Ådalsveien 153 Dagligvare og Veikro (3007-478)

Beskrivelse: Ny dagligvarebutikk og veikro planlegges i Hallingby ved Ådalsveien 153 med 1400 m² forretning, moderne bygninger og god universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Ny dagligvare og veikro

Planforslaget gjelder oppføring av en dagligvarebutikk og veikro på eiendommen Ådalsveien 153 i Hallingby, Ringerike kommune. Eksisterende bygning fjernes, og ny bebyggelse vil til sammen utgjøre ca. 1864 m², hvorav dagligvarebutikken vil ha et salgsareal på om lag 1050 m² og veikroen ca. 464 m². Området tilrettelegges også med cirka 75 parkeringsplasser, inkludert 8 plasser med elbillading og minimum 5 % tilpasset funksjonshemmede. Bygningene oppføres i én etasje med moderne arkitektur, og gesims- og mønehøyden er begrenset for å tilpasse seg omkringliggende terreng.

Lokal handel med god tilgjengelighet

Prosjektet tar sikte på å etablere en lokal handels- og serveringsfunksjon i Hallingby, noe som vil gi økt service til både fastboende, hyttefolk og besøkende. Løsningene legger til rette for universell tilgjengelighet, med gang- og sykkelveinett, busstilgang i umiddelbar nærhet, samt gode trafikkløsninger og sikker avkjøring fra Ådalsveien (E16). Dagligvarebutikken forventes å redusere transportbehovet ved at lokalbefolkningen kan gå eller sykle til butikken, samtidig som det skapes nye naturlige møteplasser i området.

Miljøvennlige og sikre løsninger

Det legges vekt på miljøvennlige løsninger i prosjektet, herunder planlegging av solcelleanlegg på byggets tak og bruk av luft-/varmepumper. Vannforsyning til brannslukking vil sikres via ny vannledning med korrekt dimensjonering, og det vil implementeres energifleksible løsninger som dekker 60 prosent av varmebehovet. Avfallshåndtering skjer innendørs, med felles kjørerute for renovasjons- og vareleveringsbiler. Det er gjennomført ROS-analyse og tatt høyde for trafikksikkerhet, blant annet ved å forbedre adkomsten og begrense gjennomkjøring på tømmerbilveien med bom og gjerde.

Samarbeid med idrettsanlegg

Planområdet omfatter også et kommunalt eid idrettsanlegg som benyttes av Ådal IL, og det er etablert samarbeid om bruk av parkeringsplasser når det avholdes arrangementer. Tiltaket anses positivt for barn og unges interesser ved at idrettsanlegget får kort vei til dagligvarebutikk og veikro. Planen forventes ikke å svekke eksisterende handelstilbud, men heller styrke lokalmiljøets tilbud uten å påvirke andre sentrumsområder negativt.

Bred medvirkning og godkjenning

Prosessen har inkludert bred medvirkning, med oppstartsmøte i 2021 og offentlig varsling i henhold til plan- og bygningslovens krav. Planen ble vedtatt av Kommunal- og distriktsdepartementet i april 2025. Ved oppføring skal bygninger følge gjeldende teknisk forskrift, og parkering tilrettelegges for bevegelseshemmede. Trafikkløsningene er planlagt med fokus på god framkommelighet og sikkerhet for både myke og harde trafikanter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Ådalsveien 149
3525 Hallingby
Norge

Verdi og størrelse

1864 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Dagligvarebutikk	1400 m²
Salgsareal i dagligvarebutikk	1050 m²
Veikro	464 m²
Parkeringsplasser	75 stk
Elbilladere	8 stk
Parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede	min. 5 % av 75 stk = ~4 stk
Antall etasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: Ådalsveien 153

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Berntsen Plan- og Oppmåling

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Siste utvikling: Detaljregulering for Ådalsveien 153 er utarbeidet 24.08.2023 og er vedtatt av Kommunal- og distriktsdepartementet 25.04.2025. Varsel om oppstart ble sendt 03.06.2021, og planarbeidet har gjennomført medvirkningsprosess og oppstartsmøte. Planen inkluderer blant annet ny dagligvarebutikk, veikro, trafikkløsninger og teknisk infrastruktur.

Neste steg: Prosjektering av effektbehov og ny nettstasjon for elbillading pågår. Vann- og brannvannsanlegg må fullføres. Bomflytting og gjerde ved tømmerbilveien skal sikre trafikksikkerhet. Støytiltak må gjennomføres ved arbeid. Ingen blokkeringspunkter, men tekniske tilpasninger innen vann og elkraft må løses før fremdrift.

Fase: Bygging