Sinneslia Hyttegrend - Infrastruktur og småskalabygg (2015007)

Beskrivelse: Detaljregulering av Sinneslia hyttegrend med etablering av nye tomter, helårsvei og småskalabygg tilpasset terreng og miljø. Les mer ↧

Teknisk infrastruktur og vei

Prosjektet gjelder utbygging av Sinneslia i Sirdal kommune, med etablering av nye tomter mellom eksisterende hytter. Utbyggingen omfatter opparbeiding av teknisk infrastruktur, inkludert vei, vann- og avløpsanlegg, samt transformator for strømforsyning. En vesentlig endring i planen er at regulert sommervei Skv1 får status som helårsvei for å øke tomteverdien og sikre god tilgjengelighet til området, noe som også innebærer kulvert under skiløype Skv3 for trygg kryssing i to plan.

Tilpasning til terreng og bygg

Byggingen tilpasses skrånende terreng med krav om lav terrenginngrep og to-plansløsninger der helning overstiger 1:4. Maksimal BYA for hovedbygg er begrenset til 110 m², mens totalt BYA per tomt kan være opptil 190 m² inkludert inntil to sekundærbygninger med maks 36 m² hver. Arkitekturen skal være småskala med krav til utforming for å unngå at hytter plasseres i silhuett, samtidig som bygninger kan grupperes i klynger eller som frittstående småbygg for å skape lune uterom.

Universell utforming og estetikk

Planen legger vekt på universell utforming av utvalgte tomter, fargebruk og materialvalg for å sikre estetisk og funksjonell tilpasning i landskapet. Det er tatt hensyn til eksisterende løypetrase, med omlegging og tilrettelegging av rasteplasser samt etablering av voll for å skjerme skiløype fra vei. Reguleringen inneholder også bestemmelser om bygging av inntil to frittlige hytter på enkelte tomter, forutsatt avstandskrav eller kompenserende tiltak.

Avtale med byggefirma og utvikling

Gårdeier Ole Bakke har inngått avtale med byggefirma om oppføring av hytter og har bidratt i planendringer, blant annet ved justering av byggegrenser, vei Skv5 og muligheter for utleie av parkeringsplasser med kapasitet tilgjengelig på SPP2. Planen sikrer dermed en helhetlig utvikling av hyttefeltet med god infrastruktur og tilpasning til terreng og markedsbehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Agder > Sirdal

Sinnesliveien 76
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

4940 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	26 stk
BYA per tomt	190 m²
Maks BYA hovedbygning	110 m²
Sekundærbygninger per tomt	Inntil 2 stk
Maks BYA sekundærbygninger	36 m²
Transformatorstasjon	1 stk
Pumpestasjon for kloakk	1 stk
Kulvert for skiløypekryssing	1 stk

Aktører

Byggherre: Ole Bakke

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør: Karttjenester

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker