Tilbygg veranda, kjeller bruksendring enebolig i horisontaldelt t

Beskrivelse: Søknad om tilbygg veranda, trappehus og bruksendring av kjeller i to seksjoner i horisontaldelt tomannsbolig i Myreng bydel, Tromsø. Les mer ↧

Eksisterende bolig med tilbygg

Prosjektet omfatter endring og utvidelse av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1950, som ligger i Myreng bydel i Tromsø på en tomt på 742,1 m². Boligen består av to seksjoner med loft, kjeller og integrert dobbelgarasje. Det planlegges et tilbygg bestående av veranda og utvendig trappehus, samt en bruksendring av kjelleretasjen. Tidligere ble det oppført et påbygg på 36 m² i 1998.

Kjeller omgjøres til gjesterom

Bruksendringen i kjelleren innebærer å konvertere en tilleggsdel på totalt 39,5 m² BRA til hoveddel med gjesterom og bad. Planen inkluderer også reseksjonering slik at begge seksjonene får egen adkomst til dette gjesterommet. For å bedre funksjonalitet og sikkerhet skal en ny utvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje etableres, mens den eksisterende innvendige trappen erstattes av en moderne og forskriftsmessig trapp som også øker brannsikkerheten i boligen.

Tilbygg tilpasset miljøet

Byggetiltaket fokuserer på transformasjon og oppgradering av den eksisterende bygningsmassen fremfor riving. Tilbygget blir utformet slik at det harmonerer med områdets etablerte formspråk, materialvalg og farger for å integreres godt i nærmiljøet. Den lette konstruksjonen med glasselementer sikrer også god kontakt mellom innendørs og utendørs arealer. Brannkonseptet for tiltaket er utarbeidet av Firesafe AS, og fundamentale tekniske hensyn som grunnforhold for vann- og avløpsledninger er dokumentert og ivaretatt, selv om det er mindre enn ønsket avstand til eksisterende ledninger.

Forbedret funksjon og sikkerhet

Tiltaket har en klar målsetting om å forbedre boligfunksjonalitet og øke sikkerheten, spesielt gjennom den nye trappeløsningen og bedre arealutnyttelse i kjelleren. Dette vil ikke bare bedre bomiljøet for de involverte, men også bidra positivt til området som sådan. Søknadsprosessene følger god praksis ved å inkludere eksisterende og historiske tegninger for korrekt behandling hos kommunen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Roald Amundsens gate 2
9009 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1204

Verdi og størrelse

23 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FORM ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: TOTAL RENOVERING - FRANKO SERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avlop

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligseksjon

+109

boligtomt

boring

brannsikkerhet

brannventil

brensel

bru

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

bygning

bygningsmasse

dobbelgarasje

drensvann

dør

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fellesareal

firesafe

frisiktlinje

fyllmasse

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesterom

glasselement

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gulv

hus

hydrant

inngang

innglassing

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjørebanen

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledning

leire

loft

loftetasjen

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

matbod

material

montering

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsplass

punktfeste

reduksjonskum

riving

rådhus

rør

sand

sikringsgjerde

sluk

sokkel

spillvann

spisestue

sprøbruddmateriale

stein

stikkledning

stolpe

stue

støttemur

støyskjerm

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappehus

trappeløp

tre

trekonstruksjon

tunnel

tunnelåpning

tømrerarbeid

tørkerom

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

veranda

vest-fasade

vindu

øst-fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

200/1204/0/0 Roald Amundsens gate 2, tilbygg, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/01619 - 200/1204/0/0 Roald Amundsens gate 2, tilbygg, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Tromsø/289810

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 23 kvm
Bengt Slettli lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Nicole Schalin lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FORM ARKITEKTER
Franko Alassaf lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for TOTAL RENOVERING - FRANKO SERVICE
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
FORM ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
TOTAL RENOVERING - FRANKO SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
TOTAL RENOVERING - FRANKO SERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.