Hafjell Panorama - Utvidelse med 15 nye fritidstomter

Beskrivelse: Fortetting av Hafjell Panorama med 15 nye fritidstomter og tilpasninger til dagens bruk. Planområdet utvides og tilrettelegges for bedre utnyttelse innen Øyer kommune. Les mer ↧

Prosjektinitiativ og eierskap

Forslagsstiller og oppdragsgiver for prosjektet er Martin Bjørge og Sondre Stubrud, som eier grunnen der de 15 nye fritidstomt-ene planlegges. Structor Lillehammer AS er planrådgiver. Området ligger i Øyer kommune ved Hafjell Alpinsenter, og planen innebærer en fortetting med nye tomter i områder som tidligere har hatt andre regulerte formål, men som i praksis ikke har vært brukt til det.

Omregulering til fritidstomter

Prosjektet omfatter omregulering av ca. 33,2 dekar til fritidsbebyggelse, inkludert 15 nye tomter, hvorav noen arealer omreguleres fra områder som tidligere var satt av til friområde, lekeplass, skiløype eller renovasjonsplass. De nye tomtene får samme bestemmelser som eksisterende fritidsbebyggelse i området, og planforslaget inkluderer også justeringer av tilgangsveger, bevaring av skiløypetraséer og tilpasninger av arealer til leke- og akeområder samt serveringslokale for hytteeierforeningen.

Miljøsikring og flomvurdering

Miljømessig er det lagt inn sikringssoner for overvannshåndtering i tråd med flom- og overvannsrapport, og flomsoneavgrensningen er oppdatert med nyere flomvurdering som medfører at enkelte tomter faller utenfor flomsonen. Områdene som omreguleres til fritidsbebyggelse er i stor grad ubenyttede eller dårlig tilpassede områder i dagens regulering. Det er derfor liten risiko knyttet til bruksendringene sett i forhold til arealets natur- og friluftsverdi.

Økt fritidsbebyggelse og areal

Prosjektet gir en økning i fritidsbebyggelse og styrker utbyggingspotensialet i et allerede etablert hytteområde med rundt 250 eksisterende hytte- og boenheter. Ved tillegg av Tobiasgruva-arealet øker planområdets totale størrelse til 566 dekar, og dette støtter opp under videre utvikling av området som et attraktivt fritidssted i Øyer kommune.

Funksjonstilpasning av fellesområder

Området rundt hytteeierforeningens serverings- og samlingslokaler, inkludert nærliggende leke- og akearealer, reguleres i tråd med faktisk bruk for å sikre funksjon og tilrettelegging. Planen inneholder ingen større endringer i arealutstrekning for eksisterende byggeområder bortsett fra omnummerering av formål i samsvar med gjeldende forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øyer

Adresse

Innlandet > Øyer

Gruvevegen 30
2636 Øyer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

250 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Martin Bjørge og Sondre Stubrud

Arkitekt: Structor Lillehammer

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alpinanlegg

anlegg

avløpsanlegg

bru

byggegrense

byggeområde

bygning

container

energianlegg

fritidsbebyggelse

grunn

hushjørne

hytte

+21

hyttetomt

høyspentlinje

infrastruktur

kjøreareal

lekeareal

lekeplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

samferdselsanlegg

skianlegg

stativ

takflate

tomt

transformator

utbygging

uteareal

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: Arealplan fra Øyer kommune

Planbeskrivelse v.0.3.pdf<br>Planbeskrivelse v.0.3

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3440/202402/True/False

Oppdateringer

4. Jun 2025

Martin Bjørge lagt til som Forslagsstiller og oppdragsgiver for Martin Bjørge og Sondre Stubrud
Sondre Stubrud lagt til som Forslagsstiller og oppdragsgiver for Martin Bjørge og Sondre Stubrud
Structor Lillehammer lagt til som Arkitekt
Øyer kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skred lagt til som Rådgivende ingeniør
BLOM lagt til som Rådgivende ingeniør
Terratec lagt til som Rådgivende ingeniør
Martin Bjørge og Sondre Stubrud lagt til som Byggherre
Hafjell Panorama Hytteierforening lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.