Utvikling Straand Sommerland med bubilparkering og utleiehytter

Beskrivelse: Detaljregulering for videreutvikling av Straand Sommerland med bubilparkering, utleiehytter, badehus, kulturscene og oppgradering av servicebygg. Les mer ↧

Omfang og hovedformål

Planområdet på ca. 22 dekar ligger tilknyttet Straand Hotel i Vrådal, Kviteseid kommune, og omfatter den sørvestlige delen av eiendommen gbnr 16/9. Planen legger til rette for videreutvikling og omstilling ved Straand Sommerland, inkludert bubilparkering for opptil 49 kjøretøy, små utleiehytter på moloen, et flerbruks badehus/badstue med bryggeanlegg, kulturscene, flytting av flytebrygge, samt oppgradering av restaurant og servicebygg knyttet til hotell- og turistvirksomheten.

Bygninger og tilpasning

Utleiehyttene skal bygges med et helhetlig, men variert uttrykk tilpasset omgivelser med vekt på materialvalg og fasader, mens bubilparkeringen blir terrassert i skrånende terreng og organisert etter brann- og sikkerhetskrav med rygging inn på plassene. Det planlegges 11 små personalleiligheter for midlertidig bruk i eksisterende bygningsmasse. Byggene innenfor planområdet skal i hovedsak ha en eller halvannen etasje med høyder og uttrykk som harmonerer med eksisterende bygg.

Friluftsliv og sikkerhet

Planen ivaretar viktige hensyn til friluftsliv og allmennhetens tilgang ved å regulere bade- og lekeområder, opprettholde tursti på tvers av området, og sørge for universell utforming i strand- og serveringsområdene. Støy fra kulturscenen vil være begrenset i omfang med få arrangementer, og det stilles krav om dokumentert støyvurdering i henhold til T-1442. Krav til avstand og sikring mot flom er fastsatt gjennom byggegrenser og høydebegrensninger, hvor nye overnattingsbygg skal ligge over 200-årsflom nivå med klimapåslag.

Trafikk og adkomstløsning

Trafikkløsningen inkluderer tilrettelagt adkomst fra riksveg 41 med god sikt og frisiktsoner, samt egen gang- og sykkelvei som knytter planområdet til Vrådal hyttegrend. Parkeringsarealer for gjester, HC-parkering ved restaurant og bobilparkering er planlagt slik at tilgjengelighet og sikkerhet ivaretas. Planen er utarbeidet i samarbeid med kommunen og med hensyn til lovverk innen VA, brannberedskap og kulturminnevern.

Eierskap og godkjenning

Prosjektet er foreslått og eid av Straand Hotel, med SØR arkitekter/Søndergaard Rickfelt AS som plankonsulent. Planen er egengodkjent av Kviteseid kommunestyre og legger vekt på å videreføre det eksisterende bygnings- og kulturmiljøet i Vrådal, samtidig som det gir en moderne og attraktiv utvikling av turistområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Kviteseidvegen 1705D
3853 Vrådal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall utleigehytter	inntil 12 stk
Bubilparkeringsplasser	49 stk
Personalhybler	11 stk
Bygningsetasjer	1 til 1,5 etasje
Planområdet areal	22 daa

Aktører

Byggherre: Straand Hotel

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Siste utvikling: Detaljregulering godkjent 20.05.2022. Planavgrensing utvida for brygge. Plan for utleigehytter, bubiler, badehus, scene og oppgradert servicebygg godkjent. Støyvurdering og universell utforming innarbeidd. GS-veg og trygg kryssing ved rv 41 regulert. Flaumfare og brannsikkerheit ivareteken. Tømme- og renovasjonspunkt planlagt i samarbeid om VA-tilknytning.

Neste steg: Vidare prosjektering av utleigehytter og bygg med plassering av kulturscene. Oppfølging av innspel om støy, trafikktryggleik, og tilkomst for gåande og HC-parkering. Justeringar av byggegrenser og gs-veg tilrettelegging etter behov. Blokkeringar frå naboar og Statens vegvesen må fjernast før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer