Tjøtta B29 boligutbygging med justert teknisk plan (2020 007)

Beskrivelse: Endring av detaljregulering for Tjøtta B29 i Klepp med ca. 222-242 boenheter, forbedret terrengtilpasning og justert infrastruktur for trygg og effektiv utbygging. Les mer ↧

Justering av reguleringsplan

Prosjektet gjelder en justering av tidligere vedtatt detaljregulering (plan 2020 007) for Tjøtta B29 i Klepp kommune. Endringene er initiert etter utarbeidelse av tekniske planer og involverer mindre justeringer i plankart, kotehøyder på veier og bebyggelse, samt traséer for gang- og sykkelveier og nedkjøring til parkeringsanlegg. Justeringene sikrer bedre terrengbehandling og samsvar mellom reguleringsplan og teknisk plan, inkludert støyskjerm utenfor frisikteone for Tjøttavegen.

Detaljert bolig- og infrastrukturplan

Planen legger til rette for boligutbygging på cirka 69 daa, med 222-242 boenheter bestående av rekkehus, leiligheter og eneboliger. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av atkomstveier, lekeplasser og fellesarealer. Det er foretatt justeringer for å sikre hensiktsmessige gangveier med trapp i enkelte områder og bedre plass for teknisk infrastruktur. Endringer i byggegrenser og trasé for gang- og sykkelveier ivaretar eksisterende strukturer som steinmurer innenfor og utenfor planområdet.

Oppdaterte parkerings- og rekkefølgekrav

Det er også justert krav til parkeringsplasser, hvor det maksimalt tillates 1,4 parkeringsplasser per boenhet for leiligheter, som skal løses som fellesparkering på og under bakkeplan. Rekkefølgekravene er oppdatert for å sikre at anleggsveier og byggevirksomhet koordineres slik at støyskjerming og lekeplasser ikke kommer i konflikt med anleggsarbeid. Dette gir større fleksibilitet i gjennomføringen av utbyggingen, samtidig som det sikrer gode utearealer, terrengtilpasning, flomveier og teknisk infrastruktur.

Krevende oppfølging i gjennomføring

Prosjektet krever god oppfølging i gjennomføringsfasen for å sikre at endringer i traseer, høyder og anleggsveier oppfyller gjeldende krav. Det fremgår ikke av teksten når endelig godkjenning eller oppstart vil finne sted, men planendringene ble foreslått etter at plan 2020 007 ble vedtatt 13.02.2023. Leverandørene som medvirker i planen er Sti Eiendom AS, Øster Hus AS og Prosjektil Areal AS som har utarbeidet planforslaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Verahagen 104
4341 Bryne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

222 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

anleggsveg

boenhet

bolig

byggegrense

byggetrinn

enebolig

fellesareal

frisiktsonen

gangsti

gangveg

gulv

hus

+13

infrastruktur

leilighet

lekeplass

maskin

parkering

parkeringsanlegg

rekkehus

steinmur

støyskjerm

terrengtilpasning

trapp

trappehus

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker