Bustad- og fritidsområde Kannikteigen utvikling (5186218)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt leilegheitsbygg, småhus og utleigehytter på Kannikteigen i Aurland, med fokus på god utnytting og tilpassing til landskap. Les mer ↧

Omfang og tomtebeskrivelse

Prosjektet på Kannikteigen i Aurland kommune omfatter detaljregulering av eit bustadområde med leilegheitsbygg, einebustadar/rekkjehus og utleigehytter. Totalt skal det etablerast eit leilegheitsbygg med garasjeanlegg, 7 einebustadar eller rekkjehus og 3 nye utleigehytter, med eit samla bruksareal på om lag 4 450 m². Planområdet er på 12 dekar og ligg med god utsikt mot fjord og fjell, med stor høgdeforskjell i terrenget.

Byggenes utforming og adkomst

Det nye leilegheitsbygget skal erstatte eit eksisterande bygg og er utforma med to volum for å tilpasse seg terrenget og omgjevnadane. Bygget får parkering i kjellar med tilkomst frå Skjerdalsvegen, og leilegheitene får balkongar med fjordutsikt og tilgang til uteområder. Småhusa blir 2-2,5 etasjar høge med garasje i første etasje for å handtere terrenghøgda, og får køyre- og gangtilkomst via Bjørgavegen og Klokkargarden. Utleigehyttene får utforming i tråd med eksisterande hytter, med naust i underetasjen til båtlager og fiskeutstyr.

Miljøfokus og sikkerhet

Prosjektet legg stor vekt på samordna miljø og estetikk, der materialval og plassering skal gje bygningane eit harmonisk uttrykk i fjordlandskapet. Arealet har vore vurdert som trygt med omsyn til naturfarer som skred, og fundamentering skjer på fjell. Den eksisterande fyllinga for utleigehytter er vurdert som robust for tiltaka.

Trafikk og tilkomstvurdering

Det er gjort vurderingar av trafikkauke og vegtilkomst. Køyreveg for bustadene skal skje via Bjørgavegen og Klokkargarden medan leilegheitsbygget og hytter får tilkomst frå Skjerdalsvegen. Trafikkmengda vil auke, spesielt på småvegar med ÅDT rundt 300-400, men tiltaka fører ikkje til behov for endringar på hovudvegane. Det er fokus på tilrettelagt sykkelparkering og mjuke trafikkantar får trygg ferdsel langs gang- og sykkelvegar.

Finansiering og planrammer

Prosjektet er initiert og finansiert av Sjur Gjerløw, med Norconsult AS som rådgivar og arkitektkontoret 4B som konseptutviklar. Tiltakshavar tek alle kostnader for utbygging og planlegging. Arbeidet følgjer gjeldande kommuneplan og reguleringsføresegner, og legg til rette for balansert bustadsutvikling i eit attraktivt område med fokus på samsvar med natur, eksisterande byggeskikk og ressursutnytting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aurland

Adresse

Vestland > Aurland

Skjerdalsvegen 57A
5745 Aurland

Verdi og størrelse

4450 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sjur Gjerløw

Arkitekt: 4B

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

balkong

barnehage

bustad

bustadbygging

bustadhus

bustadområde

bustadtiltak

bygd

bygg

byggeområde

byggjearbeid

+78

byggjeområde

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

einebustad

fasade

fasadeliv

fellesrom

fortau

fritidsbustad

fylling

gangveg

garasje

garasjeanlegg

grunn

grunnflate

grunnplan

grøntområde

heis

hus

hytte

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kjellar

kjellaretasje

konstruksjon

køyrveg

lausmassedekk

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

molo

mur

målestasjon

naust

oppføring

parkering

parkeringsetasje

parkeringskjellar

parkeringskjeller

rekkjehus

samferdsleanlegg

sefrak-bygg

servicebygg

småhus

stillast

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

trapp

trapperom

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphaldsarealet

uteplass

utfylling

utleigehytte

va-anlegg

vassforsyning

veg

veggrunn

veggrøft

vegsystem

verktøy

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2020: Arealplan fra Aurland kommune

Planomtale_5186218_Kannikteigen.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/aurland4641/dokumenter/1021/Planomtale_5186218_Kannikteigen.pdf

Oppdateringer

23. Apr 2020

Totalt areal lagt til: 4450 kvm
Tone Myklebust Kvåle lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Cornelis Erstad lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Sjur Gjerløw lagt til som Oppdragsgjevar / kontaktperson / Framleggsstillar / Ansvarle for Sjur Gjerløw
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Aurland kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sjur Gjerløw lagt til som Byggherre
4B lagt til som Arkitekt
Fylkesmannen i Vestland lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.