Mandal Hotel med tilknytning til Buen kulturhus (201208)

Beskrivelse: Detaljregulering av Mandal Hotel i to byggetrinn med parkeringsanlegg under bakken, koblet til Buen kulturhus, og tilrettelegging for sentrumsfunksjoner. Les mer ↧

Hotellet dekker 7000 m²

Prosjektet omfatter bygging av Mandal Hotel, utviklet i to byggetrinn, med direkte kobling til Buen kulturhus. Hotellet skal fungere som et viktig tilbud for både lokalbefolkningen og tilreisende, med restaurant og konferansefasiliteter. Etter fullført utbygging forventes hotellet å dekke ca. 7000 m² av tomten, mens resterende areal på ca. 3800 m² blir tilgjengelig for andre sentrumsfunksjoner som forretning, kontor, tjenesteyting og omsorgsboliger.

To byggetrinn og parkering

Byggetrinn 1 omfatter hotellbygg med midlertidig parkering på terreng, mens byggetrinn 2 inkluderer parkeringsanlegg under bakkenivå som kan romme ca. 70 parkeringsplasser, i tillegg til to nye bygninger for flere sentrumsformål. Parkeringsløsningen er nøye planlagt for å begrense trafikk i viktige uteområder og opprettholde sikkerheten for barn ved tilstøtende lekeplass. Hotellet får også en ekstra toppetasje med suiter og selskapslokale med utsikt, tilgjengelig for publikum og tilpasset større arrangementer.

Universell utforming og sikkerhet

Planen legger vekt på universell utforming med minst 10 % av hotellrommene tilrettelagt for alle, samt tilgjengelige felles- og uteområder. Uteoppholdsarealene opparbeides for å fungere som grønne lunger og er åpent tilgjengelig for publikum, uten permanent avsperring. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom planlagt adkomst og plassering av parkeringsanlegg med minst mulig kryssende biltrafikk ved lekeområdet.

Arkitektkonkurranse og utbyggervalg

Gjennomføringsprosessen har inkludert en lukket arkitektkonkurranse hvor Arkitektværelset AS/Jarmund og Vingsnæs AS ble valgt som arkitekt, med støtte fra Sweco AS. Utbygger er Gazza Eiendom AS som vant en investorkonkurranse initiert av Halse Eiendom AS på vegne av Mandal kommune. Planen er vedtatt med rekkefølgekrav som sikrer at parkeringsanlegget under bakken bygges i byggetrinn 2 for å unngå unødvendig arealbruk i sentrum.

Økte byggehøyder og fleksibel tomt

Byggehøydene er økt fra tidligere regulert maksimum for å tilpasse tekniske forskrifter og flomsikring, samtidig som hotellets funksjoner og arkitektur optimaliseres. Totalt areal for bebyggelse er 10 800 m², inkludert mellombygg til Buen kulturhus. Det legges til rette for en fleksibel bruk av tomten med mulighet for flerfunksjonell sentrumsutvikling om deler ikke benyttes til hotell.

Hotellrom	150 stk
Parkeringsplasser	70 stk (60 for hotellet + 10 mulige ekstra)
Bruksareal	10800 m²
Universelt utformede hotellrom	15 stk (10 %)
Universelt utformede parkeringsplasser på terreng	4 stk
Etasjer i hotellet	5 etasjer (inkludert ekstra toppetasje)

BuildPilot

Mandal Hotel med tilknytning til Buen kulturhus (201208)