Bolig- og næringsbygg erstatning bakgård Kirkegata 5 (16/4384)

Beskrivelse: Planlagt nybygg med 10 boliger i bakgård, som erstatter verneverdig smie. Kombinert bolig og næring, tilpasset kulturmiljøet i sentrumsområdet. Les mer ↧

Bevaring og nybygg med 10 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering for Kirkegata 5 og Albumsgate 6 i Drammen, hvor eksisterende bakgårdsbygning av verneklasse A skal rives og erstattes med et nybygg som inneholder inntil 10 nye boliger. De historiske bygningene mot gaten - 'Tårnvillaen' og det opprinnelige verkstedsbygget - bevares med kombinert formål bolig, forretning og kontor. Nybygget planlegges tilpasset volum, høyder og formspråk til dagens bakgårdsbebyggelse med mindre justeringer for å sikre god boligkvalitet, blant annet med takopplett og ark.

Lavblokk med 10 nye boenheter

Den nye bebyggelsen blir en lavblokk i tre etasjer med boliger av ulike størrelser, inkludert studioleiligheter med hems og 1- og 2-roms leiligheter. Samlet planlegges det for 10 nye boenheter i nybygget, i tillegg til 4 eksisterende boenheter i området. Parkering løses med totalt 3 plasser for hele planområdet, inkludert 1 HC-plass, og det legges til rette for 28 sykkelplasser. Uteoppholdsarealer omfattes av felles og private områder, noe som sikrer gode uteplasser og lekearealer tilpasset dagens krav og bomiljø.

Kulturmiljø og skånsom fundamentering

Tiltaket vektlegger ivaretakelse av kulturmiljø og strenge estetiske krav gjennom bestemmelser som sikrer bruk av tradisjonelle materialer, farger og gjenbruk av bygningsdetaljer fra eksisterende bebyggelse. Grunnforhold krever undersøkelser og skånsomme fundamenteringsmetoder for å unngå skader på nærliggende verneverdige bygg og kulturminner. Nybygget vil ha en utforming som understøtter kvartalets historiske karakter, og revitaliseringen vil bidra til et levende og attraktivt byområde i Bragernes sentrum.

Fagkyndig plan for sentrumsfortetting

Forslagsstiller er BACI Invest AS og planarbeidet er fagkyndig utarbeidet av Halvorsen & Reine AS. Planforslaget er i samsvar med kommuneplanens mål om fortetting i sentrumsnære områder med god tilgjengelighet til kollektivtransport og sentrale servicetilbud. Prosjektet er et såkalt infill-prosjekt som benytter en sentralt beliggende og smal tomt for å gi et attraktivt boligtilbud i et etablert kvartal, samtidig som det ivaretar viktige kulturminneverdier. Tidligere administrasjonsinnspill har bidratt til omarbeidelser som løfter prosjektets kvalitet og tilpasning i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Albums gate 6
3016 Drammen

Verdi og størrelse

480 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter - nybygg	10 stk
Eksisterende boligenheter i Kirkegata 5	2 stk
Eksisterende boligenheter i Albumsgate 6	2 stk
Etasjer	3 etasjer
BRA for ny bebyggelse	480 kvm
Parkeringsplasser - bil	3 stk (inkl. 1 HC-plass)
Sykkelparkeringsplasser	28 stk (20 til nytt bygg, 4 Kirkegata 5, 4 Albumsgate 6)
Studioleiligheter	2 stk
To-roms leiligheter	5 stk
Ett-roms leiligheter	3 stk
Leiligheter med hemsmulighet	3 stk (2 to-roms, 1 ett-roms)
Opplett (takvinduer og ark)	2 stk

Aktører

Byggherre: BACI Invest

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+168

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

fundamenteringsløsning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker