Sæbøvika Vest - Boligutvikling med småbåthavn (201603)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sæbøvika Vest med 19 nye boliger, småbåthavn og tilhørende infrastruktur i Etne kommune, med fokus på flomsikring og miljø. Les mer ↧

19 boliger i sjøhusstil

Sæbøvika Vest er en utvidelse av boligområdet Sæbøvikjo i Etne kommune, hvor det planlegges totalt 19 nye boliger fordelt på en enebolig, en tomannsbolig og 16 leiligheter. Bebyggelsen skal ha en maksimal høyde på 2,5 etasjer og bygges i sjøhusstil med takvinkel på cirka 40 grader. Byggene plasseres på kote 2,5 for å sikre mot 200 års flom, og det tillates ikke kjeller, kun 1. etasje på minst kote 2,5. Boligene får tilhørende garasjeanlegg og parkeringsplasser i tillegg til leke- og friarealer.

Omfattende infrastruktur og havn

Planområdet dekker cirka 11,7 dekar og inkluderer boligområder, kommunal vei med fortau, interne gangveger, lekeplass, grøntområder og en småbåthavn med plass til 28 båter. Småbåthavna utvides noe fra tidligere plan og er forbeholdt boligene og grunneieravtaler. Infrastruktur omfattes av ny offentlig veg med snuplass for renovasjonsbil, 1,5 parkeringsplasser per bolig i fellesanlegg, samt individuell parkering for eneboligen. Gang- og sykkelveger kobler boligområdet til sentrum og hovedveier, med tilrettelegging for universell utforming i deler av utbyggingen.

Flomsikring og geotekniske tiltak

Grunnforholdene anses som akseptable under forutsetning av at geotekniske anbefalinger følges ved utbygging. Flom er identifisert som hovedrisiko, og tiltak som omlagt overvannsledning skal bedre kapasiteten ved store nedbørsmengder. Byggesonen har hensynssone for 200 års flom, og det stilles krav til at ferdig gulvnivå for 1. etasje ligge minst på kote 2,5 for å redusere flomrisiko. Det kreves også opparbeidelse av lekeplass og gangveg før innflytting, noe som sikrer god tilgang til uteområder og trygg ferdsel.

Plan uten eiendomsinngrep

Planforslaget er utarbeidet av Prosjektil Areal AS på vegne av Gralls Eiendom AS, Kirsten Hebnes, Carsten Hebnes Andreasen og Edvar Tjelmeland. Det er ikke behov for eiendomsinngrep, da berørte grunneiere samarbeider om planområdet. Utbyggingen følger kommunedelplanen for Etnesjøen, med høy utnyttelse (2,1 boliger per dekar) og tilpassing til eksisterende reguleringer. Kommunaltekniske planer for overvannsledninger vil bli utviklet videre gjennom detaljplanfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Etne

Adresse

Vestland > Etne

Sæbøvika 100
5590 Etne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	95 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gralls Eiendom

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

barnehage

betongbygning

bolig

boligbebyggelse

boligområde

bro

bru

brygge

bryggeanlegg

bygd

byggelse

+95

bygning

drenering

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fellesanlegg

fjellanlegg

flytebrygge

fortau

fundamentering

gangareal

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gjenfylling

golv

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

hotell

hus

huskropp

hytte

høyspentmast

idrettsanlegg

igjenfylling

infrastruktur

jernbane

jord

jordkabel

kabel

kai

kjeller

kjøreveg

kulturhus

kvikkleire

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

ler

loft

masseutskifting

museum

mønehøyde

naust

nybygging

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsområde

pumpe

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

sikring

sjakt

skrog

småbåtanlegg

soverom

stein

steinmasse

stige

stupebrett

sykkelveg

søppeldunk

takvinkel

terreng

tomannbolig

tomannsbolig

tomt

trafo

transportør

tre

tunnel

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

veg

vei

villa

vindmølle

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker