Stokksund Bustadområde med frittliggjande og konsentrerte småhus

Beskrivelse: Detaljert plan for 90 bustadeiningar i Stokksund, Herøy. Området omfattar frittliggjande småhus, konsentrerte småhus og tilhøyrande infrastruktur. Les mer ↧

90 bustader med to typar tomter

Prosjektet omfattar utvikling av eit bustadområde på eigedommen Stokksund gnr. 58 bnr. 1 mfl. i Herøy kommune, med mål om å leggje til rette for rundt 90 bustadeiningar. Området er delt i to hovudkategoriar: 39 tomter for frittliggjande småhus, inkludert einebustader og to-mannsbustader, og 38 bustadeiningar i konsentrerte småhus som rekkjehus og vertikalt/horizontalt delte bustader. Bustadtomtene er romslege, med god plass til utomhusareal, garasje/carport og hage. Maksimal gesims- og mønehøgd er i samsvar med planar og bygningsregelverk, med maksimalt 8 meter gesims og 9 meter møne.

Omfattande infrastruktur og vatnløysingar

Utbygginga inneber omfattande infrastrukturtiltak, inkludert etablering av vegnettet med køyrevegar, fortau, gangstiar og kollektivhaldeplass. Det vert også reserveareal til energianlegg og avlaupsanlegg, med planlagd pumpestasjon og slamavskiljar som knytast til eksisterande avløpssystem. Overvatn skal handterast gjennom drenskanal og kanalanlegg som er dimensjonert for ekstreme nedbørshendingar med gjenntaksintervall på 1/200 år. Vassforsyning skal løysast med hovudleidning til eksisterande nett, og det skal etablerast ein «rundkøyring» for sikring av brannvatn.

Ni leikeplassar og trinnvis utbygging

Det er sterkt fokus på gode uteareal og bumiljø, med ni felles leikeplassar, inkludert nærleikeplassar og kvartalsleikeplassar som skal opparbeidast trinnvis i takt med utbygginga. Arealet til leikeplassar overstig kommuneplanens minimumskrav, noko som skal bidra til god grønstruktur og kvalitet på bustadfeltet. Planen legg også opp til trinnvis utbygging over ein 2-4 års periode. All grunnleggjande infrastruktur og tekniske anlegg skal opparbeidast samtidig med bustadene, og vegar i feltet er regulert som offentlege og skal etter plan overtakast av kommunen dersom utbyggingsavtale inngåast.

Eigarskap og prosjektleiing klargjort

Prosjektet eigast av Opplysningsvesenets Fond (OVF), med Terra Eiendomsutvikling AS som prosjektleiar, og planarbeidet er utført av AG Plan og Arkitektur AS med fagansvarleg Kåre Gjengedal og medarbeidar Eldar Hansen. Kommunen og tiltakshavar skal før eventuell utbygging avklare om det skal inngåast utbyggingsavtale som omfattar vegar, VA-anlegg, pumpestasjon samt el- og teleforsyning.

1,8 mill kWh årleg energibehov

Energibruken for dei planlagde bustadene er berekna til om lag 1,8 millionar kWh per år, basert på 20 000 kWh per bustadeining og med mulegheit for bruk av alternativ energi som fjernvarme frå sjøen eller jordvarme frå leikeareal. Planen har i tillegg teke omsyn til støy ved å gje krav om støyskjerm/voll langs fylkesvegen 654 samtidig som andre tekniske anlegg byggjast.

God lokalisering med nærservice

Planområdet ligg 11 km frå Fosnavåg sentrum med akseptable reisetider til nærliggjande sentrum og arbeidsplassar. Området har skule og idrettsanlegg i nærleiken, noko som styrkjer bustadattraktiviteten. Det er lagt opp til god samordning med nærliggjande reguleringsplanar, og tiltak for å betre eksisterande bekkefar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Grøndalsvegen 2
6070 Tjørvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	90 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opplysningsvesenets fond

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledningen

benk

biloppstillingsplass

bod

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustadfelt

bustadhus

+99

bustadområde

bygd

byggefelt

byggegrop

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningsmasse

damm

dekk

drenering

einebustad

el-nett

energianlegg

fellesareal

fibernett

fjernvarme

fortau

gangareal

gangsti

gangveg

gatelys

gesims

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøftetverrsnitt

grøntareal

hage

hus

hybelbygg

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

jord

kanal

kanalanlegg

kjellar

køyrevegar

køyrveg

lausmasse

leidning

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

masseutskifting

målestasjon

nabohus

nettstasjon

overvassanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pumpestasjon

reinseanlegg

rekkehus

rekkjehus

rekkverk

rådhus

rør

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

skulebygg

slamavskiljar

småhus

spillvatn

stikkrenne

støyskjerm

støyvoll

tank

terreng

tilkomstveg

tomt

tomtefelt

trafikkareal

tre

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utomhusareal

utstyr

va-anlegg

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

veggrunn

veggrøft

vegkryss

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2016: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

Planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/839/Planomtale.pdf

Oppdateringer

24. Nov 2016

Kåre Gjengedal lagt til som Oppdragsleiar, sivilingeniør/planleggar for AG Plan og Arkitektur
Anne-Kari Drønen Mathiesen lagt til som Representant / Sakshandsamar for Opplysningsvesenets fond
Jan Fredrik Wasmuth lagt til som Representant for Opplysningsvesenets Fond (OVF) for Opplysningsvesenets fond
Eldar Hansen lagt til som Medarbeidar, GIS-ingeniør for AG Plan og Arkitektur
Morten O. Kildahl lagt til som Prosjektleiar for Terra Eiendomsutvikling
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mørenett lagt til som Leverandør av byggevarer
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Opplysningsvesenets fond lagt til som Byggherre
Terra Eiendomsutvikling lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.