Bustadområde Bråtet - 38 nye bustadar med fellesareal (2022007)

Beskrivelse: Detaljregulering for Bustadområde Bråtet med 38 bustadar, universell utforming, støytiltak, og miljøfokus i Stad kommune. Les mer ↧

Plan for 38 bustader og fasilitetar

Prosjektet gjelder detaljregulering og utbygging av Bustadområde Bråtet i Stad kommune, initiert av Norsand AS med plankonsulent Nordplan AS. Planen legger til rette for totalt 38 bueiningar i form av einebustader, tomannsbustader og firemannsbustader. Utbyggingen inkluderer felles leikeareal, gang- og sykkelvegar, felles parkeringsplassar og renovasjonsløysing, med krav om universell tilkomst og minst 30 % av bueiningane med hovudfunksjonar på inngangsplan.

Terrengtilpassing og støyskjerming

Området omfattar eit tidlegare massetak med restmassar av lausmasse og fjell, der det skal gjennomførast uttak av massar i eit 2-5 års perspektiv før bustadbyggearbeid påbegynnast. Terrenget skal tilpassast med nivåreduksjonar, terrengvollar og støyskjermingstiltak, spesielt mot trafikkstøy frå E39 med blant anna ei 2 meter høg støyskjerm på 53 meter. Det er kjente utfordringar med terrengnivå og vasshandtering, og det må etablerast eller oppgraderast rør/kulvert for å handtere flaumavrenning.

Detaljkrav for miljø og infrastruktur

Planen stiller krav om detaljprosjektering av overvasshandtering, geoteknisk stabilitet (spesielt for skråningar etter massemassene), undersøking av eventuell forureining i grunnen, og handtering av framande artar. Arealdisponeringa inkluderer bustadformål (frittliggande og konsentrert småhus), renovasjonsanlegg, leikeplassar, offentlege vegar og grøntareal med lokale planter og mulighet for fordrøyning av vatn. Parkeringskrav er 1,25 plassar pr. bustadenhet, inkludert HC-plassering.

Universell utforming og trygge vegar

Sosialt gir prosjektet fleire fordelar ved å skape eit tilpassa bustadområde med universell utforming, trygg skuleveg via gang- og sykkelvegar til E39, og inkluderande fellesareal for barn og unge. Utbygginga er også planlagt med omsyn til miljø, mellom anna ved krav om gjenbruk av matjord og forsvarleg fjerning av skadelige vekstar. Byggehøgder og tomteutnytting er regulert for å sikre god byggeskikk og bomiljø.

Krav før oppstart og massehandtering

Gjennomføringa krev fullføring av fleire rekkefølgjekrav før igangsetting, som godkjent overvass- og geoteknisk prosjektering, støytiltak opparbeida før bruksløyve, samt klargjorte leikeplassar og vegar. Transport av massar skal skje med bestemte trasear, og eksisterande avkøyringar vil bli stengt når bustadane er ferdige. Elektrisitetsforsyning er tilknytt eksisterande nett, med ope for bruk av solenergi med kommunalt løyve.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2025-28 (MASSEUTTAK); BOLIGBYG
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Nordfjordvegen
6774 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	38 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AS Norsand

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avlaup

avløp

avløpsnett

bad

barnehage

basseng

benk

bru

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadområde

+127

bygd

byggegrense

byggteknisk

byggverk

bygning

damm

dekk

drenering

drikkevannskilde

einebustad

energiforsyning

enkeltbygg

fasadetiltak

firemannsbustad

fjernvarme

fordrøyningsanlegg

fundament

furutre

fylling

gangveg

garasje

gass

gesimshøgde

gjerd

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnfjell

grunnflate

grunnforhold

grus

grusmasse

grustak

grøft

grøntareal

havnegjerde

hotell

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

jord

jordflytting

kjøkken

kloakk

kloakkpumpestasjon

konstruksjon

kopling

kum

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

lastebil

lausmasse

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leire

loft

luftkvalitet

lysmast

massetak

masseuttak

matjord

mur

naust

olje

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pulttak

pumpestasjon

rekkehus

rekkjehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

rør

saltak

sand

sandfang

sandkasse

sedimenteringsanlegg

sedimenteringsbasseng

sikringsgjerde

sikringstiltak

skjerm

skjermast

skjerming

småhus

sokkeletasje

solcelle

solenergianlegg

soverom

støyskjerm

sykkelveg

tak

tankvogn

terrasse

terreng

terrengvoll

tilkomstveg

toalett

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trappeoppbygg

tre

trykkprøving

utbygging

uteareal

uteopphaldsarealet

uteoppholdsareal

va-anlegg

vassforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker