Vestlia Rauland - Utvikling av hyttefelt med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Vestlia Rauland for utbygging av 147 hytter med infrastruktur ved Rauland skisenter, inkludert veg, VA og bidrag til heisutvikling. Les mer ↧

147 tomter for fritidshus

Prosjektet Vestlia Rauland omfatter utvikling av et større hyttefelt med 147 frittstående tomter ved Rauland skisenter i Vinje kommune. Planområdet ligger på Leirgrav mellom skisenterets nedfarter og Holtardalen. Det planlegges bygging av inntil 200 fritidshytter, med tomtestørrelser på cirka 650-700 m², der utnyttelse varierer med terrengets beskaffenhet for å minimere miljøpåvirkning og terrenginngrep.

Ny veg og VA-nettverk

Infrastruktur for prosjektet inkluderer en ny hovedveg fra Holtarvegen, med avkjørsel til interne stikkveger og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Veginfrastrukturen er planlagt etter krav til landbruksveg med tilpasning til terreng og sikrer tilkomst for personbil og utrykningskjøretøy. VA-anlegg vil ha nødvendig trykkregulering for å sikre vannforsyning til alle tomter, og det legges til rette for brannhydrantdekning i området.

Naturlig design med grøntområder

Planen legger vekt på estetisk og teknisk kvalitet gjennom krav om bruk av torvtak, materialer i tre eller naturstein og mørke naturfarger for å tilpasse byggene til landskapet. Parkeringsplasser og grøntsoner er godt integrert for å sikre gode nærrekreasjonsmuligheter for beboerne. Sammenhengende turstier og snarveier vil opprettholde gode ferdselsårer gjennom feltet, samtidig som deler av naturområdene ved Leirbekken holdes urørt.

Samarbeid om heisutvikling

Et sentralt element i prosjektet er samarbeidet med Rauland skisenter om en utbyggingsavtale hvor utbygger forplikter seg til å bidra økonomisk til heisutvikling ved skisenteret. Dette skal styrke skisenterets tilbud gjennom bygging av ny 6-seters ekspressheis og eventuell oppgradering av eksisterende heiser, noe som søkes gjennomført før utgangen av 2019.

Terrengtilpasning og friluftsområder

Utbyggingen forutsetter betydelig terrengbearbeiding, men med forskjellige utnyttingsgrader tilpasset terrenghellingen for å begrense inngrepet og sikre at det oppstå opplevelsesmessige konflikter med skisenteret minimeres. Samtidig er det lagt vekt på å opprettholde viktige friluftsområder for sommer- og vinteraktivitet, tilpasset både beboere og eksterne brukere.

Planprosess med lokale aktører

Planprosessen er i regi av Telemark Forvaltning AS med Sweco Norge AS som reguleringsansvarlig. Det er gjennomført flere avklaringsmøter med kommunen, grunneiere og skisenteret for å sikre god dialog knyttet til omfang, tekniske løsninger og estetikken i prosjektet. Det er også tatt hensyn til eksisterende eiendomsgrenser og beiteområder gjennom tilpasninger i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vinje

Adresse

Telemark > Vinje

Leirgravbakken 12
3864 Rauland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	200 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avlaup

avløp

badestamp

bakkekran

betonglokk

bilveg

brannslange

brønn

bustad

bustadfelt

bygd

bygg

+97

byggeområde

byggjeområde

bygning

drikkevann

ekspressheis

fellesareal

fjellanlegg

fortau

fritidsbustad

fundament

fundamentering

furu

fylling

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grøntområde

heis

hovudveg

hytte

hytteeining

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

høgspentmaster

infrastruktur

installasjon

jord

konstruksjon

kulvert

køyrevegar

køyrveg

landbruksveg

leidning

leikeareal

leikeplass

lokk

morenedekke

naturstein

ombygging

oppstilling

overdekning

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

produkt

prøvestikk

pumpe

pvc

radonsperre

rom

røyr

saltak

serviceanlegg

sjakt

skianlegg

skiheis

skisenter

skjerm

skjerming

sluse

sperregjerde

spillvatn

stakepunkt

stein

stikkveg

stillast

støttemur

tak

takvinkel

tank

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

tomtefelt

tomteopparbeiding

torvtak

tre

trykk

trykkreduksjonsventil

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utleigehytte

va-anlegg

vassforsyning

vassleidning

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

vegg

vegstrekk

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker