Landbase og næringsanlegg for oppdrett i Hallarvikbukta (201924)

Beskrivelse: Regulering for landbase og næringsanlegg i Hallarvikbukta tilknyttet oppdrett, med tiltak for smitteforebygging, infrastruktur og miljøhensyn. Les mer ↧

Regulering for landbase og næringsanlegg

Prosjektet omfatter regulering av eiendommen gnr. 20 bnr. 61 på Dolmøy i Hitra kommune for etablering av en landbase og tilhørende næringsanlegg for oppdrett. Anlegget er bygget av AS Knutshaugfisk som en følge av krav fra Mattilsynet for å redusere risiko for smittespredning mellom oppdrettslokaliteter i ulike koordineringsområder. Landbasen inkluderer et lagerbygg med garderober og dyrlegerom samt kai og flytebrygge, med areal på totalt 3324 m² og utnyttelsesgrad på 70 %. Maks mønehøyde er satt til 10 meter over havet.

Ferdig opparbeidet område med vannforsyning

Området er delvis opparbeidet med utsprengning og planering utført i henhold til tidligere dispensasjonsvedtak. Eksisterende anleggsvei er utbedret med minimum 3,5 meters bredde, og det er etablert kommunal vanntilførsel med privat eid distribusjonssystem for drikkevann. Det stilles strenge krav til håndtering av ensilasje for å unngå akutt forurensning, med tett dekke og rutiner for lekkasjesikring. Området skal gjerdes inn for å hindre uønsket ferdsel og smittespredning, og adkomst skal i hovedsak skje via sjøveien for minimal trafikkøkning på landveier.

Miljøtiltak og terrengtilpasning

Prosjektet tar omfattende miljøhensyn, blant annet ved å etablere en 100 meters buffersone rundt rikmyr for å unngå inngrep i sårbar natur og redusere berøring av kystlynghei. Veien i området er hevet og sikret mot oversvømmelse og erosjon med plastring mot sjøen. Nye tiltak innenfor reguleringsområdet skal kun utføres på allerede planert grunn uten ytterligere terrenginngrep eller utfyllinger i sjø. Bygningsmassen er plassert skjermet i terrenget for å unngå silhuetteffekt og visuell påvirkning.

Samlet drift med kapasitet for vekst

Landbasen og oppdrettsanlegget betraktes som en samlet driftsenhet som skal bidra til bedre smittevern og effektiv drift av AS Knutshaugfisks oppdrettslokaliteter i området. Kapasiteten for vannforbruk til renhold, hygienefasiliteter og dyrlegerom er dimensjonert for dagens behov med mulighet for fremtidig økning. Planen legger også til rette for videre utbygging innenfor fastsatte rammer, inkludert tilbygg og etablering av landkummer, uten vesentlig påvirkning på naboer eller omkringliggende eiendommer.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeoppdrettsanlegg

Adresse

Hallarvikveien 40
7252 Dolmøy
Norge

Verdi og størrelse

2326 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal næringsområde	3324 m²
Planert/utbygd areal til næringsbygg	ca. 2326 m² (70% av 3324 m²)
Kai	183 m²
Veg	84 m²
Annen veggrunn (skulder/vegrøft)	72 m²
Havneområde i sjø	3578 m²

Aktører

Byggherre: AS Knutshaugfisk

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Siste utvikling: Midlertidig dispensasjon for landbase med bygg, kai og flytebrygge ble gitt i 2019 og utbyggingen med lagerbygg og kai er nå gjennomført. Området er sprengt ut, planert og tilkoblet kommunal vannforsyning. Veien er oppgradert og sikringsgjerde langs bruddkant skal stå før brukstillatelse gis.

Neste steg: Endelig reguleringsplan skal sikre videre oppføring av nye tiltak innenfor gitte utnyttelsesgrader. En rekkefølgebestemmelse krever ferdigstillelse av sikringsgjerde før brukstillatelse. Det gjenstår avklaring av vannforsyning, samt utarbeidelse av tiltaksplan for håndtering av ensilasje for å unngå lekkasjer.

Fase: Ferdig bygd