Tilbakeføring og bruksendring flermannsbolig Flaten 20

Beskrivelse: Tilbakeføring og bruksendring av fire godkjente leiligheter i Flaten 20 inklusive bruksendring av kjellerareal og oppføring av balkong. Les mer ↧

Tilbakeføring og balkongbygging

Prosjektet 'Tilbakeføring og bruksendring flermannsbolig Flaten 20' innebærer tilbakeføring av fire tidligere godkjente leiligheter til deres opprinnelige inndeling, samt bruksendring av deler av kjelleren som skal inkluderes i en av leilighetene. I tillegg planlegges oppføring av en ny balkong. Det samlede tilleggsarealet for utvendig tilbygg er mindre enn 50 m², noe som sikrer at endringene er moderate og tilpasset byggets opprinnelige struktur.

Tiltakshaver og arkitektonisk mål

Tiltakshaver for prosjektet er Byen Eiendom AS, som har engasjert Flatnes Bygg Consult AS som ansvarlig for prosjektet. Målet med prosjektet er å forbedre leilighetenes estetikk og funksjonalitet, tilpasset behovene hos tiltakshaver i en overskuelig fremtid. Arkitekturen og designet er nøye utformet for å harmonere med det omkringliggende natur- og bygningsmiljøet, og tiltaket følger plan- og bygningslovens krav (PBL §§ 29-1 og 29-2).

Lovverk og miljøhensyn ivaretatt

Prosjektet har et tydelig fokus på å sikre relevans og kvalitet i utførelsen, samtidig som man holder seg innenfor gjeldende lovverk og reguleringer. Den begrensede størrelsen på tillegget (mindre enn 50 m²) bidrar til å minimere påvirkningen på det eksisterende miljøet, og tiltakene skal utføres på en måte som ivaretar både byggets karakter og områdets helhet. Foreløpig er det ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøspesifikke tiltak nevnt i tilgjengelig informasjon.

Effektiv prosjektgjennomføring pågår

Som byggherre og prosjektansvarlig arbeider Byen Eiendom AS og Flatnes Bygg Consult AS med å gjennomføre prosjektet på en effektiv måte. Det foreligger ingen oppdateringer om prosjektets fremdrift, godkjenninger eller tidsplan fra de siste oversendte oppdateringene, men tiltakene er planlagt med et helhetlig fokus på forbedring og faktiskisering av boligtilbudet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Flaten 20
4630 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/137

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BYEN EIENDOM

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Aamodt Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

+74

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikring

brannskiller

bygg

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsdel

dagslys

dekk

dør

fasade

fasadeendring

fasadeutforming

fjernvarmetilknytning

formelement

fyllmasse

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hus

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

list

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

montering

naturstein

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsplass

plasstøpte

platting

pukk

påbygg

sikringstiltak

småhus

snekkerarbeid

soverom

stolpe

stue

terrasse

terrassedør

terreng

tilbygg

tomannsbolig

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

vann

vannforsyning

veg

vei

veranda

vindu

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Flaten 20 152/137/0/0, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2024

Svar fra annen myndighet

17. Jan 2025

Supplering av søknad

22. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

30. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

5. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02727 - Flaten 20 152/137/0/0, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/402545

2. Oct 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02727 - Flaten 20 152/137/0/0, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/402545

Oppdateringer

24. Jan 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

2. Oct 2024

John Christoffer Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Bygg
Dane Matanovic lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Helge Bjerland lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannkonsult Sør
Geir Jørgensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BYEN EIENDOM
Brannkonsult Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Bygg lagt til som Entreprenør
Aamodt Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
BYEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.