Detaljregulering for boligområde Skoran 1028-1 (1028-1)

Beskrivelse: Planen legger til rette for inntil 48 boligeneheter med frittliggende småhus og konsentrert småhusbebyggelse i Sirevåg, Hå kommune. Les mer ↧

Reduksjon til 48 boenheter

Detaljreguleringen for Skoran 1028-1 i Hå kommune omfatter et areal på ca. 28 dekar nær Sirevåg sentrum. Planen reduserer antall boenheter fra minimum 82 i gjeldende plan til inntil 48 boenheter, med fokus på frittliggende småhusbebyggelse som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og kjedehus. Det foreslås også konsentrert småhusbebyggelse i form av to firemannsboliger. Boligene er tilpasset eksisterende terreng, med varierte takformer og byggehøyder for å sikre gode sol- og utsiktsforhold samt tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Solorientert parkering og adkomst

Boligene får private utearealer med plassering mot sør og sørvest for å utnytte solforholdene, i tillegg til balkonger og muligheter for takterrasser. De fleste boligene har garasje eller carport inkludert biloppstillingsplass og bod, og parkeringsløsninger sikrer to plasser per boenhet for frittliggende boliger, mens konsentrert bebyggelse får felles parkering med biloppstillingsplass og gjesteparkering. Adkomst skjer via to hovedveier, samt flere gang- og sykkelveier som sikrer gode og trafikksikre forbindelser til nærområdet og skole.

Universell utforming og infrastruktur

Planforslaget legger vekt på en helhetlig og stedstilpasset boligmiljø med varierte boligtyper rettet særlig mot familier. Det er lagt til rette for universell utforming av fellesområder og lekeplasser, samt tilrettelegging for renovasjon og teknisk infrastruktur knyttet til vann, avløp og overvann som kobles til kommunalt nettverk. Planen har også tatt hensyn til høyspentlinjer under bakkenivå, og støynivå fra nærliggende jernbane og vei er vurdert og adressert gjennom plassering av uteoppholdsarealer.

Sikker og tilgjengelig veiutforming

Infrastruktur i området omfatter etablering og regulering av offentlige veier med tilpasset bredde, herunder løsninger for stor lastebil og brannbil. Offentlige gang- og sykkelveier integreres i plansystemet for å sikre god tilgjengelighet og trygg ferdsel. Trafikksikkerhetstiltak anbefales videre vurdert, som for eksempel opphøyde fotgjengerfelt eller fartshumper. Planens detaljregulering er utarbeidet av Prosjektil Areal AS på oppdrag fra B&G og ET Sirevåg AS, med fokus på god arkitektonisk utforming og høy bokvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skoran 29
4364 Sirevåg
Norge

Verdi og størrelse

16370 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	48 stk
BFS1 boenheter	3 stk
BFS2 boenheter	2 stk
BFS3 boenheter	6 stk
BFS4 boenheter	2 stk
BFS5a og b boenheter	6 stk
BFS6 boenheter	5-6 stk
BFS7a og b boenheter	8-10 stk
BFS8 boenheter	5 stk
BKS1a-b boenheter (firemannsboliger)	8 stk
Totalt bruksareal (BRA) for bebyggelse	11905 sqm
Totalt tomteareal bebyggelse	16370 sqm
Areal for felles uteoppholdsareal	1,6 daa (ca. 1600 sqm)
Planområde totalt	28 daa (28000 sqm)

Aktører

Byggherre: B&G og ET Sirevåg

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker