Strømstad boligområde utvidelse med 99 boenheter (20130005)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Strømstad boligområde med 99 nye boenheter, oppgradering av Eftelandsveien og etablering av leke- og rekreasjonsarealer. Les mer ↧

99 nye boenheter og tomter

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende boligområde på Strømstad i Helleland, Eigersund kommune, med totalt 99 nye boenheter. Utbyggingen inkluderer 30 eneboligtomter som kan ha sekundærleilighet, samt 39 boenheter i rekkehus og flere-mannsboliger. Bebyggelsen tilpasses terrenget og landskapet med krav til takform og byggehøyder, og forvaltes med en maksimal utnyttelsesgrad på 40 % BYA for eneboliger og 50 % for konsentrert småhusbebyggelse.

Oppgradert vei og trafikksikkerhet

Planområdet på ca. 77,5 dekar inkluderer boligformål, lekeplasser, kjøreveier, landbruksarealer, grøntområder og felles rekreasjonsarealer. Eftelandsveien, som er hovedtilkomst til området, oppgraderes til en 2-felts vei i ny trasé vest for eksisterende boligfelt, noe som bedrer trafikkforholdene, reduserer gjennomgangstrafikk og gir bedre stigningsforhold. Internveier i boligområdet reguleres slik at myke trafikanter benytter disse med god trafikksikkerhet, men uten fortau. Det stilles krav om fartsreduserende tiltak på Eftelandsveien før nye boliger tas i bruk.

Store utearealer og lekeplasser

Det legges stor vekt på gode uteoppholdsarealer for boligene, med minimumskrav til private utearealer på 100-150 m² per boenhet og felles lekeplasser som utstyres med variert lekutstyr. Det er satt av områder for felles friområde og grønnstruktur med gangforbindelser. Boligene skal bygges som tilgjengelige boenheter i tråd med TEK17, selv om topografi gjør interne gangforbindelser utfordrende.

Oppgradert vann- og avløpssystem

Vann- og avløpsløsninger tilpasses utbyggingen med nødvendig oppgradering av trykkforsterkeranlegg og etablering av overvannshåndtering, inkludert avskjæringsgrøfter og ledninger. Brannvannskapasiteten anses tilstrekkelig, og plassering av brannkummer er planlagt for optimal dekning. Spillvann føres til eksisterende kum sør for boligfeltet via selvfallsledning under Eftelandsveien.

Ingen viktige naturminner funnet

Det er ikke registrert viktige natur- eller kulturminner innenfor planområdet, og tiltaket krever ikke konsekvensutredning. Planforslaget er utarbeidet av Kristiansen & Selmer-Olsen AS på oppdrag fra Undheim Maskin AS, og reguleringsplanen har vært til behandling med revisjon siste gang i oktober 2022.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Eftelandsveien 48
4376 Helleland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

99 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avskjæringsgrøft

balkong

ballbane

barnehage

bekkeinntak

belysning

betongrør

boenhet

bolig

+126

boligbebyggelse

boligbygging

boligetablering

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

branndekning

brannkum

brannvanndekning

brannvannskapasitet

bryter

bygg

byggegrense

byggeområde

dekk

elvekant

enebolig

eneboligtomt

fellesareal

fortau

fylling

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjesteparkering

gravrøys

grendehus

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsanlegg

hage

hovedledning

hovedveg

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjørelse

internvei

jord

kjedehus

kjøreveg

kjørevei

krysningspunkt

kum

ledning

lekeareal

lekeplass

leskur

løsmasse

maskin

motorveg

mur

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pulttak

pumpe

pumpestasjon

rekkehus

renne

rør

rørledning

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sekundærleilighet

selvfallsledning

sikringstiltak

slokkevann

slokkevannsuttak

sluk

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsnett

sprinkleranlegg

stein

steingjerde

stikkledning

strømforsyning

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

terrasse

terreng

terrengform

tilkobling

to-mannsbolig

tomt

tresort

trykk

trykkøkningstasjon

tunell

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veggrunn

veglys

vegsystem

vei

veigrunn

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jan 2023: Arealplan fra Eigersund kommune

12-24 (20130005) Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/2013 0005/True/False

Oppdateringer

24. Jan 2023

Kjell Petter Undheim lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Undheim Maskin
Ragnhild Kaggestad Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen
Trond Strømstad lagt til som kontakt for Grunneier Trond Strømstad
Frank Håkon Vold lagt til som kontakt for Grunneier Frank Håkon Vold
Jostein Svalestad lagt til som kontakt for Grunneier Jostein Svalestad
Jan Olav Refsland lagt til som kontakt for Grunneier Jan Olav Refsland
Ragnar Lomeland lagt til som kontakt for Grunneier Ragnar Lomeland og Ida Dyrnes Sletvold
Ida Dyrnes Sletvold lagt til som kontakt for Grunneier Ragnar Lomeland og Ida Dyrnes Sletvold
Atle Skogen lagt til som kontakt for Grunneier Atle Skogen og Tina Hørdum S Skogen
Tina Hørdum S Skogen lagt til som kontakt for Grunneier Atle Skogen og Tina Hørdum S Skogen
Hanne Kristin Aase lagt til som kontakt for Grunneier Hanne Kristin Aase
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Undheim Maskin lagt til som Byggherre
Helleland Eiendom BHG lagt til som Byggherre
Grunneier Trond Strømstad lagt til som Byggherre
Grunneier Frank Håkon Vold lagt til som Byggherre
Grunneier Jostein Svalestad lagt til som Byggherre
Grunneier Jan Olav Refsland lagt til som Byggherre
Grunneier Ragnar Lomeland og Ida Dyrnes Sletvold lagt til som Byggherre
Grunneier Atle Skogen og Tina Hørdum S Skogen lagt til som Byggherre
Grunneier Hanne Kristin Aase lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.