Øvre Bakkeveg Panorama - boligfortetting med 4-6 boenheter

Beskrivelse: Transformasjon og fortetting av boligtomt med 4-6 leiligheter i småhusskala, parkeringskjeller, grøntarealer og miljøtiltak i Steinkjer kommune. Les mer ↧

Boligbygg med underjordisk parkering

Prosjektet Øvre Bakkeveg Panorama innebærer transformasjon og fortetting av eiendom 190/21 i Steinkjer kommune, med mål om å bygge 4 til 6 boligleiligheter i leilighetsbygg tilpasset småhusskala. Bygningene planlegges i 2 etasjer over en nedgravd parkeringskjeller, hvor parkering skal løses for alle boenheter, inkludert minimum 1 HC-plass og gjesteparkering på terreng. Totalt utnyttes et areal på 2,2 dekar med et bebygd BRA mellom 910 og 1210 m², og det stilles krav til uteoppholdsareal på minimum 140 m² over parkeringskjelleren.

Arkitektur med småhuskarakter

Byggestrukturen består av to frittliggende, avlange boligbygg med grøntareal mellom, knyttet sammen via bru eller svalgang med transparente rekkverk. Arkitektonisk skal bebyggelsen følge småhuskarakteren i området med pulttak og begrenset høyde for mest mulig å bevare utsikt og tilpasse volumet til eksisterende nabobebyggelse. Det er planlagt ny avkjørsel fra Øvre Bakkeveg, samt oppgradering av tilhørende teknisk infrastruktur, blant annet flytting og oppgradering av eksisterende trafostasjon innenfor planområdet.

Miljøvennlig og energitiltak

Miljø- og energihensyn vektlegges ved tilrettelegging for lading av elbil og elsykkel i parkeringskjeller, bruk av solcellepanel på tak, og mulighet for vannbåren varme. Det planlegges god tilknytning til offentlig transport samt gang- og sykkelforbindelser til sentrum. Prosjektet samsvarer med statlige retningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging og legger til rette for mer bærekraftig byutvikling og reduserte klimagassutslipp gjennom økt fortetting ved eksisterende infrastruktur.

Geoteknikk og kommunalteknikk

Det kreves geoteknisk prosjektering for å sikre støttekonstruksjoner ved graving av parkeringskjeller, med mulige løsninger som rørspunt eller jordnagling. Spillvannskapasiteten i området er kartlagt av Sweco i samarbeid med kommunen, og eventuelle tiltak på offentlig vann- og avløpsnett vil gjøres i forbindelse med utbyggingsavtaler. Renovasjon gjennomføres som fellesløsning i samarbeid med kommunen.

Godkjent plan og regulering

Planen ble først vedtatt i mars 2021 og involverer Øvre Bakkeveg Panorama AS som forslagsstiller og Arkplan Arkitektkontor som plankonsulent. Prosessen har fulgt kommunale krav og nasjonale retningslinjer, og prosjektet skal utvikles innenfor gitte reguleringsrammer, inkludert byggegrenser og parkeringskrav, for å sikre god integrering i eksisterende boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Øvre Bakkeveg 3
7713 Steinkjer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øvre Bakkeveg Panorama

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

avkjørsel

avløp

avløpsledningsnett

benk

bilplass

blokk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+109

boligbygg

boligbygging

boligbygning

boligområde

boligtomt

bygd

byggegrense

bygning

bygningsmasse

bærer

dekk

drenering

el-kraft

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

fjernvarme

gateløp

gjesteparkering

glass

gravearbeid

graveskråning

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

gulv

heis

heissjakt

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøreveg

kjørevei

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeområde

loft

loftsetasje

luftkvalitet

nettstasjon

ok-gulv

oppføring

oppvarmingskilde

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

postkasse

pulttak

rekkverk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

sikring

småhusbebyggelse

sokkel

sokkelplan

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

stein

støttekonstruksjon

støttemur

sykkelplass

sykkelveg

tak

takform

takvinkel

terreng

tetteflate

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

trafostasjon

transportsystem

trapperom

tverrprofil

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

valmtak

vann

vannbåren

veg

vegareal

veggrunn

vegkant

vegskulder

vegtiltak

vei

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker