Kvartal 26 - Ombygging og nybygg for Sparebanken Sør (1591)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 26 i Kristiansand sentrumsområde med ombygging, påbygg og nybygg for kontorer, bevaring av kulturbygg og miljøfokus. Les mer ↧

Ombygging og nybygg for kontor

Prosjektet i Kvartal 26 sikter mot ombygging og påbygging av eksisterende bygningsmasse, samt utvikling av ny bygningsmasse i bakgården for å tilrettelegge flere moderne kontorarbeidsplasser for Sparebanken Sør. Planområdet omfatter flere eiendommer i Kristiansand sentrum, inkludert bevaringsverdige bygg som bankbygget fra 1936 i Rådhusgata og Apotekergården i Gyldenløves gate. Prosjektet legger til rette for publikumsrettet virksomhet i første etasje, med kontorer i etasjene over, uten boenheter.

Tre byggeområder med glassatrium

Byggearbeidet deles i tre hoveddeler: tilpasning av bevaringsverdig bebyggelse, påbygg på eksisterende bygg og sanering samt etablering av ny bebyggelse i kvartalets indre gårdsrom rundt et sentralt glassatrium. Dette atriet vil fungere som et nøkkelelement som binder sammen gammelt og nytt, samtidig som det gir lys og gode arbeidsmiljøer. Nybygget vil nesten doble kontorkapasiteten til 350-400 arbeidsplasser, og byggekonseptet legger stor vekt på fleksibilitet og miljøstandarder av høyt nasjonalt nivå, med blant annet jordvarme og solceller.

Grønnstruktur og trafikkløsninger

Miljø og byutvikling står sentralt i prosjektet med vekt på grønnstruktur som nye bakgårds- og takhager utformes som blågrønne løsninger for effektiv overvannshåndtering og økt trivsel. Trafikkløsninger integrerer god sykkelparkering og legger til rette for kollektivtransport, samtidig som det ikke åpnes for flere bilparkeringsplasser. Anleggsarbeidene organiseres med riggplass i Gyldenløves gate for å redusere konflikt med myke trafikanter i travle gågatesoner og sikre sikkerheten under byggeperioden på ca. 1,5 år.

Dialog og publikumsrettede funksjoner

Prosjektet har hatt gjentatt dialog med offentlige myndigheter, biblioteket og andre naboparter for et godt samspill mellom nye funksjoner og eksisterende bebyggelse. Første etasje skal inkludere publikumsrettete funksjoner som kafé og restaurant, og arealene kan også brukes til kulturelle arrangementer i samarbeid med biblioteket. Reguleringsplanen følger kommunedelplanen for Kvadraturen og har som mål å revitalisere Nedre Torv området med økt aktivitet og miljøvennlige løsninger, samt en BREEAM-sertifisering.

Oppgradering og bærekraftstiltak

Gjennomføringen innebærer oppgradering av infrastruktur og gateløp rundt kvartalet som utbygger vil stå ansvarlig for, med mulighet for utbyggingsavtale med kommunen. Det planlegges for god avfallshåndtering, energisparingstiltak, og kriminalitetsforebygging med trygge atkomster for ansatte og besøkende. Prosjektet er en investering i bykvalitet, arbeidsplasser og bærekraftig utvikling i Kristiansand sentrum.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Gyldenløves gate 10B
4611 Kristiansand S

Verdi og størrelse

9300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	400 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sparebanken Sør

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

atrium

auditorium

avløp

avløpsledning

bakgård

bakgårdsbygg

bakgårdsbygning

baldakin

bankbygg

barnehage

beholder

belysning

+131

bilparkering

boenhet

bolig

boligbygging

borehull

bryter

bygg

byggemateriale

byggeområde

byggeplan

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærer

bæring

dagslys

dekk

domkirke

drenering

element

fasade

fasademateriale

fellesrom

fjernvarme

flis

fortau

fyllmasse

garderobe

gategulv

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glasstak

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hage

helsestasjon

hovedbygning

hus

infrastruktur

inngang

innkjøring

isolering

jord

kjeller

kjelleretasje

kjøreveg

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

kulturhus

kum

kunsthall

lastebil

lekepark

loft

lokale

luftkvalitet

løsmasse

marmor

material

murbygg

murhus

mønehøyde

nybyg

nybygg

nybygging

ombygging

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsdekning

portrom

pumpeledning

påbygg

renovasjonsdunk

riving

saltak

samferdselsanlegg

sand

sedumtak

sidefløy

sikringsgjerde

solcelle

solcellepanel

solfanger

sperrebånd

spillvannsledning

studenthus

sykkelheis

sykkelparkering

tak

takflate

takhage

takkonstruksjon

takplan

takterrasse

teglfasade

terrakotta

tilkobling

toalett

trafo

trapp

tre

trebygning

trehus

trekledning

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utomhusareal

vann

vannforsyning

vannledning

vannrenne

vareleveranse

varmepumpe

vedovn

vegsystem

vei

ventilasjon

ventilasjonssystem

vindu

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2024: Arealplan fra Kristiansand kommune

1591 Planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/12899/1591%20Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

28. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 9300 kvm
Ole Martin Kyllo lagt til som Barn- og unges representant for Kristiansand kommune
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Sparebanken Sør lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.