Kvartal 26 - Ombygging og nybygg for Sparebanken Sør (1591)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 26 i Kristiansand sentrumsområde med ombygging, påbygg og nybygg for kontorer, bevaring av kulturbygg og miljøfokus. Les mer ↧

Ombygging og nybygg for kontor

Prosjektet i Kvartal 26 sikter mot ombygging og påbygging av eksisterende bygningsmasse, samt utvikling av ny bygningsmasse i bakgården for å tilrettelegge flere moderne kontorarbeidsplasser for Sparebanken Sør. Planområdet omfatter flere eiendommer i Kristiansand sentrum, inkludert bevaringsverdige bygg som bankbygget fra 1936 i Rådhusgata og Apotekergården i Gyldenløves gate. Prosjektet legger til rette for publikumsrettet virksomhet i første etasje, med kontorer i etasjene over, uten boenheter.

Tre byggeområder med glassatrium

Byggearbeidet deles i tre hoveddeler: tilpasning av bevaringsverdig bebyggelse, påbygg på eksisterende bygg og sanering samt etablering av ny bebyggelse i kvartalets indre gårdsrom rundt et sentralt glassatrium. Dette atriet vil fungere som et nøkkelelement som binder sammen gammelt og nytt, samtidig som det gir lys og gode arbeidsmiljøer. Nybygget vil nesten doble kontorkapasiteten til 350-400 arbeidsplasser, og byggekonseptet legger stor vekt på fleksibilitet og miljøstandarder av høyt nasjonalt nivå, med blant annet jordvarme og solceller.

Grønnstruktur og trafikkløsninger

Miljø og byutvikling står sentralt i prosjektet med vekt på grønnstruktur som nye bakgårds- og takhager utformes som blågrønne løsninger for effektiv overvannshåndtering og økt trivsel. Trafikkløsninger integrerer god sykkelparkering og legger til rette for kollektivtransport, samtidig som det ikke åpnes for flere bilparkeringsplasser. Anleggsarbeidene organiseres med riggplass i Gyldenløves gate for å redusere konflikt med myke trafikanter i travle gågatesoner og sikre sikkerheten under byggeperioden på ca. 1,5 år.

Dialog og publikumsrettede funksjoner

Prosjektet har hatt gjentatt dialog med offentlige myndigheter, biblioteket og andre naboparter for et godt samspill mellom nye funksjoner og eksisterende bebyggelse. Første etasje skal inkludere publikumsrettete funksjoner som kafé og restaurant, og arealene kan også brukes til kulturelle arrangementer i samarbeid med biblioteket. Reguleringsplanen følger kommunedelplanen for Kvadraturen og har som mål å revitalisere Nedre Torv området med økt aktivitet og miljøvennlige løsninger, samt en BREEAM-sertifisering.

Oppgradering og bærekraftstiltak

Gjennomføringen innebærer oppgradering av infrastruktur og gateløp rundt kvartalet som utbygger vil stå ansvarlig for, med mulighet for utbyggingsavtale med kommunen. Det planlegges for god avfallshåndtering, energisparingstiltak, og kriminalitetsforebygging med trygge atkomster for ansatte og besøkende. Prosjektet er en investering i bykvalitet, arbeidsplasser og bærekraftig utvikling i Kristiansand sentrum.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Gyldenløves gate 10B
4611 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

9300 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Hva skal bygges?

Planområde	2805 m2
Byggeområder (BYA)	1959 m2
Bruksareal (BRA) inkl. kjeller	9300 m2
Etasjer	5 etasjer
Nytt atrium	1 stk (sentral bakgård)

Aktører

Byggherre: Sparebanken Sør

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2024: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

1591 Planbeskrivelse.PDF

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/12899/1591%20Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

28. Aug 2024

Ole Martin Kyllo lagt til som Barn- og unges representant for Kristiansand kommune
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Sparebanken Sør lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 9300 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kvartal 26 - Ombygging og nybygg for Sparebanken Sør (1591)