Dyrshaugen næringsområde med masseuttak og næringsbygg (16221)

Beskrivelse: Detaljregulering for Dyrshaugen åpner for masseuttak og utbygging av nærings- og tjenesteytingsareal med infrastruktur og skredvoll. Les mer ↧

Detaljregulering av Dyrshaugen

Prosjektet omfatter detaljregulering av Dyrshaugen-området i Førde kommune, på oppdrag fra Tika Eigedom AS og Magne Hafstad AS. Planarbeidet har vært utført av Nordplan AS i samarbeid med kommunen, med mål om å legge til rette for næringsvirksomhet og masseuttak. Planområdet ligger ca. 4 km fra Førde sentrum, mellom Bruland og Sunde.

Masseuttak og arealbruk

Det skal gjennomføres masseuttak i fjellknausen kalt Dyrshaugen, med tilhørende krav om konsesjon etter mineralloven. Etter uttak vil området planeres og omreguleres til næringsformål. Totalt er planområdet på 44 173 m², hvorav cirka 17 047 m² er avsatt til steinbrudd og masseuttak, og 16 353 m² til kombinerte nærings- og tjenesteytingsarealer. Byggehøyden settes til maks 18 meter over planert terreng, tilsvarende 5 etasjer, med maksimal utnyttelsesgrad på 80 % BYA.

Veier, parkering og sikring

Veisystemet er detaljregulert med offentlig tilkomstveg fra E39 og interne veger i industristandard. Parkering skal løses innenfor regulerte næringsarealer i henhold til gjeldende normer. Det skal etableres en minst 2 meter høy skredvoll i henhold til anbefalinger fra geoteknisk rapport for å sikre området mot ras- og skredfare.

Næringsutvikling og trafikk

Planen legger vekt på bransjesamling som et positivt element for næringsutviklingen i kommunen. Den åpner for etablering av maskinpark, lager, kontorplasser og tjenesteyting, spesielt virksomheter med lite publikumsrettet aktivitet og stor arealbruk. Trafikkberegninger basert på Statens vegvesens håndbok tilsier en moderat økning i trafikkbelastning med ca. 113 årlige døgntrafikk på næringsområdet.

Grøntstruktur og estetikk

Prosjektet omfatter også en grøntstruktur med vegetasjonsskjerm og er utformet med hensyn til estetikk og funksjon. Området vil endre karakter fra jordbruksareal til nærings- og industriområde, med gode vilkår for tilgang til masse og infrastruktur. Planen har gjennomgått revisjoner etter offentlig høring i 2018 og er politisk forankret.

Bærekraftig næringsutvikling

Gjennom reguleringsplanen legges det til rette for en bærekraftig og strukturert utvikling av næringsarealer i Førde, samordnet med krav til infrastruktur, sikkerhet og miljøhensyn. Prosjektet støtter lokal næringsutvikling ved å tilby viktige bygg- og anleggsressurser samt nye arbeidsplasser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Brulandsvegen 310
6819 Førde

Verdi og størrelse

44173 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: SGC/GeoFare

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avlaup

avløp

avløpsledningen

bustad

bustaden

bustadfelt

bygd

byggegrense

bygning

drenering

gangveg

gesimshøgd

+46

gneis

golvareal

grunn

grunnforhold

grusmasse

grøntareal

hovudveg

infrastruktur

jord

konstruksjon

køyrebane

køyrveg

landbruksveg

lausmasse

lydisolasjon

markdekke

maskinpark

massetak

masseuttak

matjord

mur

næringsbygg

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

pvc

sandtak

sikring

sikringsvoll

skredvoll

sprenging

stein

sykkelveg

terrasse

terreng

tilkomstveg

tre

utbygging

vao-anlegg

vassleidning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegoverbygning

vegskulder

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mar 2018: Arealplan fra Sunnfjord kommune

143220160001_Dyrshaugen Næringsområde_Planomtale_02.03.2018.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3402/143220160001_Dyrshaugen%20N%c3%a6ringsomr%c3%a5de_Planomtale_02.03.2018.pdf

Oppdateringer

2. Mar 2018

Totalt areal lagt til: 44173 kvm
Magne Hafstad lagt til som Oppdragsgjevar for Magne Hafstad
Morten Hafstad lagt til som Kontaktperson Magne Hafstad AS / Oppdragsgjevar for Magne Hafstad
May-Britt Drage Bakke lagt til som Medarbeidar for Nordplan
Arvid Tveit lagt til som Prosjektleiar / Plankonsulent / Kontrollert av for Nordplan
Julie Daling lagt til som Prosjektleiar / Plankonsulent for Nordplan
Odd Harry Strømsli lagt til som Førde kommune representant for Førde kommune
Ole Jakob Sande lagt til som Kontaktperson Førde kommune for Førde kommune
Roger Kalstad lagt til som Kontaktperson Tika Eigedom AS / Oppdragsgjevar for Tika Eigedom
Arild Tistel lagt til som Kontaktperson Tika Eigedom AS for Tika Eigedom
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Magne Hafstad lagt til som Byggherre
Førde kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordplan lagt til som Arkitekt
SGC/GeoFare lagt til som Rådgivende ingeniør
Tika Eigedom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.