Nytt næringsbygg og utvidelse for Thure Trykk AS Rødmyr

Beskrivelse: Nytt næringsbygg på ca. 1 745 m² med produksjonslokaler og moderne tekniske anlegg for Thure Trykk AS i Skien, utført som totalentreprise. Les mer ↧

Nytt produksjonsbygg på 1 745 m²

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt næringsbygg for Thure Trykk AS på eiendommen Trommedalsvegen 227, gnr. 221, bnr. 2431 i Skien. Bygget skal fungere som produksjonslokaler for trykkerivirksomheten og består av en én-etasjes grunnflate på cirka 1 581 m² BTA, i tillegg til en åpen mesanin på 164 m² som skal benyttes til lager og tekniske anlegg. Totalt får bygget et areal på om lag 1 745 m² BTA, med et skjermtak på 1 973 m² BYA som forbinder det nye bygget med eksisterende anlegg. Dette representerer en betydelig utvidelse av Thure Trykk AS sin produksjonskapasitet på Rødmyr.

Totalentreprise med stål- og betongkonstruksjoner

Bygget oppføres i totalentreprise med Seltor AS som ansvarlig entreprenør og prosjekterende i et samspillsprosjekt, noe som skal sikre god kvalitet, kostnadskontroll og fremdrift gjennom tett samarbeid med byggherre. Fundamenteringen består hovedsakelig av punktfundamenter med vindkryssfundamenter som er forankret i fjell eller dimensjonert for å motstå vindlaster. Hovedbærekonstruksjonen er i stål, veggene bygges med isolerte sandwich-elementer, og taket består av stål fagverksdragere med selvbærende takplater isolert med blant annet rockwool og EPS. Gulvet er en stålfiberarmert betongplate, mens mesaninens etasjeskille utføres med prefab hulldekkeelementer.

Energieffektive tekniske og utearealer

Prosjektet inkluderer avanserte tekniske løsninger med fokus på energieffektivitet og miljø, blant annet forberedelser for solcellepaneler på taket, energibrønner for vannbåren varme og kjøling, samt moderne VA-løsninger med overvannshåndtering, vann- og spillvannsanlegg og sikring av brannvannsforsyning via to brannkummer. Utomhusarbeidene omfatter støttemurer, tilpasning av nedkjøringsramper og parkeringsarealer, som tilfredsstiller kommunens krav med 34 bilplasser og like mange sykkelparkeringsplasser. Ny intern veg planlegges på tomten, og det bygges et areal for avfallshåndtering med plass til containere og komprimator.

Universell utforming og grunnarbeider

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med tilgjengelighet for alle, inkludert tosidig HC-toalett, fem kontorer under mesaninen og en tilgjengelig taktilkomst via fastmontert stige utenfor bygget. Grunnforholdene består av sprengstein på fjell, og terreng arbeides og fylles med sprengsteinsfylling, med natursteinsblokker som støttemurer mot øst og nord. Geotekniske vurderinger er utført av Grunnteknikk AS for å sikre stabilitet og riktig dimensjonering av fyllingsarbeidene. Energiforsyningen til både nytt og eksisterende bygg planlegges koblet sammen for effektiv ressursbruk.

Søknadsprosess med trinnvis igangsetting

Søknadsprosessen er strukturert i flere trinn, med en første igangsettingstillatelse (IG) søkt for fundamentering, grunnarbeider og VA-anlegg, mens resten av byggearbeidene følger i etterkant. Prosjektet er planlagt med fokus på grundig planlegging og god dialog med kommunen for å sikre at alle reguleringskrav og tekniske forskrifter oppfylles, slik at utbyggingen kan gjennomføres innenfor gitte tidsrammer og kostnadsrammer.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Trommedalsvegen 227
3735 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

221/2431

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Thure Trykk

Arkitekt: Seltor

Landskapsarkitekt: Seltor

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

akustisk

alarmgiver

alarmsentral

aluminium

anlegg

arbeid

arbeidsbygning

avfallscontainer

avkjøring

avlastningsflate

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

+314

avløpssystem

avretningslag

avtrekk

avtrekkskanal

balkong

belysning

beslag

betong

betongdekke

betongkonstruksjon

betongplate

betongtakstein

bilplass

bolig

brannalarm

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

branncelle

branncellebegrensning

brannhemmende

brannimpregnert

brannisolering

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmelder

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjon

brannsentral

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

brannsikringstiltak

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannslokkeutstyret

brannstasjon

branntegning

brannteknikk

brannteknisk

brannvannforsyning

brannvarsling

brannvernarbeid

brannverntiltak

brensel

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggetomt

byggevarer

byggteknikk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

dc-kabel

detektor

dør

dørautomatikk

elektro

energibrønn

energibrønnpark

eps

etasjeskille

fagverksdrager

fasade

fasademateriale

fellesareal

festeanordning

festemiddel

festepunkt

fiberduk

fiberplate

folie

forstøtningsmur

fundament

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fylling

fyllingsfot

fyringsanlegg

garasje

gesims

gesimshøyde

gips

gipsplate

glassfasade

glasskonstruksjon

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnplan

grunnteknikk

grøntareal

gulv

gulvkonstruksjon

himling

himlingsflate

hovedadkomstvei

hovedbæresystem

hovedinngang

hulldekke

hulldekkeelement

hylle

hånddusj

håndslokkeapparat

håndslukker

industribygning

industriområde

innfesting

inngang

inngangsparti

innkjøring

inspeksjonsluke

installasjon

interntrapp

isolasjon

isolasjonssystem

isolering

kabel

kamera

kanal

kanalisolasjon

kanalnett

kjøkken

kjølebatteri

kjøling

kledning

kodelås

kombihette

komfyrhette

kommunalveg

komponent

kompressor

kompressorrom

komprimator

komprimeringsutstyr

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledesystem

ledning

ledningsnett

lokale

lufteventil

lukkemekanisme

lydfelle

låsesystem

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

maskinrom

material

materiell

mesanin

metallplate

miljøsanering

montasje

montering

mur

mønehøyde

natursteinsblokk

nedkjøringsramp

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbygg

nødbelysning

nødlys

nødlysanlegg

nøkkelboks

ombygging

oppføring

oppheng

opphengssystem

opphengssystemer

oppstillingsplass

oppvarming

overdekning

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

plasstøpte

port

prefab

produksjonsanlegg

produksjonsbygg

produksjonshall

produksjonslokale

profilsnitt

publikumsbygning

pukk

punktfundament

riving

rockwool

roof

rystelsesmåler

rømingsdør

rømingsvei

rømning

rømningsmerking

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røykdeteksjon

selvbærende

sementsponplate

sikkerhetsskilt

sikkerhetssystem

sikkerhetsutstyr

sjakt

skifertak

skjermtak

slangeutlegg

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

sluk

snøfänger

solavskjerming

solcelle

solcelleinstallasjon

solcellemodul

solcellepanel

sperring

sponplate

sprengning

sprengstein

sprengsteinsfylling

sprinkler

sprinkleranlegg

stablestein

stake

stein

steinblokk

steinfylling

steinmasse

stige

strømforsyning

stål

stålkonstruksjon

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

takisolasjon

takkonstruksjon

takoverbygg

takpapp

takplan

takplate

takstige

taktekking

tavlerom

teglstein

terreng

terrenglaster

tilbakefylling

tilkobling

tilleggsisolering

toalett

tomt

totalentreprise

trafo

trapp

trappeløp

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

tørrmur

utbygging

uteareal

uteområde

utomhusarbeid

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannapparat

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbygging

vegg

veggelement

veggflate

vei

veibygging

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

verksted

vindu

vvs

yttervegg

åpningsautomatikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 221/1851, 221/2431 - Trommedalsvegen 227 - Nytt industribygg - Thure Trykk

Svar fra annen myndighet

5. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

8. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/26934 - Gbnr 221/1851, 221/2431 - Trommedalsvegen 227 - Nytt industribygg - Thure Trykk

/pro/byggesak/Skien/419659

9. Dec 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/26934 - Gbnr 221/1851, 221/2431 - Trommedalsvegen 227 - Nytt industribygg - Thure Trykk

/pro/byggesak/Skien/419659

25. Nov 2025: Seltor

Thure Trykk – Utvidelse av produksjonslokaler på Rødmyr.. Skip to content Thure Trykk – Utvidelse av produksjonslokaler på Rødmyr Thure Trykk – Utvide...

https://seltor.no/prosjekter/thure-trykk-utvidelse-av-produksjonslokaler-pa-rodmyr/

Oppdateringer

18. Dec 2025

Totalt areal endret fra 1700 kvm. til 0 kvm
Per Eikeland lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Grunnarbeid for Hauk Sveinsson AS
Olav Frydenberg lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Jon Olav Bjervamoen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Geoingeniørene
Per Helge Ollestad lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Prosjektil Sør AS
Fredrik Fikse lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Real Byggteknikk
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Øystein Wingereid lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Wingereid Maskin
Kim Lauritsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for RAMBØLL A/S
Jan Christer Fehn lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Seltor
Lasse Kittilsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Thure Trykk
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Entreprenør
Prosjektil Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Seltor lagt til som Rådgivende ingeniør
Seltor lagt til som Arkitekt
Seltor lagt til som Landskapsarkitekt
Hauk Sveinsson lagt til som Entreprenør
Wingereid Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Wingereid Maskin lagt til som Entreprenør
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Dec 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

25. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 1700 kvm
Seltor lagt til som Entreprenør
Thure Trykk lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.