Sæterdalen Gård boligprosjekt med rekkehus og våningshus

Beskrivelse: Utvikling av 17 familieboliger og istandsatte våningshus med bilfritt gatetun, bevart grønnstruktur og støyskjerming i Laksevåg, Bergen. Les mer ↧

17 boenheter rundt bilfritt tun

Planforslaget for Sæterdalen Gård i Laksevåg legger til rette for utvikling av 17 nye boenheter. Dette inkluderer 15 rekkehus i konsentrert småhusbebyggelse (BK) og 2 boenheter i et restaurert våningshus (BF) med tilbygg. Det eksisterende våningshuset bevares for å opprettholde områdets historiske og identitetsskapende verdi. Totalt bygges rundt 2200 m² BRA bolig på et område på ca. 8,5 daa med en utnyttelsesgrad på ca. 30%. Bebyggelsen organiseres rundt et bilfritt, sentralt gatetun som følger det gamle veifaret gjennom tomten, noe som ivaretar tunets opprinnelige karakter og skaper trygge, varierte uterom for lek og opphold.

Barnevennlig bomiljø med støyskjerm

Bebyggelsen planlegges med stor vekt på bokvalitet og miljø for barnefamilier. Rekkehusene bygges i 2-3 etasjer med private inngangspartier fra gatetunet, og det etableres både private utearealer og store felles grøntområder. Skogen i nordvest bevares som grønnstruktur, med områder for lek, dyrking og friluftsliv. Plasseringen av bygningene nær fylkesvei 574 (Bjørgeveien) er tilpasset for å skjermes mot støy, blant annet ved at rekkehusrekken i øst fungerer som støyskjerm, samtidig som det etableres en grønn buffer mot veien. Parkering og renovasjonsanlegg plasseres sør i området for å minimere biltrafikk i området og sikre et bilfritt tun.

Valgt alternativ med støyskjerming

Prosessen har vurdert flere byggetyper og løsninger, der det endelige forslaget (alternativ F) ble valgt etter offentlig høring. Dette innebærer en kombinasjon av rekkehus i klynger i vest og østre deler, og tilbakeføring av våningshuset som lemstove. Tilbygget til våningshuset plasseres med tanke på best mulig samspill mellom gammelt og nytt, med moderne uttrykk og hensyn til terreng. Støyskjerming mot fylkesveien er et sentralt premiss for utformingen. Parkeringsanlegget under et grønt uteoppholdstak bidrar til effektiv utnyttelse av arealet.

Bilfritt tun med universell utforming

Planen sikrer gode uteoppholdsarealer i tråd med kommuneplanens krav, med totalt 2916 m² uteareal, mer enn dobbelt så mye som minimumskravet for 17 boenheter. Tunet skal være bilfritt med muligheter for lek, sykling og dyrking i pallekasser. Universell utforming vektlegges, blant annet gjennom tilgjengelighet til tunet fra bussholdeplass og parkeringsanlegg. Det er også lagt til rette for sykkelparkering og trafikksikker adkomst med gangveier.

Grønnstruktur og trafikksikkerhet sikret

Miljøhensyn gjenspeiles i bevaringen av eksisterende blandingsskog i vest, opparbeidelse av grønnstruktur og skilte byggegrenser som ivaretar terreng og naboers sol- og utsiktsforhold. Støy og trafikksikkerhet er nøkkelutfordringer som er løst gjennom plassering av bebyggelse og tekniske tiltak. Det er gitt egne områder for midlertidig bygge- og anleggsvirksomhet knyttet til framtidig undergang og kollektivtrafikkløsninger i Bjørgeveien.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Bjørndalsbrotet 5
5170 Bjørndalstræ

Verdi og størrelse

2538 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørndal Utbygging

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsrigg

avløp

avløpsnett

badeområde

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

biloppstillingsplass

blikk

+189

blindkjeller

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligrekke

brannstasjon

bryter

bustad

bustaden

bygg

byggegrense

byggemateriale

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærer

container

dekk

driftsbygning

dør

element

enebolig

eneboligbebyggelse

enkelthus

familiebolig

fasade

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

forretningsbygg

fortau

fortauskant

fylkesvei

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gatetun

gavlvegg

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

gårdshus

hovedinngang

hovedveg

hus

husdyrrom

husrekke

høytspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

innkjøring

installasjon

jord

jordflytting

jordmasse

kantstein

kjeller

kjøpesenter

kjørefelt

kjøreport

kjøreveg

kjørevei

kledning

kobling

kollektivholdeplass

kulvert

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

luftkvalitet

låve

låvebro

mannsbolig

massehåndtering

material

matjord

montering

mønehøyde

nyanlegg

næringsbygg

omsorgsbolig

oppholdssone

oppstillingsplass

overflate

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

p-anlegg

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

punkthus

påbygg

rampe

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renovasjonsanlegg

restaurant

rigg

rom

rute

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

silo

sittebenk

skap

skifer

skifertak

skjerming

skjul

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

soverom

sportsbod

sprenging

stige

stålplate

støyskjerm

støyskjermer

støyvegg

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takpanne

tekk

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilbygg

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

trehus

tunstruktur

underetasje

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusareal

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

veggpanel

veggrunn

vegområde

vegsystem

vei

veifaret

vestfasade

våningshus

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker