Skjerdingstad næringspark - område med nærings- og handelsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde ved Skjerdingstad som legger til rette for industri, lager og plasskrevende handel på ca. 53 dekar. Les mer ↧

Næringspark på 52,6 dekar

Planen åpner for etablering av Skjerdingstad næringspark, et næringsområde på ca. 52,6 dekar vest for E6, cirka 4 km sør for Melhus sentrum. Området, tidligere brukt til planteskole som flyttet ut i 2019, skal nå utvikles for industri, lager, verksted og plasskrevende varehandel, inkludert engrosmarked. Maksimalt salgsareal for forretninger med plasskrevende varer settes til 4000 m². Totalt areal regulert til bebyggelse og anlegg er på 40 838 m² med flere bygninger i størrelsesorden 1 220 til 2 600 m² og varierende høyder opp til 20 meter.

God trafikk og infrastruktur

Planen sikrer god trafikksikkerhet og tilgjengelighet med ny adkomstveg fra Melhusveien, opparbeidet med kjøreveger, fortau og gang- og sykkelveg. Det er lagt vekt på et godt utformet grøntareal med vegetasjonsskjerm og annen veggrunn til teknisk infrastruktur. Parkeringsarealer reguleres med maksimumskrav for å sikre optimal utnyttelse av området. Det er avsatt egne områder for energianlegg og vann- og avløpsanlegg i henhold til godkjente planer.

Miljøhensyn og grunnforhold

Miljø- og landskapsvurderinger inkluderer håndtering av lokale masser, med fokus på å unngå spredning av skadelige planter som floghavre. Grunnforholdene i området er under marin grense og er utredet geoteknisk med tilgjengelige rapporter fra Statens vegvesen. Dyrka mark er holdt utenfor planen og kan ikke tilbakeføres, men samarbeidet med landbruksmyndigheter sikrer at nødvendige tiltak for landbruk og næringsvirksomhet pågår i regulert LNFR-areal på 2 051 m². Planen anses å ha akseptable miljø- og samfunnsmessige konsekvenser.

Planprosess og godkjenning

Forslagsstiller er Melhus utviklingsarena AS, med Norgeshus AS som plankonsulent, som har bred erfaring i planprosjektering. Prosessen har inkludert offentlig ettersyn og revisjon før endelig behandling og vedtak 15.12.2020. Planen forutsetter videre godkjenning og utarbeidelse av VA-plan for å sikre vannforsyning, og tar hensyn til nødvendige tekniske og miljømessige krav ved utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Melhusvegen 933
7228 Kvål
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	6 stk
Tomtestørrelser	4130-8984 m²
Byggets størrelse (BYA)	1220-2600 m² per bygg
Totalt BYA for alle bygg	11630 m²
Høyde på bygg	8, 10, 15 og 20 meter
Parkeringsplasser	140 stk
Parkeringsareal	2530 m²
Kjøreveg	2055 m²
Fortau	623 m²
Gang- og sykkelveg	625 m²
Annen veggrunn - grøntareal	2626 m²
Vegetasjonsskjerm	3646 m²
Vann- og avløpsanlegg (pumpestasjon)	72 m²
Energianlegg	36 m²

Aktører

Byggherre: Melhus utviklingsarena

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker