Boligområde Ytrehaugen II med infrastruktur og lekeplasser

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde Ytrehaugen II med 12 boligtomter, infrastruktur, lek og natur i Haugesund kommune. Les mer ↧

Plan for nytt boligområde

Detaljreguleringsplanen for Ytrehaugen II legger til rette for etablering av et nytt boligområde med 12 frittliggende småhusbebyggelser på Vikse i Haugesund kommune. Planen omfatter også veganlegg, to nærlekeplasser, energianlegg, gang- og sykkelveger, turvei og områder for naturformål, inkludert vern av en myr. Boligfeltet er planlagt som en videreføring av eksisterende boligfelt i nord og er i tråd med kommuneplanens rammer.

Tekniske krav og infrastruktur

Prosjektet innebærer at høyspent luftledning innenfor området må legges i jordkabel i samarbeid med Haugaland Kraft AS. Byggehøyden for boligene settes til maksimum 9 meter, og minimum to parkeringsplasser pr. bolig skal etableres. Det er også satt av ca. 1 daa til lekeplasser som tilfredsstiller kommunens krav, og gang- og sykkelveger skal sikre trygg skoleveg. Turveien etableres som en gruslagt snarveg til Viksevegen for å ivareta sikker ferdsel til skole og nærområder.

Miljø- og flomsikringstiltak

Miljø- og flomsikkerhet ligger til grunn i planarbeidet. Det er utarbeidet tiltak for å hindre drenering av myrområdet mot vest og for å sikre at tomtene er plassert i tilpassede høyder over vannspeilet for å redusere flomrisiko. Et fordrøyningsmagasin er planlagt for overvannshåndtering innenfor lekeplassen, og flomveger rundt boligfeltet er identifisert og videreført i planforslaget.

Adkomst, vann og støyskjerming

Planområdet får adkomst via eksisterende vei fra boligfeltet i nord, med veistandard tilpasset feltets utbygging. Vann- og avløpsanlegg kobles til eksisterende kommunale anlegg, og ringledning for vannforsyning etableres for bedre kapasitet og brannsikkerhet. Støyskjerming mot fylkesveg 47 planlegges med en løsmassevoll for å oppfylle nasjonale støykrav, og det er inngått avtaler for deponering av overskuddsmasser utenfor boligområdet.

Planprosess og samarbeidspartnere

Reguleringsplanen er utarbeidet av COWI AS på vegne av grunneier, og involverer samarbeid med Haugaland Kraft AS og Statens vegvesen. Planforslaget har vært under offentlig høring, og eventuelle merknader skal sendes til COWI AS. Gjennomføring forutsetter senere oppdateringer av kommuneplanens bestemmelser for området og godkjenning av berørte parter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Viksevegen 11
5514 Haugesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsmaskin

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

biloppstillingsplass

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

bro

byggearbeid

+85

byggegrense

byggegroper

byggeområde

byggetiltak

drenasje

drenering

elforsyning

enebolig

energiforsyning

flomveg

fordrøyningsmagasin

forsyningsanlegg

fylkesvei

garasje

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grusveg

hus

høgspentlinje

høyspentkabel

høyspentlinje

industriområde

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

jordvoll

kabel

kabelgrøft

kabling

kaianlegg

kjøreareal

kjøreveg

lagerplass

leire

leirmasse

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftledning

materiell

nedbørefelt

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

oppvarming

overvann

parkering

pumpestasjon

renne

ringledning

sekundærbolig

skjerming

småhusbebyggelse

sprengningsarbeider

strømforsyning

strømforsyningsanlegg

støyvoll

sykkelnett

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

tetting

tilfluktsrom

tomt

trafo

trafokiosk

trafostasjon

turveg

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

va-anlegg

va-grøft

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

veganlegg

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2019: Arealplan fra Haugesund kommune

https://www.arealplaner.no/haugesund1106/dokumenter/6858/Vedlegg%204%20-%20Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

21. Mar 2019

Lill-Tove Grønflaten lagt til som kontakt for Cowi
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Haugesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Haugaland Kraft lagt til som Stakeholder
Rogaland fylkeskommune regionalplanavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier 11/2 lagt til som Byggherre
Grunneier 11/23 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.