eiendommene gnr. 183 og bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. Disse boligene skal sammenføyes til ett bruksnummer. Prosjektet søkes gjennom to separate søknader som må vurderes sammen. Den reviderte søknaden inkluderer en takterrasse over carporten, som utgjør en del av felles uteoppholdsareal og har enkel tilkomst via trapp.

Moderne design og integrasjon

De planlagte bygningene har en moderne utforming med flatt tak og fasader som kombinerer liggende naturfarget bordkledning og lyse, pussede felter. Bygningene på 2 etasjer rommer totalt åtte boenheter, tilpasset terrengets naturlige helning og orientert med sørøstvendte hovedfasader for optimale lys- og solforhold. Utformingen tar hensyn til omkringliggende bebyggelse ved å holde høyder og etasjeantall innenfor eksisterende rammer, noe som sikrer en harmonisk integrasjon med nærområdet.

Sikre leke- og fellesområder

Prosjektet inkluderer tilpasninger for sikrere leke- og fellesområder. Takterrassen på 197 m² er vurdert som et positivt bidrag til prosjektet, med gode solforhold og minimal skygge, noe som gjør den egnet til både stillesittende og aktive aktiviteter. Den er også et trygt samlingspunkt grunnet sin plassering vekk fra trafikkerte områder, og dens utforming som grønt tak tilfører estetiske og miljømessige fordeler.

Parkering og VA-tilkobling

Parkering er tilrettelagt med totalt 18 parkeringsplasser, hvorav 8 plasser er i carport og 10 på terreng. Dette oppfyller kravene i både regulerings- og kommuneplanen. Tiltaket inkluderer også tilkobling til eksisterende VA-anlegg og brannvannstilknytning. Den reviderte søknaden gjør bruk av carportens tak som takterrasse, og justeringer i utformingen av utearealene er gjort for bedre tilpasning til både området og brukernes behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Løkeveita 16
6050 Valderøya

Matrikkel (gnr/bnr)

183/891

Verdi og størrelse

592 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NB EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygging

+111

bordkledning

brannluke

bryter

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bærevegg

carport

carportanlegg

dekk

dør

fasade

fasadeendring

fortau

fylling

garasjetak

glass

gravemaskin

gravemaskinfører

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gulv

havnegjerde

hovedfasade

hovedveg

inngangsparti

installasjon

jord

kjørevei

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leikeplass

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

material

matjord

mur

nordbohus

næringsbebyggelse

oppføring

overvann

overvassystem

p-plass

parkering

parkeringsareal

pipe

prøvegraving

prøvegrop

påbygg

påbygging

riving

rivningsavfall

røyr

sand

sandkasse

skjerming

skjul

småhus

småhusbebyggelse

sportsbod

stige

stue

støttemur

sykkelvei

tak

takløsning

takterrasse

terrasse

terreng

terrenglinje

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomannsbustad

tomt

trapp

trappeløsning

tre

underbygging

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannbårenvarme

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veggrunn

vegkropp

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 183/891 - Løkevegen - Søknad om rammetillatelse carport

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jan 2025: Byggesak hos Giske kommune

2025/340 - Gbnr 183/891 - Løkevegen - Søknad om rammetillatelse carport

/pro/byggesak/Giske/64516

Oppdateringer

17. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 592 kvm
John Bergsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Bjarte Rørvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NB EIENDOMSUTVIKLING
ProESS lagt til som Rådgivende ingeniør
NB EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.