Bjørnelia hyttegrend - 7 miljøtilpassa fritidstomter (2025001)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 7 miljøvennlige fritidstomter ved Tverrfjellet i Stryn, med fokus på terrengtilpasning, brannsikring og redusert klimaavtrykk. Les mer ↧

Bygging av 7 fritidshytter

Planen legger til rette for bygging av 7 fritidshytter på individuelle tomter ved Øvrebergsætra, sør for Tverrfjellet i Stryn kommune. Tomtene er begrenset av myr i sør, leidningsgrøft i vest og turløype i øst, og må derfor plasseres i nordre del av feltet med cirka 650 m² per tomt. Hyttene får et samlet maks bruksareal på 120 m², inkludert mulighet for anneks og loft, og skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader, samt bygges i tradisjonell seterstil med fokus på terrengtilpasning og lav visuell påvirkning.

Brannsikkerhet og veiplanlegging

Det er lagt stor vekt på brannsikkerhet i planen, ettersom hyttefeltet ikke har vinterveg som brannvesenet kan bruke. For å hindre brannsmitte plasseres hyttene med minimum 20 meters avstand, med unntak av tomt 2 og 3 hvor 15 meters avstand tillates ved godkjente brannhemmende tiltak prosjektert av autorisert brannrådgiver. Tilkomstvegene bygges med grusdekke og tilpasses terrenget for å minimere terrenginngrep, med total veilengde på cirka 230 meter og felles parkeringsplass med minst fire biloppstillingsplasser.

Miljøkrav og klimagassreduksjon

Planen stiller strenge krav til miljø og klima, med lokal vann- og avløpsløsning som inkluderer tett tank for kloakk og rensing av gråvann. Hyttefeltet skal bygges med torvtak og grusa innkjørsel for å redusere klimaavtrykket. Vegetasjon og torv skal mellomlagres og tilbakeføres, og steinmasser til vei og byggemasser skal hentes fra lokalt massetak for å redusere transportrelatert utslipp og risiko for fremmede arter. Den reduserte hyttestørrelsen og tilpasset bebyggelse bidrar til lavere klimagassutslipp sammenlignet med gjennomsnittshytter i området.

Planarbeid og kommunekrav

Planarbeidet er utført av a-vista AS på vegne av grunneier Inge Arne Bøe, med kommunen som ansvarlig for godkjenning. Kommunen har stilt krav til å unngå tiltak i myr, sikre god arkitektur, terrengtilpasning og ta hensyn til barn og unge, samt å godkjenne VA-plan før endelig planforslag. Det er gjennomført møter og justeringer i planens føreskrifter etter høringsrunde i 2024, med særlig fokus på vassforsyning, avløp og naturvern.

Friluft og naturvern ivaretatt

Friluftsverdiene i området ivaretas ved at veiene til tomtene legges slik at turløyper og friluftsområder ikke blir vesentlig forringet, og det stilles krav til estetikk og restriksjoner på inngjerding og belysning for å begrense lysforurensning. Planen balanserer utbygging med vern av viktige økosystemer som myr og kantvegetasjon, samtidig som den åpner for miljøbevisste kjøpere med små hytter tilpasset terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Tverrfjellsvegen 495
6783 Stryn

Verdi og størrelse

840 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Inge Arne Bøe

Arkitekt: A-VISTA

Rådgivende ingeniør: SINTEF

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

bilveg

brannsikring

bygd

byggegrense

byggeområde

byggetomt

byggverk

bygning

+92

bygningskropp

bærelag

dekk

drenering

drikkevasskjelde

drikkevatn

energianlegg

fasade

fiber

fritidsbustad

fundament

fundamentering

fylling

gapahuk

gesimshøgd

gjerde

grunn

grunnmur

grus

grusdekke

grusveg

grøft

handverkar

hovudetasje

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

jordarmering

jordarmeringsnett

kabelgrøft

klimavenlig

klosett

konstruksjon

loft

massetak

masseuttak

materialgjenvinning

materiell

mellombygg

mur

nettinggjerde

opphaldsrom

oppstillingsplass

osb

overflate

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkverk

renseanlegg

saltak

sanitærrom

skisenter

slokkevatn

steinmasse

straumkabel

støttemur

tak

takform

takvinkel

tank

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

torvtak

tre

turveg

underbygger

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteplass

utstyr

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

vegbane

vegkropp

vegsystem

vegtrase

vindu

vindusareal

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker