Påbygg og oppgradering av enebolig - Holsteinveien 19

Beskrivelse: Oppgradering av Holsteinveien 19 inkluderer påbygg, fasadeendringer og ny innvendig trapp for å forbedre arealutnyttelsen og funksjonaliteten til boligen. Les mer ↧

Påbygg for bedre planløsning

Prosjektet på Holsteinveien 19 omfatter påbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig i et etablert småhusområde på Nordberg. Hovedhensikten er å forbedre arealutnyttelsen i boligens 2. etasje ved å endre takform, gjøre mindre fasadejusteringer og innrede en ny innvendig trapp. Disse endringene skal skape en mer funksjonell planløsning tilpasset familiens behov, samtidig som det etableres nye romfunksjoner som et kjølerom i kjelleren, hvor det tidligere var en kjellerstue, og konvertering av tidligere vaskerom til bod.

Tilbygg harmoniserer med naboer

Byggeteknisk vil prosjektet videreføre eksisterende gesimshøyde og takvinkel i påbygget for å sikre tilfredsstillende innvendig takhøyde og samtidig skape en visuell harmonisering med nabobebyggelsen. Det er lagt vekt på å integrere tilbyggene slik at de både visuelt og funksjonelt samsvarer bedre med de omkringliggende boligene, spesielt ved å rette opp tidligere brudd i takflaten og takets retning. Dette skal bidra til en mer avklart og sammenhengende byggform som styrker områdets estetiske og arkitektoniske karakter.

Arkitektonisk helhet med nabolaget

Eiendommens tilpasning til omkringliggende bebyggelse er et viktig moment i prosjektet. Gjennom å videreføre eksisterende arkitektoniske elementer, som gesimshøyde og takvinkel, sikres en god visuell helhet med nabohusene. Dette gir et bedre samspill i boligområdet og bidrar til at Holsteinveien 19 fremstår som en del av det etablerte nabolaget, samtidig som det eksisterende tilbyggets kontrasterende karakter blir fremhevet på en positiv måte.

Bedre funksjonalitet i kjelleren

Prosjektet legger i tillegg opp til funksjonalitet og forbedret bruksverdi for beboerne ved å gjøre praktiske omdisponeringer i kjelleren. Endringene i planløsning og bruk av rom vil bidra til en mer hensiktsmessig og tidsriktig boligstandard, noe som ikke bare gagner familien, men også kan heve verdien på boligen over tid.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holsteinveien 19
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/183

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anker

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

bolighus

boligområde

bygg

byggegrunn

+51

byggeområde

byggetiltak

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dekkesav

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadekledning

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

hage

interntrapp

kjeller

kjellerstue

kjølerom

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

malingsarbeid

overvann

postkasse

påbygg

påbygging

rør

rørarbeid

rørarbeider

sanitærinstallasjon

soverom

tak

takflate

takform

takhøyde

takvinkel

tilbygg

trapp

tre

tømmermester

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

vann

vaskerom

vei

våtrom

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holsteinveien 19 - Påbygg, bruksendring og etablering av ny innvendig trapp

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2023

Supplering av søknad

29. Jun 2023

Supplering av søknad

28. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

1. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

15. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune