Detaljregulering og vegutløysing Storegjerde (20140004)

Beskrivelse: Detaljregulering for omlegging av veg og tilkomst til bustad nær sjøen på Storegjerde, inklusive parkeringsplass og endra arealbruk i Løfallstrand, Kvinnherad. Les mer ↧

Etablering av ny vegutløysing

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av eigedomen Storegjerde, gnr. 73, bnr. 1, på Løfallstrand i Kvinnherad kommune. Hovudføremålet er å etablere ein ny og godkjent vegutløysing for ein eksisterande bustad nær sjøen, der det tidlegare var verkstadsbygg som no er omdisponert til bustadføremål. Ny tilkomstveg skal erstatte dagens bratte veg som ikkje oppfyller krava frå Statens Vegvesen, og reguleringsplanen omfattar eit totalt planområde på omlag 10,2 dekar.

Bustad og parkeringsareal planlagt

Den eksisterande bustaden, med eit bygd areal på 148 kvm og ein tomt på 1 dekar, skal skiljast ut med eigen tomtegrense. Bustaden har fått redusert utnyttingsgraden frå 30% til 25%. I tillegg finst det eit uthus på 8 kvm til bruk som redskapslager og vedbod. Parkeringsareal er planlagt nær øvre del av den nye vegen med totalt seks plassar, inkludert plassar for bustadane på eigedomen. Vegen skal vere ein enkel grusveg, godt tilpassa landskapet og dimensjonert for traktor og utrykningskjøretøy, med fokus på å halde stigningskrav mellom fylkesveg og avkøyrsle.

Godkjent avkøyrsle og miljøtilpassing

Planarbeidet følgjer krav og merknader frå Statens Vegvesen, og det skal oppnås godkjent avkøyrsle med tilfredsstillande frisiktssoner. Det er lagt vekt på miljøtilpassing med naturleg tilplanting av skjeringar og fyllingar for minimal terrenginngrep. Også tilkomst til naboeigedom 73/4 skal regulerast for framtidig bruk, med to alternative tilkomstvegar planlagt. Naust i området vert fjerna frå planområdet, og strandlinja blir regulert til LNF-formål.

Kommunal behandling og dispensasjon

Prosjektet har vore under behandling i kommunen, med midlertidig dispensasjon gitt for omdisponering frå næring til bustad inntil reguleringsplanen er godkjent. Planen er varsla offentleg og har vore behandla i samsvar med gjeldande planar og regelverk, inkludert ROS-analyse med omsyn til merknader frå NVE og fylkesmann. Det er ikkje sett opp eksakt tidsplan, men midlertidig dispensasjon gjeld fram til 1. april 2017, då ny godkjent avkøyrsle skal vere på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Løfallstrand 209
5474 Løfallstrand

Verdi og størrelse

148 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlop

avløp

barnehage

bru

bustad

bustadbygg

bustadbygget

bustadbygging

bustaden

bustadhus

bustadområde

bygd

+83

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggje-

byggjegrunn

byggteknisk

bygning

drenering

drikkevannskilde

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

flomveg

fortau

fylkeveg

fylling

garasje

gass

gesimshøgd

gjerde

gravrøys

grunn

grunnflate

grusveg

grøft

grøftearbeid

grøntareal

grøntområde

hus

hytte

infrastruktur

jord

jordlag

kabel

kaianlegg

keramikk

kloakk

kraftlinje

kulvert

køyrveg

molo

naust

naustområde

nyanlegg

nybygg

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringsplass

pumpe

rådhus

røyr

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

septiktank

sikringstiltak

skredsikring

slamavskiljar

sløkkevatn

småbåtanlegg

tak

takvinkel

terreng

tilbygg

tilkomstveg

tomt

tre

utbygging

uthus

va-anlegg

varmepumpe

vassforsyning

vassverk

vedbod

veg

veganlegg

veggrunn

vegtrasé

verft

verkstad

vindskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker