Søvigheia boligfelt utvidelse med 5 nye boligtomter (201802)

Beskrivelse: Detaljregulering for 5 nye boligtomter i Søvigheia, Søgne med ny kommunal veg, friområder, sandlekeplass og tuftepark for god bokvalitet. Les mer ↧

Fem nye boligtomter med fleksible enheter

Detaljreguleringen for del av Søvigheia i Søgne kommune legger til rette for 5 nye boligtomter, som en naturlig utvidelse av eksisterende boligområde. Tomtene er tilrettelagt for frittliggende småhusbebyggelse, med mulighet for to boenheter på tomt 1 og 2, og sekundærleilighet på tomt 5. Maksimal utnyttelsesgrad varierer mellom 40-55 % BYA, og bebyggelsen får gode sol- og lysforhold med plasserte hager og uteplasser vendt mot sør og vest. Boligene får inngangssone i første etasje eller underetasje for å ta opp høydeforskjeller i terrenget.

Ny veg og parkeringsløsninger

Planen inkluderer ny kommunal veg som forlengelse av eksisterende veg Søvigheia, med god tilpasning til terreng og vegnormaler for Søgne kommune. Det reguleres også en vendehammer og areal til snøopplag for drift og vedlikehold. Parkeringsløsning sikrer minimum 2 parkeringsplasser per boenhet med mulighet for garasje, i tillegg til egne plasser for sekundærleiligheter. Det skal utarbeides tekniske planer for vann- og avløpsinfrastruktur som tilfredsstiller kommunale krav, med lokal overvannshåndtering på tomtene.

Oppgraderte friområder og aktivitetstilbud

Offentlige friområder opprettholdes og oppgraderes, med betydelig grønnstruktur som buffersoner og rekreasjonsområder i tilknytning til boligfeltet. I tilstøtende område skal det etableres en sandlekeplass og en «tuftepark», som er et lavterskel trenings- og aktivitetsområde for alle aldersgrupper. Disse tiltakene bidrar til å styrke folkehelse og sosiale møteplasser, samtidig som de fremmer nærhet til natur og uteoppholdsareal. Planområdet har god tilknytning til kollektivtilbud og butikkutvalg i nærheten.

Samarbeid og trafikkpåvirkning vurdert

Gjennom planprosessen er tiltakshaver Erik Langeland og ViaNova Kristiansand AS involvert. Det pågår parallelt en utbyggingsavtale mellom tiltakshaver og Søgne kommune, som kan godkjennes sammen med detaljreguleringen. Trafikkbelastning anses å være marginal med de fem nye boligene, og infrastrukturen støtter trafikksikkerhet og drift av veg og tekniske anlegg.

Prosjektet fremmer gode levekår

Prosjektet støtter kommunens mål om god boligkvalitet, trygghet og nærhet til rekreasjonsområder. Bygging av nye boliger i et etablert boligområde kombinert med grøntarealer og aktivitetstilbud vil bidra til gode levekår for beboerne i Søvigheia.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Søvigheia 33
4643 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Erik Langeland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetspark

anlegg

anleggsarbeid

apparat

arbeidskirke

atkomstveg

atkomstvei

avløp

ballbinge

barnehage

basketbane

benk

bod

boenhet

+87

bolig

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannvann

byggegrense

byggeområde

dekk

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fortau

gangpassasje

gangvei

garasje

garasjeplass

gateløp

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

høydebasseng

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngangssone

jordkabel

kjøreveg

kopling

kvartalslekeplass

lagerområde

lagerplass

ledning

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeområde

lekeplass

material

metall

mur

naturstein

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppholdssone

overvann

overvannledning

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

pumpestasjon

pvc

radonsperre

renovasjonsdunk

samferdselsanlegg

sandbasseng

sandlekeplass

sekundærleilighet

selvfallsledning

småhusbebyggelse

spillvann

sykkelveg

tak

takform

terrasse

terreng

to-mannsbolig

tomt

trafo

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannledning

veg

veggrunn

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker