Fasade, bruksendr. m/bærekonstr., enebolig - Kystveien 851

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer, bruksendringer og endringer i bærende konstruksjoner for enebolig på Kystveien 851 i Kristiansand. Les mer ↧

Fasadeendringer med nye vinduer

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og innvendige bruksendringer i en eksisterende enebolig på Kystveien 851 i Kristiansand. Det planlegges nye vinduer i alle fasader, inkludert takvinduer på sørøstfasaden, for å øke naturlig lysinnslipp, forbedre bokvaliteten og gi huset et mer moderne uttrykk. Det etableres også en sekundær adkomst til kjelleren på nordøstfasaden. Endringene i fasaden gjennomføres uten at den bærende takkonstruksjonen påvirkes.

Innvendig omdisponering og bærende justeringer

Innvendig innebærer prosjektet bruksendringer med omdisponering av arealer i hoveddelene av boligen. I første etasje vil deler av et soverom bli gjort om til garderobe, mens tørkeloftet i andre etasje omgjøres til gang og bad. Det gjøres også mindre justeringer mellom soverom, gang og bad. Disse endringene krever justeringer i bærende konstruksjoner, og ansvarsrett vil bli håndtert gjennom byggeprosessen for å sikre strukturell integritet.

Ansvar og prosjektledelse etablert

Tiltaket inkluderer tilhørende terrengarbeider relatert til de byggtekniske endringene rundt boligen. Prosjektansvarlig er tiltakshaver Elisabeth Romstøl Eggen, som har fullmakt fra grunneier Marit Romstøl Eggen til å søke på vegne av eiendommen. Molo Consulting AS, med Stian Larssen som kontaktpunkt, bistår i prosjektledelsen og oppfølgingen av tiltaket.

Økt bokvalitet og drenering

Prosjektet bidrar til økt bokvalitet gjennom bedre egnet og mer funksjonelle oppholds- og oppbevaringsrom, samt forbedret naturlig lysinnslipp. Den visuelle oppgraderingen av fasaden vil også gi positive estetiske effekter, noe som kan bidra til å øke verdien på eiendommen. Terrengtilpasninger vil sikre god drenering og tilgang rundt huset.

Risiko knyttet til konstruksjoner

Risiko i prosjektet knytter seg hovedsakelig til endringer i bærende konstruksjoner ved innvendig omdisponering. Det legges vekt på korrekt håndtering av ansvarsrett, slik at bygningsmessige sikkerhetskrav opprettholdes. Fasadeendringene er planlagt uten å påvirke bærende takkonstruksjon, noe som bidrar til å minimere risiko for skade på hovedkonstruksjonene.

Byggetillatelser planlagt innhentet

Det foreligger ingen informasjon om miljøfokus eller spesifikke tidsplaner og godkjenninger i prosjektmaterialet. Ut fra søknaden kan det antas at alle nødvendige byggetillatelser vil bli innhentet i tråd med kommunale krav før arbeidet igangsettes.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kystveien 851
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

76/1

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agderbygg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

agderbygg

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsvann

bad

bod

bolig

boligbygging

bolighus

brønn

byggegrense

+130

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggtjeneste

bygning

bygningskropp

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

bæring

dekk

drager

drensvann

drikkevannsforsyning

enebolig

etterpoleringsfilter

fasade

fasadeendring

filterflate

flis

formelement

fortau

fritidsbolig

furu

gangveg

garasje

garderobe

gravearbeid

grovkjøkken

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøftebunn

hage

hobbyrom

hus

hytte

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

jernbanenett

jord

jordlag

jordmasse

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kobling

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kumlokk

kvikkleire

ledning

ledningsgrøft

ledningsnett

leire

list

loftsetasje

lufttetthet

løsmasse

membran

minirenseanlegg

molo

montering

mur

murarbeid

murmester

naturstein

næringsbebyggelse

ombygging

oppholdsrom

overflate

overvann

parkeringsareal

peilerør

produkt

pukk

pumpekum

puss

renseanlegg

renseløsning

rom

sanitærinstallasjon

sefrak-bygg

skjerming

slamavskiller

slamsikring

sluk

slukkeinstallasjon

sommerfjøs

soverom

stein

sykkelveg

takkonstruksjon

takvindu

tank

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilkobling

tomt

tomteopparbeiding

torvdekke

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tørkeloft

underjordisk

utbygging

uthus

utslippsanlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veikropp

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kystveien 851 76/1/0/0, fasadeendring, bruksendring

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

7. Nov 2025

Supplering av søknad

11. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Nov 2025

Supplering av søknad

13. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

14. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker