Tilbygg, fasadeendring og bruksendring enebolig - Starasvingen 9

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer, hagestue, terrasse og bruksendring i kjeller på bolig fra 1960-tallet på gnr. 128 bnr. 105, med isolasjonsforbedringer og romsløsninger. Les mer ↧

Modernisering med nye fasader

Prosjektet omfatter modernisering og oppgradering av enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 128 bnr. 105 i Bergen, opprinnelig oppført på 1960-tallet. Tiltaket inkluderer fasadeendringer på alle sider av boligen med nye vinduer, dører, liggende kledning og endringer i vindusformater som blant annet skyvedør mot uteområdet og økt lysinnslipp. Det planlegges også en ny hagestue på ca. 13,8 m² i forlengelse av garasjen mot nord samt en terrasse på ca. 12 m² mot vest med glassrekkverk.

Innvendig bruksendring i kjeller

Innvendig gjennomføres bruksendring av flere rom i kjelleretasjen hvor eksisterende vaskerom konverteres til kjellerstue, hobbyrom endres til gang, og et tilleggsrom omgjøres til nytt bad/vaskerom, som representerer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Videre gjøres mindre omdisponeringer og sammenslåinger av rom i hovedealetasje for å forbedre funksjonalitet og åpenhet, uten at disse utløser søknadsplikt for bruksendring.

Bedret isolasjon og vinduer

Boligen oppgraderes med økt isolasjonstykkelse i yttervegger og tak, hvor veggene går fra 100 mm til 150 mm isolasjon og taket fra 150 mm til 350 mm, noe som forbedrer U-verdiene og innemiljø betydelig, selv om isolasjonen i veggene ikke helt møter TEK17-kravene. Samtlige vinduer skal byttes ut for å oppnå god isolasjon med U-verdi på 0,75, noe som også tilfredsstiller gjeldende byggeforskrifter for ombygging. Gulvet i etasjeskillet forblir uendret.

Ingen bærende endringer utført

Det utføres ingen strukturelle inngrep i bærende konstruksjoner, og tiltakene vurderes som vesentlige endringer uten at det regnes som hovedombygging. Søknad om unntak fra deler av TEK17 er sendt for isolasjonskrav i enkelte konstruksjoner. Formålet er å modernisere boligstandard og på sikt bedre bo- og inneklima på eiendom som har behov for oppgradering.

Innsendt rammetillatelsessøknad

Prosjektstyring Vest AS representerer tiltakshaver Kristin Holme og søker om nødvendig rammetillatelse for de omsøkte tiltakene. Søknaden inkluderer detaljerte planer samt dokumentasjon på oppgraderingens omfang og isolasjonsnivå, og er oversendt Bergen kommune med forventning om godkjenning.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Starasvingen 9
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

128/105

Verdi og størrelse

13 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PROSJEKTSTYRING VEST

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

betong

betongvegg

blindkjeller

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggteknisk

+93

byggverk

bærende

bærer

dagslys

dør

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fuktsikring

garasje

gesims

glassdør

glassrekkverk

grunn

gulv

hagestue

hobbyrom

hovedombygging

inngang

inngangsparti

isolasjon

isolering

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

kvikkleire

leca

ledningsnett

lettvegg

løyfteinnretning

malerarbeid

malermester

matbod

mur

nybygging

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

påstøp

rom

rømingsvei

rømningsvei

rør

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

skyvedør

soverom

stue

tak

takkonstruksjon

taktekk

taktekking

tekkingen

terrasse

terrassedør

tilbygg

tomannsbolig

tre

trevegg

trevirke

tømrerarbeid

tørkerom

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindfang

vindu

vinterhage

våtrom

våtromsarbeider

ytterdør

yttertak

yttervegg

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

17. Jan 2025

Gjennomføringsplan

23. Apr 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

21. Mai 2025

Supplering av søknad

30. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

16. May 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

23. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

23. Dec 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

Oppdateringer

7. Nov 2025

MALERMESTER PER JOHANNESSEN lagt til som Entreprenør
MALERMESTER PER JOHANNESSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Apr 2025

Kai-Arne Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVENSEN VENTILASJON
EVENSEN VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
EVENSEN VENTILASJON lagt til som Entreprenør

23. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 13 kvm
Kjersti Berge Skråmestø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PROSJEKTSTYRING VEST
Sverre Johan Fløysand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAK-VEST
Alf Harald Hesjedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALFEN
Andre Holtar Arnholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sotra Rør
Dan Christian S. Artzen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østensen Eftf
Arne Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTSTYRING VEST
TAK-VEST lagt til som Rådgivende ingeniør
TAK-VEST lagt til som Entreprenør
Sotra Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sotra Rør lagt til som Entreprenør
Østensen Eftf lagt til som Rådgivende ingeniør
Østensen Eftf lagt til som Entreprenør
PROSJEKTSTYRING VEST lagt til som Arkitekt
PROSJEKTSTYRING VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
ALFEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ALFEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.